Responsable d'opérations H/F Avignon

Grand Delta Habitat; Avignon; Sur place; EUR 60 000 - 85 000; Plein temps

Résumé du poste

GRAND DELTA HABITAT recherche un responsable d'opérations pour piloter des projets immobiliers du montage à la livraison, en maîtrise d'ouvrage directe et VEFA, sur le territoire PACA et Occitanie.

Vous assurez le suivi technique, financier et administratif, négociez les contrats, coordonnez les équipes pluridisciplinaires et garantissez délais, qualité et coût des opérations.

Qualifications

• Formation BAC+5 dans le domaine maîtrise d'ouvrage, ingénierie bâtiment, urbanisme ou projets immobiliers.
• Expérience confirmée d'au moins 5 ans dans le montage et le suivi de chantiers neuve/réhabilitation/VEFA dans le logement social.
• Maîtrise des aspects techniques, juridiques et financiers des opérations immobilières.

Responsabilités

• Piloter la réalisation des projets immobiliers de l'étude à la clôture.
• Assurer le suivi administratif et financier des opérations.
• Réaliser le montage technique et juridique, obtenir les autorisations et financements.
• Conduire les travaux et assurer la réception et la levée des réserves.
• Présenter les dossiers au Comité d'Engagement et coordonner les équipes pluridisciplinaires.

Connaissances

Autonomie

Gestion de projets

Négociation

Organisation

Formation

BAC+5 – maîtrise d'ouvrage / ingénierie bâtiment

Description du poste

GRAND DELTA HABITAT est un acteur majeur de l'habitat social (650 salariés, 243 millions de CA, 42 000 logements) aux métiers complémentaires : aménageur, bailleur, constructeur et gestionnaire de copropriétés. Sa mission est de proposer des solutions-logement adaptées à tous dans la région PACA et ses départements limitrophes. GRAND DELTA HABITAT est une coopérative à taille humaine favorisant l'innovation, le travail collaboratif, l'expression des idées, des temps de convivialité autour d'événements sportifs, culturels et sociaux propices au développement de chacun et au fondement de l'esprit d'entreprise.

Dans le cadre d'un remplacement, un poste de responsable d'opérations est à pourvoir pour renforcer l'équipe de maîtrise d'ouvrage et assurer la conduite d'opérations de construction sur le territoire du Pôle Rhodanien (Vaucluse, du Gard et de la Drôme).

Votre mission : Vous assurez le suivi technique, financier, administratif et juridique des opérations en maîtrise d'ouvrage directe (construction, réhabilitation, acquisition amélioration) et en VEFA, le pilotage et l'exécution des travaux jusqu'à la clôture GPA. Vous êtes garant de la qualité technique, du respect des délais, des cahiers des charges, de la sécurité et des coûts.

Vos missions principales :

• Piloter la réalisation des projets immobiliers, de l'étude d'opportunité jusqu'à la clôture
• Assurer le suivi et la gestion administrative des projets
• Définir le programme prévisionnel des opérations selon les objectifs de l'entreprise et les études marketing
• Réaliser le montage technique et juridique des opérations, en sollicitant les autorisations d'urbanisme et les concessionnaires
• Assurer le montage des dossiers de financement
• Transmettre les éléments nécessaires à l'établissement de convention APL au pôle Animation Patrimoniale
• Présenter les projets au Comité d'Engagement à tous stades (opportunité, faisabilité, réalisation et clôture)
• Proposer l'équipe d'ingénierie, négocier et mettre au point les différents contrats
• Veiller à l'optimisation technique et financière et qualitative des projets immobiliers
• Rédiger les documents techniques de consultation, d'appels d'offres et d'analyses, jusqu'à la signature des travaux
• Présenter les dossiers en commission d'appel d'offres
• Assurer la conduite des travaux et le suivi de l'exécution des chantiers en lien avec l'équipe d'ingénierie
• Coordonner le suivi général des opérations et l'exécution des ouvrages, dans le respect des prescriptions des cahiers des charges et faire l'interface avec plusieurs Directions
• Préparer les mises en service et les livraisons, en étant le garant de la qualité de l'ouvrage
• Superviser le traitement des interventions techniques en phase de parfait achèvement, assurer la levée des réserves et préparer le décompte général définitif de l'opération

De formation BAC+5 (maîtrise d'ouvrage, Ingénieur Bâtiment, Urbanisme, Génie-civil, Ingénierie de projets immobiliers, architecte) vous justifiez d'une expérience confirmée de minimum 5 ans dans le montage et le suivi de chantier d'opérations de construction neuve, de réhabilitation et de VEFA, idéalement dans le logement social.

Compétences attendues : Maîtrise de la réglementation en matière de construction et d'urbanisme, montage technique, financier et juridique d'opérations immobilières, connaissances des normes techniques, aisance dans le management de projets avec des équipes pluridisciplinaires devront vous permettre d'être rapidement opérationnel.

Qualités : Autonomie, sens de la relation et de la négociation, qualités d'organisation et de gestionnaire, capacité d'optimisation de projet dans sa globalité, capacité d'adaptation et réactivité seront autant d'atouts pour réussir dans cette mission.

Connaissance de l'environnement, des marchés et des réseaux locaux sera appréciée.

Des déplacements sont à prévoir sur le secteur.