Responsable GEGR (H/F)

TOULON HABITAT MEDITERRANEE; Arrondissement de Toulon; Sur place; EUR 41 000 - 54 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Intéressement / participation

Plan d'épargne retraite d'entreprise

Complémentaire santé

Titres restaurant / Prime de panier

13e mois

Résumé du poste

Toulon Habitat Méditerranée recherche un responsable technique pour piloter le pôle Gros Entretien / Grosses Réparations / Investissements au sein de la Direction GUP.

Vous assurerez le pilotage des opérations sur le patrimoine locatif, la définition et le suivi du PPE, le respect du budget et des délais, ainsi que l'accompagnement des équipes terrain et la coordination interservices.

Qualifications

• Expérience confirmée d'au moins 5 ans en tant que responsable technique ou chef de projet travaux.
• Idéalement dans le logement social.
• Expérience sur gros entretien, grosses réparations, réhabilitation légère.
• Permis B indispensable.
• Connaissance de la maintenance du patrimoine est un atout.

Responsabilités

• Pilotage des travaux GE/GR/investissements.
• Définir, programmer et piloter les opérations sur le patrimoine locatif.
• Décliner opérationnellement le Plan Pluriannuel d'Entretien (PPE), en cohérence avec les orientations stratégiques de l’Office.
• Conduire les opérations de bout en bout : diagnostics, études, pièces de consultation, suivi des marchés, pilotage des chantiers, réception des ouvrages et levées de réserves.
• Garantir la qualité technique des ouvrages, la maîtrise des coûts et le respect des délais.
• Accompagner les équipes dans la qualification technique des besoins, l’analyse des situations terrain et la priorisation des interventions.
• Aider à l’arbitrage entre entretien courant, grosses réparations et travaux programmés, dans une logique de cohérence patrimoniale.
• Intervenir directement en appui sur le terrain lors de situations complexes ou sensibles.
• Structurer et diffuser des méthodes de travail communes, des référentiels techniques et des bonnes pratiques.
• Contribuer à la montée en compétences techniques des équipes terrain.

Formation

Bac+3 à Bac+5 en bâtiment, génie civil, ingénierie du bâtiment ou équivalent

Description du poste

Dans le cadre de la modernisation de sa gestion patrimoniale, Toulon Habitat Méditerranée, Office Public de l'Habitat de la Métropole TPM, crée un Pôle Gros Entretien / Grosses Réparations / Investissements au sein de la Direction de la Gestion Urbaine de Proximité (GUP). Cette création s'inscrit dans une volonté de centraliser l'expertise technique sur le patrimoine locatif, de professionnaliser le pilotage des travaux et de renforcer l'appui opérationnel aux équipes de proximité. L'Office recherche le/la responsable de ce nouveau pôle, rattaché(e) directement au Directeur GUP.Profil recherchéDe formation Bac +3 à Bac +5 en bâtiment, génie civil, ingénierie du bâtiment ou équivalent, vous justifiez d'une expérience confirmée d'au moins 5 ans en tant que responsable technique, cadre technique ou chef de projet travaux, idéalement dans le logement social. Une expérience sur des travaux de patrimoine existant (gros entretien, grosses réparations, réhabilitation légère) est indispensable. La connaissance de la maintenance du patrimoine constitue un atout complémentaire. Le permis B est indispensable.Description du postePlacé(e) sous l'autorité directe du Directeur GUP, vous structurerez et piloterez l'ensemble des opérations de gros entretien, grosses réparations et investissements sur le patrimoine locatif dans le respect du budget alloué.Missions principales- PILOTAGE DES TRAVAUX GE / GR / INVESTISSEMENTS- Définir, programmer et piloter les opérations de gros entretien, grosses réparations et investissements sur le patrimoine locatif- Décliner opérationnellement le Plan Pluriannuel d'Entretien (PPE), en cohérence avec les orientations stratégiques de l'Office- Conduire les opérations de bout en bout : diagnostics, études, pièces de consultation, suivi des marchés, pilotage des chantiers, réception des ouvrages et levées de réserves- Garantir la qualité technique des ouvrages, la maîtrise des coûts et le respect des délais- ACCOMPAGNEMENT DES ÉQUIPES DE PROXIMITÉ- Être le référent technique identifié et disponible pour les équipes terrain et les agents de proximité- Accompagner les équipes dans la qualification technique des besoins, l'analyse des situations terrain et la priorisation des interventions- Aider à l'arbitrage entre entretien courant, grosses réparations et travaux programmés, dans une logique de cohérence patrimoniale- Intervenir directement en appui sur le terrain lors de situations complexes ou sensibles (pathologies du bâti, sinistres, réclamations à fort enjeu locataire)- Structurer et diffuser des méthodes de travail communes, des référentiels techniques et des bonnes pratiques- Contribuer activement à la montée en compétences techniques des équipes terrain par l'accompagnement et la pédagogie- EXPERTISE TECHNIQUE ET RÉGLEMENTAIRE- Apporter une expertise technique approfondie sur le patrimoine existant et les opérations complexes- Garantir la conformité des travaux à la réglementation en vigueur (sécurité, accessibilité, performance énergétique, environnement, solarisation, mobilité électrique)- Assurer une veille technique et réglementaire, et en traduire les impacts opérationnels pour les équipes- GESTION FINANCIÈRE- Piloter le budget du pôle- Suivre les engagements, les liquidations et les clôtures d'opérations- Produire un compte rendu budgétaire régulier à destination de la direction- COORDINATION ET TRANSVERSALITÉ- Travailler en étroite transversalité avec les pôles de la Direction GUP, le Développement, la gestion locative, les finances, les achats et les assurances- Participer aux CODIR, COPIL GUP, revues de programme et réunions budgétaires- Être force de proposition dans l'évolution des organisations et des pratiques techniques- RELATIONS FONCTIONNELLES- Relations Equipes de proxi, finances développement, marchés, gestion locative, bureaux d'études, assurances

Type de contrat CDI
Contrat travail Durée du travail 35H/semaineTravail en journée
Salaire

• Salaire brut : Mensuel de 4000.0 Euros sur 12 mois
• Intéressement / participation
• Plan d'épargne retraite d'entreprise
• Complémentaire santé
• Titres restaurant / Prime de panier
• Primes
• 13e mois (13eme mois variable selon présence)

Déplacements Déplacements: Quotidiens Zone départementale

Profil souhaité

Expérience

• 5 An(s) Cette expérience est indispensable
• Bac+3, Bac+4 ou équivalents Cette formation est indispensable

Compétences

• Assurer la gestion administrative d'une activité
• Cadre réglementaire environnemental
• Caractéristiques des biens immobiliers
• Code des marchés publics
• Concevoir et gérer un projet
• Contrôler et faire appliquer le respect de dispositions légales et réglementaires
• Coordonner l'intervention d'équipes pluridisciplinaires
• Droit de l'urbanisme et de la construction
• Déterminer des besoins en travaux
• Elaborer, suivre et piloter un budget
• Lancer et gérer un appel d'offres
• Planifier des études et interventions techniques avant les travaux (sondage des sols, dépollution, fouilles etc.)
• Réceptionner un ouvrage immobilier
• Techniques de construction
• Utiliser les outils numériques

Savoir-être professionnels

• Faire preuve d'autonomie
• Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
• Avoir le sens du service

Informations complémentaires

• Secteur d'activité : Location de logements

Office Public de l'Habitat de la métropole MTPM

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