Responsable de programmes F/H

Responsable de Secteur; Bretagne; On-site; EUR 42,000 - 62,000; Full time

Job summary

Le poste de Responsable de programmes F/H est basé à Rennes. Vous piloterez le développement de nouveaux programmes immobiliers, en assurant la coordination technique, juridique et financière et le dépôt des autorisations d'urbanisme.

Vous travaillez avec 4 Chargés de Développement, 2 Assistantes Techniques et une équipe de juristes, et vous assurez les relations avec les partenaires publics et privés.

Qualifications

• Formation supérieure en immobilier, urbanisme, aménagement ou bâtiment.
• Première expérience réussie dans le développement immobilier ou la maîtrise d’ouvrage.
• Capacité à évaluer rapidement la faisabilité technique et économique d’une opération.
• Aisance relationnelle et capacité de négociation au travers de multiples interlocuteurs.

Responsibilities

• Prospecter et répondre à des sollicitations directes ou à des consultations.
• Réaliser les études d’opportunité techniques et financières et négocier les conditions d’intervention.
• Lancer les consultations de prestations d’études et coordonner les études de conception.
• Assurer le respect du budget jusqu’à l’attribution avec les entreprises.
• Accompagner les juristes immobiliers dans l’acquisition des droits à construire.
• Représenter l’entreprise lors de réunions avec partenaires publics ou privés.
• Préparer les dossiers de financement et les comités.
• Piloter plusieurs opérations simultanément dans le respect des délais et budgets.

Skills

Pilotage de projets

Négociation

Gestion budgétaire

Gestion technique

Communication

Education

Bac+3/4 immobilier

Job description

Identifiant (email, de type [e-mail])

Domaine d'activités et famille de métier

Maitrise d'ouvrage - Conducteur de travaux F/H

Intitulé de poste (modifiable)

Responsable de programmes F/H

Description de la mission

Habitué(e) à piloter des programmes de construction, vous vous épanouissez au contact des différents intervenants à mobiliser ? Vous souhaitez mettre à profit vos compétences en pilotage de projets et en gestion technique au sein d'une structure porteuse de sens ?

Ce poste est peut-être fait pour vous !

Vous rejoignez le pôle Développement au sein d'une équipe composée de :

• - 4 Chargés de Développement ;
• - 2 Assistantes Techniques ;
• - une équipe de juristes.

Vous assurez le pilotage du développement de nouveaux programmes immobiliers, de la détection des opportunités jusqu'au dépôt des autorisations d'urbanisme.

Vous coordonnez les dimensions techniques, juridiques et financières des projets en vous appuyant sur l'expertise des différents métiers qui vous entourent.

À ce titre, vos missions sont les suivantes :

• - Prospecter et répondre à des sollicitations directes ou à des consultations promoteurs émanant de donneurs d’ordre publics ou privés
• - Réaliser les études d’opportunité techniques et financières, et négocier les conditions d’intervention avec les aménageurs, collectivités, promoteurs
• - Lancer les consultations de prestations d’études (maîtrise d’oeuvre, bureaux d’études, bureau de contrôle, coordination SPS, labélisations…) avec l’appui de l’assistant de développement ainsi que le pôle juridique et achat ;
• - Coordonner les études de conception (esquisse à avant-projet) en MOD, et valider les plans et notices descriptives en VEFA, dans le respect des procédures internes
• - Assurer le respect du budget jusqu’à l’attribution avec les entreprises
• - Accompagner les juristes immobiliers dans l’acquisition des droits à construire et/ou des acquisitions VEFA
• - Représenter l’entreprise lors de réunions avec les différents partenaires
• - Préparer les dossiers de financement (locatif et accession)
• - Préparer les dossiers pour les différents comités.

Et si c'était vous ?

Issu(e) d'une formation supérieure en immobilier, urbanisme, aménagement du territoire, bâtiment ou génie civil, vous disposez d'une première expérience réussie dans le développement immobilier, la maîtrise d'ouvrage, l'aménagement ou la promotion immobilière.

Curieux(se) et doté(e) d'un solide sens de l'analyse, vous êtes capable d'évaluer rapidement la faisabilité technique et économique d'une opération tout en sécurisant ses différentes étapes.

Vous appréciez travailler sur des projets variés et coordonner de nombreux interlocuteurs : collectivités, aménageurs, promoteurs, architectes, bureaux d'études, partenaires financiers ou encore équipes internes.

Votre aisance relationnelle et votre capacité de négociation vous permettent de créer des relations de confiance et de représenter l'entreprise auprès de nos partenaires.

Organisé(e) et rigoureux(se), vous savez piloter plusieurs opérations simultanément tout en respectant les délais, les budgets et les objectifs fixés.

Modalités :

• - Poste en CDI à pourvoir à compter de janvier 2027
• - Emploi : Chargé de développement
• - Poste classé selon la convention collective des offices publics de l'habitat en classe d'emploi 9, cotation 33, statut cadre - forfait jours (202 jours/an)
• - Poste basé à Rennes - Boulevard de Verdun (station Anatole France)
• - Déplacements réguliers à prévoir (secteur : 35/22)

La fourchette de rémunération indiquée comprend le salaire brut annuel sur 12 mois ainsi que les primes de vacances et de fin d’année.

Le montant exact sera déterminé en fonction du parcours et de l’expérience de la personne retenue.

Localisation du poste

France, Bretagne, Ille et Vilaine (35)

Lieu

Rennes

Niveau de diplôme

Niveau II - Bac+3/4 (licence, maîtrise,...)