Responsable d'opérations de travaux Groupe F/H

ACPPA ACCUEIL CONFORT PERSONNES AGEES; Francheville; Sur place; EUR 42 000 - 50 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Mutuelle d’entreprise

Repas à des prix avantageux

Plan de Mobilité Durable

Accord télétravail (2 jours/semaine)

Résumé du poste

Le Groupe ACPPA recherche un Responsable d’Opérations de Travaux pour piloter des projets de construction, rénovation et transformation au sein de ses établissements. Vous coordonnez les échanges entre Directeurs, équipes internes et prestataires, tout en assurant le respect des budgets et des délais.

Rattaché(e) à la Directrice Technique Patrimoine et Immobilier, vous supervisez les opérations et assurez la conformité, la sécurité et la performance technique sur le patrimoine du Groupe ACPPA.

Qualifications

• Diplôme bac+5 dans le domaine du bâtiment, construction ou immobilier.
• Expérience confirmée en conduite d’opérations de travaux.
• Compétences avérées en coordination multi-interlocuteurs et gestion de budgets.

Responsabilités

• Piloter et sécuriser les opérations de travaux.
• Montage technique, économique, juridique et contractuel des opérations.
• Définir les besoins et rédiger les cahiers des charges.
• Analyser études et documents d’exécution pour conformité.
• Suivre l’évolution des coûts et périmètres financiers.
• Participer aux réunions et pilotages du chantier.
• Identifier les risques et proposer des mesures correctives.
• Veiller au respect des normes et de la sécurité.

Connaissances

Pilotage de travaux

Gestion financière

Coordination technique

Formation

Bac+5 en bâtiment/construction

Description du poste

L'entreprise

Relevant du secteur de l’économie sociale, le Groupe ACPPA, rassemble près de 2700 hommes et femmes passionnés, investis dans leur métier qui partagent des valeurs fortes. Implantés sur le territoire national, ils accompagnent chaque jour plus de 6 400 personnes âgées.

Notre Groupe conforte son développement au travers de 2 activités d'expertise : l'accueil et l'accompagnement des personnes âgées du domicile à l'institution, la formation et le conseil.

Le siège social, où vous exercerez votre activité est situé dans un magnifique parc arboré sur les hauteurs de Francheville. Desservi par les transports en commun (bus ; train) et pourvu d'un parking réservé au personnel.

Consultez notre blog : Le Blog - DU GROUPE ACPPA

Vos missions

Vous souhaitez mettre votre expertise technique au service de projets immobiliers utiles à des populations fragiles et accompagner des Directeurs d’établissement dans la réussite de leurs opérations de travaux ?

Le Groupe ACPPA recherche son/sa futur(e) Responsable d’Opérations de Travaux Groupe. Vous piloterez des projets de construction, de rénovation et de transformation, tout en assurant un rôle de conseil et d’appui technique auprès des établissements. Interface entre les Directeurs, les équipes internes, les maîtres d’ouvrage, les maîtres d’œuvre et les prestataires, vous veillerez à la bonne coordination et à la sécurisation technique, juridique, administrative et financière de chaque opération.

Rattaché(e) à la Directrice Technique Patrimoine et Immobilier, vous pilotez et accompagnez les opérations de construction, de rénovation, de transformation et d’extension des établissements du Groupe ACPPA.

Véritable référent(e) technique auprès des Directeurs d’établissement, vous mettez votre expertise au service de leurs projets et les accompagnez dans leurs prises de décision. Vous assurez la coordination entre les établissements et les différents interlocuteurs internes et externes.

À La Fois Expert(e), Coordinateur(trice) Et Facilitateur(trice)

• Vous proposez l'environnement contractuel et le cadrage du programme d'opérations,
• Vous veillez à la bonne réalisation des opérations dans le respect des besoins des établissements, des budgets, des engagements contractuels, de la réglementation et des exigences de sécurité.

Vos Principales Responsabilités

Piloter et sécuriser les opérations de travaux

• Participer au montage technique, économique, juridique et contractuel des opérations de construction neuve, de rénovation, de transformation ou d’extension.
• Contribuer à la définition des besoins et à la rédaction des cahiers des charges.
• Analyser les études et les documents d'études et d’exécution afin de vérifier leur adéquation avec les besoins exprimés et les standards du Groupe ACPPA.
• Assurer le suivi financier des opérations, notamment l’évolution des coûts et des périmètres.
• Participer aux réunions d’étude, aux comités de pilotage et aux réunions de chantier.
• Identifier les risques, alerter les parties prenantes et proposer les mesures correctives nécessaires.
• Veiller à la prise en compte des exigences réglementaires, de sécurité, de prévention des risques, d’exploitation et de maintenance future.

Accompagner les Directeurs d’établissement

• Être l’interlocuteur(trice) technique de référence des Directeurs concernés par une opération de travaux.
• Présenter les caractéristiques du projet, ses évolutions et leurs éventuels impacts sur l’organisation, l’exploitation ou les investissements de l’établissement.
• Apporter un conseil expert et accessible afin d’aider les Directeurs à effectuer leurs choix techniques.
• Accompagner les établissements lors des étapes clés : préparation du chantier, suivi des travaux, réception, commission de sécurité, visites de conformité, préparation de l’ouverture et période de GPA et de GBF/garantie biennale.
• Veiller à la bonne prise en main des bâtiments et des équipements par les équipes.
• Assister les Directeurs dans le choix et la contractualisation des prestations de maintenance ainsi que dans le traitement des sinistres, expertises ou litiges techniques, jusqu'au solde de tous les signalements GPA et/ou GBF.

Coordonner les acteurs et garantir la continuité du projet

• Assurer une circulation claire et régulière de l’information entre les établissements, la Direction des Opérations, la Direction Technique Patrimoine et Immobilier et les partenaires externes.
• Coordonner les différentes parties prenantes internes et externes afin de favoriser l’avancement et la sécurisation des opérations.
• Anticiper les besoins liés à l’exploitation future des bâtiments et des installations.
• Veiller à la remise d’une documentation technique complète et exploitable à l’issue des travaux.
• Organiser la transmission des informations aux équipes de l’établissement et aux interlocuteurs du service Patrimoine.

Contribuer à l’expertise Patrimoine du Groupe

• Conseiller les établissements dans leurs problématiques techniques et immobilières du quotidien.
• Accompagner les Directeurs dans l’élaboration de leurs budgets et programmes de rénovation ou de réhabilitation.
• Participer à l’actualisation des référentiels et cahiers des charges techniques du Groupe ACPPA.
• Contribuer à la veille réglementaire et technologique.
• Participer aux démarches d’amélioration continue, de qualité et d’efficience du service rendu aux établissements.

Modalités Du Poste

• Poste en CDI,
• Statut cadre au forfait jours,
• Poste basé à FRANCHEVILLE nécessitant des déplacements réguliers dans les établissements du Groupe ACPPA,
• Rémunération annuelle brute comprise entre 42K et 50K (prime de fin d'année incluse) en fonction du profil et de l'expérience dans un poste similaire,
• 2 jours de télétravail à partir de 6 mois d'ancienneté.

Profil recherché

Issu(e) d’une formation supérieure de niveau Bac +5 dans le domaine du bâtiment, de la construction ou de l’immobilier, vous disposez idéalement d’un diplôme d’ingénieur BTP, bâtiment, génie civil ou équivalent.

Les candidatures issues d’une formation en architecture sont également les bienvenues dès lors qu’elles s’appuient sur une expérience significative du pilotage technique et opérationnel de projets de travaux.

Vous justifiez d’une expérience confirmée dans la conduite d’opérations de construction, de rénovation ou de réhabilitation. Vous maîtrisez les différentes phases d’un projet, du montage de l’opération jusqu’à la réception et au suivi des garanties.

Une expérience acquise dans le secteur médico-social, le logement social, une collectivité, une entreprise du BTP, une structure multi-sites ou auprès d’un gestionnaire de patrimoine immobilier serait particulièrement appréciée.

Vous possédez de solides connaissances en matière de réglementation du bâtiment, de sécurité, de prévention des risques, de suivi financier et de gestion de patrimoine.

Les qualités qui vous permettront de réussir :

Au-delà de votre expertise technique, vous appréciez le travail en proximité avec des interlocuteurs non spécialistes auxquels vous savez rendre les sujets complexes accessibles.

Votre sens du service vous permet d’adopter une véritable posture de conseil et d’accompagnement auprès des Directeurs d’établissement. Vous savez écouter leurs besoins, les alerter lorsque cela est nécessaire et les aider à prendre des décisions éclairées.

Reconnu(e) pour votre capacité à communiquer, à convaincre et à fédérer, vous savez coordonner des interlocuteurs aux enjeux différents et faire progresser les projets dans un cadre collaboratif.

Rigueur, autonomie, organisation, anticipation et capacité d’adaptation seront indispensables pour réussir dans cette fonction. Votre curiosité technique, votre esprit d’équipe et votre capacité à être force de proposition vous permettront également de contribuer activement à l’amélioration des pratiques de la Direction technique patrimoine Immobilier.

Pourquoi rejoindre le Groupe ACPPA ?

En rejoignant le Groupe associatif ACPPA, vous occuperez une fonction transverse ayant un impact concret sur la qualité, la sécurité et le fonctionnement d'établissements destinés à l'hébergement des personnes fragiles. Vous intégrerez une Direction Technique Patrimoine et Immobilier au sein de laquelle votre expertise sera mobilisée pour accompagner les équipes, sécuriser les projets et contribuer durablement à l’amélioration du patrimoine immobilier du Groupe. Votre mission sera soutenue par le sens que revêt chaque projet, la communication et l’intelligence collective déployées au quotidien.

Rejoindre le Siège Social du Groupe ACPPA c'est aussi bénéficier

• D’une mutuelle d’entreprise
• Des avantages d’un Comité Social et Economique
• De repas à des prix avantageux
• De jours de repos conventionnels supplémentaires
• D’actions diverses dans le cadre de notre politique engagée pour une bonne Qualité de Vie et des Conditions de travail
• D'un Plan de Mobilité Durable
• D'un accord télétravail (jusqu'à 2 jours par semaine)
• Un Groupe associatif d’envergure nationale avec plus de 40 ans d’expertise en gérontologie offrant de nombreuses possibilités d’évolution interne sur tout le territoire national.