Responsable immobilier

UGECAM ALSACE; Illkirch-Graffenstaden; Sur place; EUR 90 000 - 130 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Télétravail possible

Mutuelle

Prévoyance

Intéressement

Forfait Mobilités Durables

Résumé du poste

UGECAM Alsace recrute un(e) Responsable Immobilier pour piloter le regroupement des sites et la stratégie patrimoniale, avec une gestion budgétaire robuste et une coordination multi-équipe.

Poste basé à Illkirch-Graffenstaden, cadre au forfait, télétravail éventuel selon organisation; vous encadrez une équipe de quatre personnes et assurez les interfaces avec les autorités et partenaires publics.

Qualifications

• Formation d'ingénieur ou équivalent en immobilier/urbanisme
• Expérience 10–15 ans en direction de projets immobiliers, idéalement hospitalier
• Connaissance des normes ERP et sécurité hospitalière, réglementation
• Aptitude à manager des équipes pluridisciplinaires et à coordonner des partenaires externes

Responsabilités

• Diriger le regroupement des sites et superviser le programme de monosite (Strasbourg–Illkirch).
• Piloter les appels d'offres et la sélection des maîtres d'œuvre et prestataires.
• Garantir les délais et budgets tout en respectant le cadre légal et institutionnel.
• Manager une équipe de quatre personnes et coordonner les services techniques et DSI.
• Assurer la veille normative et technique et l'interface avec les autorités de tutelle.

Connaissances

Leadership

Gestion de projets

Gestion budgétaire

Conduite d'opérations

Négociation

Gestion d'équipes

Formation

Ingénieur bâtiment / génie civil

Formation complémentaire en gestion/finance ou management

Outils

MS Project

AutoCAD

Suite Office

Description du poste

Organisme privé à but non lucratif, l’UGECAM Alsace gère 13 établissements (11 structures sanitaires, 4 services médico-sociaux et 1 secteur psychiatrique) relevant de l’Assurance Maladie. L’UGECAM Alsace emploie 1.700 salariés et réalise un chiffre d’affaires annuel de 160 M€.

S’appuyant sur des valeurs de solidarité, d’égalité et d’accessibilité, notre offre de soins est diversifiée et couvre les Soins Médicaux et de Réadaptation (SMR), la santé mentale et l’Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes (EHPAD) et personnes en situation de handicap.

Dans le cadre de son développement et de la modernisation de son patrimoine immobilier, l’UGECAM Alsace recrute un(e) Responsable Immobilier directement rattaché(e) à la Direction Ressources pour mener à bien deux grandes missions :

• 60-70% du temps : chef du projet majeur et stratégique du futur monosite regroupant le site de Strasbourg sur le site d’Illkirch (projet estimé à 50 millions d’€ HT travaux).
• 30-40% du temps : piloter l’ensemble des pôles en matière d’entretien-maintenance sécurité avec l’appui d’une équipe à manager de quatre personnes (deux conducteurs de travaux, une gestionnaire de patrimoine immobilier, un chef de projet développement durable et RSO)

1. Pilotage du projet de regroupement des deux sites Eurométropole sur Illkirch

• Diriger les opérations de construction du futur monosite, du programme en cours à la livraison, en lien avec le comité de pilotage interne dit «COPIL monosite ».
• Superviser les appels d'offres et la sélection des maîtres d'œuvre, entreprises générales et prestataires
• Garantir le respect des délais, budgets tout en respectant le cadre juridique légal et institutionnel, et exigences qualité sur l'ensemble des chantiers
• Coordonner les équipes internes (services techniques, biomédical, DSI) et les intervenants externes (architectes, bureaux d'études, entreprises BTP)

2. Stratégie immobilière et patrimoniale

• Définir et mettre en œuvre la stratégie immobilière et RSO de l’UGECAM Alsace, dans le cadre juridique légal et institutionnel
• Piloter les études d'opportunité et de faisabilité des projets de construction, extension et de rénovation des établissements
• Assurer une veille réglementaire et technique (normes hospitalières, sécurité incendie, accessibilité, environnementales/HQE)

3. Gestion budgétaire et financière

• Élaborer et suivre les budgets d'investissement immobilier Piloter les dossiers de financement (Fond National d’Adaptation, subventions, appels à projets, partenariats public-privé le cas échéant)
• Assurer le reporting financier auprès de la Direction Générale

4. Management et coordination

• Encadrer l’équipe du service Immobilier de la direction régionale, management fonctionnel des services techniques d’établissements.
• Assurer l'interface avec les autorités de tutelle (ARS, collectivités locales, services d'urbanisme, Direction nationale UGECAM, etc…)

5. Exploitation et maintenance du patrimoine

• Superviser la maintenance et l'exploitation technique des bâtiments existants en lien avec les commissions de sécurité
• Optimiser la performance énergétique et environnementale du patrimoine immobilier

Profil recherché :

• Formation d'ingénieur (bâtiment, génie civil), architecte, ou formation équivalente (immobilier, urbanisme)
• Une formation complémentaire en gestion/finance ou management est un plus

Expérience

• Minimum 10 à 15 ans d'expérience en direction de projets de construction/immobilier, idéalement dans le secteur hospitalier, de la santé.
• Expérience confirmée en pilotage de grands chantiers (montants d'investissement significatifs) et en management d'équipes pluridisciplinaires
• Connaissance des spécificités réglementaires du secteur hospitalier fortement appréciée (réglementation ERP, sécurité sanitaire)

Compétences techniques

• Maitrise de la conduite d’opérations de construction (programmation, montage juridique et financier, suivi de chantier)
• Connaissance des marchés publics et procédures d’appels d’offres
• Maitrise des outils de gestion de projet et de suivi budgétaire

Qualités personnelles

• Leadership affirmé et capacité à fédérer des équipes internes et des partenaires externes
• Excellentes capacités de négociation et de gestion de la relation avec de multiples parties prenantes
• Rigueur, sens de l'anticipation et gestion des priorités sur des projets complexes et multi-sites
• Aisance relationnelle avec la gouvernance d'un établissement de santé

Ce que propose le poste :

• Un rôle stratégique, avec un fort impact sur l'avenir de l’UGECAM Alsace
• Le pilotage de projets d'envergure sur un patrimoine en pleine transformation
• Télétravail possible selon organisation
• Membre du CODIR

Informations complémentaires

Poste basé à Illkirch-Graffenstaden (Strasbourg)

Statut : cadre au forfait

Rémunération : Niveau 9

Prise de fonction : dès que possible

Pourquoi nous rejoindre ?

• Une équipe de Direction dynamique
• Un environnement de travail bienveillant et collaboratif
• Télétravail possible
• Mutuelle, prévoyance, intéressement, Forfait Mobilités Durables,