Responsable du Développement Foncier H/F

Pichet; Meyreuil; Remote; EUR 42,000 - 64,000; Full time

Job summary

Pichet recherche un Responsable Développement Foncier pour identifier des terrains constructibles et négocier les droits à construire, en évaluant la faisabilité technique, administrative et financière des projets.

Vous assurerez la veille réglementaire et le montage des dossiers, en coordonnant avec les équipes et les partenaires locaux, afin d'anticiper les opportunités et sécuriser les acquisitions foncières.

Qualifications

• Compétences en analyse foncière et faisabilité de projets
• Bonnes aptitudes à la négociation et à la relation avec des partenaires locaux

Responsibilities

• Identifier des terrains constructibles ou à démolir/à réhabiliter
• Constituer et entretenir un réseau de contacts (particuliers, collectivités, notaires, aménageurs)
• Assurer la négociation des opportunités foncières
• Suivre la relation avec le propriétaire foncier jusqu’à l’achat du terrain
• Pré-montage du projet: consultation du PLU
• Réaliser des études prévisionnelles de faisabilité (financier, juridique, technique)
• Montage des dossiers comité et suivi des permis de construire avec les équipes programmes
• Veiller sur les questions d’urbanisme et d’évolution du secteur

Job description

Rattaché au Directeur Développement Foncier, vous avez comme rôle principal de rechercher et négocier des droits à construire, étudier la faisabilité et la rentabilité des projets d’un point de vue technique, administratif et financier.

Vos missions principales seront les suivantes :

• Identifier des terrains constructibles ou des immeubles à démolir ou à réhabiliter
• Constituer et entretenir un réseau de contacts : particuliers, collectivités locales, notaires, aménageurs, apporteurs d’affaires, architectes ect
• Assurer la négociation des opportunités foncières
• Suivre la relation avec le propriétaire foncier jusqu’à l’achat du terrain
• Assurer le pré-montage du projet : consulter le règlement du plan local d’urbanisme (PLU)
• Mener des études prévisionnelles de faisabilité une fois le foncier détecté en analysant les aspects financiers, juridiques et techniques
• Monter les dossiers comité et suivre l’établissement et l’instruction des permis de construire, aux côtés des équipes programmes
• Effectuer une veille réglementaire et politique sur les questions de développement, d’urbanisme afin d’anticiper l’évolution du secteur