Responsable Aménagement H/F

Action Logement; Reims; Hybrid; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Job summary

Action Logement, via la DGA Investissements et Performance Patrimoniale, recherche un responsable capable d’animer et de coordonner une équipe dédiée au montage et au suivi de projets d’aménagement (lotissements, écoquartiers, réqualifications d’anciennes friches industrielles).

Vous encadrez et organisez le service pour optimiser l’immobilier et assurer la viabilisation foncière conforme aux évolutions climatiques et réglementaires.

Responsibilities

• Pilote et garantit l'activité du service dans le respect des objectifs définis (feuille de route).
• Encadrement de l'équipe des chargés d'études et des chargés d'opérations, répartitions des opérations, appui et contrôle de la bonne exécution des missions réalisées.
• Fixe les objectifs de son équipe en lien avec le Directeur Général Adjoint Investissement et Performance Patrimoniale et évalue l'atteinte de ces derniers.
• Évolue en transversalité auprès des services et directions internes : Maitrise d'ouvrage, accession, juridique-foncier, Finances, Achats marchés.
• Programmation de l'année en cours et années ultérieures
• Assure et contrôle la bonne exécution des projets.
• Passations des contrats de prestations de services auprès des partenaires externes
• Maîtrise financière des projets : à chaque phase d'avancement, établir le prix de revient et mettre à jour, en liaison avec le service finances, le bilan financier de l'opération.
• Optimise les conditions d'achats (appels d'offres travaux) en lien avec le service achat marchés.
• Organise et présente les « Comités d'Engagements Aménagement » pour l'ensemble de la programmation annuelle
• Assure le reporting et l'établissement du tableau de bord du service, des opérations et des comités d'engagement.
• Assure en fin d'opérations les mises en place d'ASL ainsi que les rétrocessions de voiries et espaces verts concernés aux collectivités partenaires
• Assure le suivi et le contrôle mensuel des budgets du service
• Etablit ou contrôle les procédures du service et en assure la diffusion à ses équipes
• Assure une veille technologique
• Représente Plurial Novilia auprès des Mairies et des collectivités
• Assure la gestion en propre de certaines opérations
• Recueil des contraintes techniques des zones à aménager
• Définit et participe à la conception d'opération d'aménagement
• Définir le dossier de consultation des entreprises
• Mandater les prestataires techniques spécialisés (bureaux d'études, paysagistes, dossiers loi sur l'eau, dépollution ...)
• Démarrage des chantiers
• Diriger les réunions de chantier
• Livraison des opérations

Job description

Au sein de la DGA Investissements et Performance Patrimoniale et de son Service Aménagement, et directement rattaché au Directeur Général Adjoint, vous assurez l'animation d'une équipe de collaborateurs dédiée au montage et au suivi de projets d'aménagements de nos opérations, tels que lotissements, écoquartiers, requalifications d'anciennes friches industrielles.

Vous assurez l'encadrement, la supervision et l'organisation de votre Service.

Vous contribuez fortement à l'attractivité du patrimoine immobilier de la Société par la mise à disposition de fonciers viabilisés et constructibles de qualité, répondant aux exigences des évolutions climatiques et réglementaires.

Missions managériales

• Pilote et garantit l'activité du service dans le respect des objectifs définis (feuille de route) :
• Encadrement de l'équipe des chargés d'études et des chargés d'opérations, répartitions des opérations, appui et contrôle de la bonne exécution des missions réalisées.
• Fixe les objectifs de son équipe en lien avec le Directeur Général Adjoint Investissement et Performance Patrimoniale et évalue l'atteinte de ces derniers.
• Evolue en transversalité auprès notamment des services et directions internes : « Maitrise d'ouvrage », « accession », « juridique-foncier », « Finances », « Achats marchés ».

Responsabilités directes

• Programmation de l'année en cours et années ultérieures
• Assure et contrôle la bonne exécution des projets.
• Passations des contrats de prestations de services auprès des partenaires externes
• Maîtrise financière des projets : à chaque phase d'avancement, établir le prix de revient et mettre à jour, en liaison avec le service finances, le bilan financier de l'opération.
• Optimise les conditions d'achats (appels d'offres travaux) en lien avec le service achat marchés.
• Organise et présente les « Comités d'Engagements Aménagement » pour l'ensemble de la programmation annuelle
• Assure le reporting et l'établissement du tableau de bord du service, des opérations et des comités d'engagement.
• Assure en fin d'opérations les mises en place d'ASL ainsi que les rétrocessions de voiries et espaces verts concernés aux collectivités partenaires
• Assure le suivi et le contrôle mensuel des budgets du service
• Etablit ou contrôle les procédures du service et en assure la diffusion à ses équipes
• Assure une veille technologique
• Représente Plurial Novilia auprès des Mairies et des collectivités

Missions opérationnelles directes

Assure la gestion en propre de certaines opérations

• Recueil des contraintes techniques des zones à aménager
• Définit et participe à la conception d'opération d'aménagement
• Définir le dossier de consultation des entreprises
• Mandater les prestataires techniques spécialisés (bureaux d'études, paysagistes, dossiers loi sur l'eau, dépollution ...)
• Démarrage des chantiers
• Diriger les réunions de chantier
• Livraison des opérations