RESP. TECHNIQUE CAEN-LE HAVRE

Bouygues Immobilier Corporate; Caen; Sur place; EUR 70 000 - 95 000; Plein temps

Résumé du poste

Bouygues Immobilier Corporate recrute un Responsable Technique pour accompagner la réalisation de ses programmes immobiliers résidentiels sur le secteur Caen / Le Havre. Vous garantissez la conformité technique, réglementaire et contractuelle des opérations, du transfert du dossier à la livraison et à la levée des réserves.

Chef d’orchestre de la phase réalisation, vous coordonnez les intervenants externes et assurez le respect des délais, des coûts et des objectifs qualité et RSE.

Qualifications

• Formation supérieure en Bâtiment ou Génie Civil et expérience en conduite de travaux.
• Maîtrise des réglementations et contractualisation immobilière.
• Capacité à coordonner plusieurs intervenants et arbitrer des situations complexes.
• Rigueur, organisation et sens du relationnel.

Responsabilités

• Piloter la préparation et la prise en charge des opérations.
• Conduire les achats et consultations; définir la stratégie de consultation des entreprises et sécuriser les marchés de travaux.
• Préparer et lancer les chantiers; réaliser les démarches administratives et planifier les opérations.
• Assurer le pilotage technique des opérations: sécurité, qualité et environnement; suivre les demandes de modification et les budgets.
• Organiser les réceptions et livraisons; coordonner les levées de réserves et le transfert vers le SAV.

Connaissances

Pilotage de projets

Conduite de travaux

Gestion contractuelle

Négociation technique

RSE et environnement

Formation

Bâtiment ou Génie Civil

École d'ingénieur

Master Génie Civil

BTS/DUT Bâtiment

Économie de la Construction

Description du poste

Chez Bouygues Immobilier, développeur-ensemblier urbain et acteur de référence sur le marché français, nous sommes présents, depuis plus de 70 ans, sur l'ensemble de la chaîne de valeur de l'immobilier, de l'aménagement à l'exploitation en passant par la promotion. Notre métier est de concevoir des lieux de vie qui prennent en compte tous les usagers à toutes les échelles, d'écouter nos clients et les collectivités pour imaginer avec eux des espaces utiles, humains et durables. Nous proposons des lieux où vivre, travailler et se retrouver.

Nous recrutons un(e) Responsable Technique pour accompagner la réalisation de nos programmes immobiliers résidentiels sur le secteur de Caen / Le Havre.

Votre mission

Rattaché(e) à la Directrice des Opérations de l'Agence, vous êtes le garant de la conformité technique, réglementaire et contractuelle des opérations dont vous avez la charge, depuis le transfert du dossier jusqu'à la livraison des ouvrages et la levée des réserves.

Véritable chef d'orchestre de la phase réalisation, vous coordonnez l'ensemble des intervenants externes et veillez au respect des engagements clients, des délais, des coûts et des objectifs qualité et RSE.

Vos principales responsabilités

Piloter la préparation et la prise en charge des opérations

• Prendre en charge les dossiers techniques à l'issue du transfert ingénierie/agence.
• Vérifier la cohérence des documents contractuels : permis de construire, notices, plans de vente, marchés de travaux, etc.
• Identifier les enjeux et risques techniques de chaque opération.

Conduire les achats et consultations

• Définir la stratégie de consultation des entreprises.
• Organiser les appels d'offres et analyser les propositions.
• Mener les négociations techniques et financières.
• Préparer et sécuriser les marchés de travaux.
• Assurer le suivi contractuel des travaux supplémentaires.

Préparer et lancer les chantiers

• Réaliser les démarches administratives préalables.
• Planifier les opérations et coordonner l'installation des chantiers.
• Participer aux réunions de lancement.

Assurer le pilotage technique des opérations

• Veiller au respect des exigences réglementaires en matière de sécurité, qualité et environnement.
• Coordonner les entreprises, bureaux d'études, maîtres d'œuvre et concessionnaires.
• Garantir le respect des délais, des coûts et de la qualité d'exécution.
• Assurer le suivi des demandes de modification acquéreurs (TMA).
• Participer au suivi budgétaire et au contrôle des situations de travaux.
• Contribuer à l'obtention des labels et certifications prévus.
• Porter les ambitions RSE des programmes : performance environnementale, bas carbone, biodiversité, qualité des aménagements extérieurs.

Organiser les réceptions et livraisons

• Préparer les opérations préalables à la réception.
• Valider les réceptions et coordonner les levées de réserves.
• Participer aux livraisons clients.
• Assurer la transmission des dossiers techniques et le transfert vers le Service Après-Vente.
• Contribuer aux retours d'expérience et à l'amélioration continue.

Formation supérieure en Bâtiment, Génie Civil ou Construction :

• École d'ingénieur,
• Master Génie Civil ou Infrastructure,
• BTS/DUT Bâtiment ou Économie de la Construction.
• Expérience significative dans la conduite de travaux, la maîtrise d'œuvre ou la maîtrise d'ouvrage.
• Solides connaissances techniques, réglementaires et contractuelles du secteur immobilier.
• Maîtrise de la gestion de chantier et du pilotage de prestataires.
• Capacité à gérer plusieurs interlocuteurs et à arbitrer des situations complexes.
• Sens de l'organisation et rigueur.
• Excellent relationnel et capacité de coordination.
• Esprit d'analyse et anticipation des risques.
• Goût du travail en équipe.
• Orientation résultats et satisfaction client.