Responsable du pôle Gestion Locative - Bordeaux (33) H/F

Union sociale pour l'habitat; Bordeaux; Hybride; EUR 65 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

CDC Habitat recrute un Responsable du pôle Gestion Locative pour l'agence de Bordeaux afin de superviser une équipe dédiée et d'assurer la gestion locative et commerciale du patrimoine.

Vous piloterez les indicateurs de performance, développerez les procédures et contribuerez à l'optimisation du taux d'occupation du parc.

Qualifications

• Bac+3 minimum en immobilier ou équivalent.
• Expérience réussie d'au moins 6 ans dans un poste similaire, idéalement chez un bailleur.
• Maîtrise des bases juridiques et fiscales de la gestion locative et des procédures liées aux baux et à la copropriété.
• Excellentes aptitudes relationnelles, d'écoute et d'analyse.

Responsabilités

• Animer et encadrer l'équipe de gestion locative et commerciale.
• Déterminer les objectifs et organiser les missions de chacun.
• Suivre les indicateurs clés (vacance, impayés, délais de relocation).
• Veiller au respect du règlement intérieur et favoriser les parcours résidentiels.
• Piloter l'activité et garantir les résultats opérationnels du parc géré.

Connaissances

Leadership

Gestion locative

Conduite de réunions

Formation

Bac+3 immobilier

Outils

IKOS/Sopra

Description du poste

Identifiant (email, de type [e-mail])

Domaine d'activités et famille de métier

Responsable du pôle Gestion Locative - Bordeaux (33) H/F

Description du poste

Domaine d'activités et famille de métier

Gestion locative - Directeur / Responsable de la gestion locative F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Responsable du pôle Gestion Locative - Bordeaux (33) H/F

Nature du contrat

Temps de travail

Description de l'entreprise

Rejoindre CDC Habitat, c'est intégrer une entreprise au service de l'habitat d'intérêt public. Un groupe expert des métiers de la gestion locative, de la construction, de la rénovation de l'habitat et de la ville. Un groupe engagé pour répondre aux défis actuels. Un opérateur global, présent dans l'Hexagone et les Outre-mer, qui offre à ses 10 800 collaborateurs un cadre de travail bienveillant et la possibilité d'agir concrètement.

Vous évoluerez au sein de la direction interrégionale Sud-Ouest de CDC Habitat basée à Bruges et organisée en un réseau d'agences de gestion locative situées à Bruges, Toulouse, Pau, Montpellier et Limoges. Nos 387 collaborateurs assurent la gestion et le développement d'un patrimoine de plus de 36 000 logements sociaux, intermédiaires et abordables destinés aux familles, aux étudiants, jeunes actifs, aux personnes âgées et personnes fragilisées et/ou en situation de handicap.

CDC Habitat s'engage en faveur de la diversité, l'égalité professionnelle, l'emploi des travailleurs handicapés.

Description de la mission

CDC Habitat s'engage chaque jour auprès des politiques publiques pour un habitat durable couvrant toutes les solutions d'hébergement. Nos résidences ne sont pas seulement des logements occupés par nos clients locataires, mais de véritables lieux de vie.

Pour nous aider à réussir cette mission au service du bien commun, à la tête du service gestion locative et commerciale, sous la responsabilité de la directrice d'agence, vous serez en charge d'encadrer et d'accompagner l'équipe en place dans sa mission de gestion locative, commerciale et recouvrement pour le patrimoine de l'agence de Bordeaux.

• C'est animer et encadrer une équipe:
• Déterminer les objectifs de l'équipe pour atteindre les résultats attendus
• Organiser la répartition des missions et activité de chacun(e), contrôler les processus de traitement du groupe dans un objectif d'optimisation des résultats et de réussite collective
• Accompagner ses collaborateurs pour développer leur performance individuelle et veiller au développement des compétences de chacun
• Contribuer à la mise en oeuvre de la culture clients Groupe et garantir l'amélioration de la qualité de service rendue
• C'est assurer le pilotage et l'expertise du Service Gestion Locative et Commerciale,
• Piloter l'activité de gestion locative de l'agence et être garant(e) des résultats opérationnels en matière de vacance, d'impayés, de traitement des demandes liées à la vie du bail et de rotation du parc
• Assurer le suivi opérationnel de la politique d'attribution des logements en veillant aux équilibres d'occupation du parc et au respect des objectifs d'attribution
• Elaborer, suivre et analyser les indicateurs de l'agence (impayés, vacance locative, délai de relocation, délais de traitement des congés, des restitutions de DG…)
• En lien avec le Responsable CGLC, être le garant de la politique d'attribution, du suivi des objectifs par réservataires et du respect du règlement intérieur de la CALEOL, favoriser les parcours résidentiels, veiller aux équilibres d'occupation du parc, préparer et participer aux CALEOL
• Assurer le rôle d'expert en matière de gestion locative afin de sécuriser l'activité du pôle et accompagner ses collaborateurs dans leurs activités
• Concourir à l'optimisation de la réduction de la vacance dans le respect de la réglementation et en lien avec les responsables du service GL et proximité.
• C'est assurer des missions spécifiques en gestion locative,
• Participer à la mise à jour du système d'information pour toutes les opérations de l'entrée à la sortie du patrimoine
• Veiller à la fiabilité de l'ensemble des données liées aux informations patrimoine
• Déployer les partenariats et la représentation dans les instance

La qualité de nos prestations se mesure à la satisfaction des locataires. Ce sont l'écoute attentive de leurs besoins et la réactivité de nos interventions qui contribuent à la performance collective.

Si vous aussi, vous partagez cette idée de notre métier, avec en plus…

• Un niveau de formation Bac + 3 minimum en immobilier
• Une expérience réussie de 6 ans dans un poste similaire, idéalement acquise chez un bailleur
• La maîtrise les bases juridiques, fiscales et les procédures réglementaires de la gestion locative (procédure d'attribution, aspects juridiques liés aux baux et à la copropriété…)
• D'excellentes aptitudes relationnelles, de capacité d'écoute et d'analyse pour résoudre des problèmes avec pragmatisme
• Une grande capacité d'organisation et d'adaptation face à l'imprévu, avec le sens des priorités
• Une aisance informatique et la connaissance du logiciel IKOS de Sopra et d'immoweb seraient un plus,
• La maîtrise de la conduite des réunions et de leur animation ainsi que de la pédagogie
• De réelles compétences rédactionnelles

Rejoindre CDC Habitat, c'est rejoindre un environnement de travail bienveillant :

• Un management attentif à l'équilibre entre la vie professionnelle et la vie privée
• Une entreprise respectueuse de la diversité et de l'égalité de traitement professionnel entre toutes et tous
• Une expérience riche et apprenanten

Localisation du poste

France, Nouvelle-Aquitaine, Gironde (33)