Opérateur foncier (H/F)

Métropole européenne de Lille; Lille; Hybrid; EUR 32,000 - 52,000; Full time

Benefits offered by this job

Télétravail selon règlement intérieur

Rémunération selon profil et primes

Allocation enfant à charge

Remboursement transport 75%

Mutuelle santé employeur

Trois cycles de travail 35h / 37h30 /

Job summary

La Métropole Européenne de Lille (MEL) recrute un opérateur foncier afin d'assurer l'instruction et le suivi des opérations foncières, avec une attention particulière à la sécurité juridique et à la gestion administrative.

Vous interviendrez au sein de la direction Foncier, dans un cadre de mission publique et d’un périmètre intercommunal, avec des déplacements à prévoir et des possibilités de télétravail selon le règlement intérieur.

Qualifications

• Formation supérieure dans les domaines du foncier, de l'urbanisme, du droit immobilier ou de l'aménagement.
• Expérience sur un poste similaire au sein d’une collectivité.
• Maîtrise des procédures foncières mises en œuvre par les collectivités.
• Connaissances en droit de l'urbanisme, de l'aménagement ou de l'immobilier.
• Capacités rédactionnelles pour l'élaboration et l'analyse de documents juridiques.
• Aptitude à conduire des négociations et à défendre les intérêts de la collectivité.

Responsibilities

• Assurer l'instruction et le suivi des opérations foncières.
• Garantir la sécurisation juridique des procédures.
• Coordonner les aspects administratifs et le partenariat avec les services et partenaires.
• Gérer les déplacements et rendre des évaluations terrain.

Skills

Rigueur

Organisation

Analyse

Diplomatie

Négociation

Education

Formation supérieure en foncier/urbanisme/droit immobilier/aménagement

Job description

Afin d'accompagner la mise en œuvre de sa stratégie foncière et de renforcer ses équipes, et dans le cadre d’un remplacement, la Métropole Européenne de Lille recrute un opérateur foncier (H/F).

Support indispensable à la réalisation des politiques publiques métropolitaines, la direction Foncier a pour mission de conduire l'ensemble des opérations foncières et immobilières pour le compte de la MEL. Elle agit au service des projets du territoire en optimisant la maîtrise du foncier métropolitain.

Au sein du pôle Accompagnement des politiques publiques, la direction est composée de deux services :

• Le service Action foncière, regroupant quatre équipes territorialisées en charge des acquisitions foncières ainsi qu'une équipe dédiée aux cessions foncières et une équipe en charge des déclarations d'intention d'aliéner ;
• Le service Stratégie, ressources et expertises, chargé notamment de l'observatoire foncier, du suivi des friches industrielles et du partenariat avec l'Établissement Public Foncier (EPF).

Vous serez rattaché à l'une des équipes territorialisées d'acquisition foncière. Les enjeux principaux du poste seront de conduire et sécuriser les procédures foncières, de mettre en œuvre les décisions d'acquisition ou de cession de biens, de garantir la régularité juridique des opérations et de contribuer à la protection des intérêts fonciers, juridiques et financiers de la Métropole.

La Métropole Européenne de Lille (MEL) est un établissement public intercommunal regroupant 95 communes et plus d’une million d’habitants, sur un territoire à la fois urbain et rural. Elle intervient dans des domaines clés du service public. La MEL emploie plus de 2 800 agents répartis sur plus de 100 métiers. Elle s’appuie sur une politique de formation continue favorisant l’évolution professionnelle de ses agents.

En collaboration avec le responsable de l’unité fonctionnelle, vous serez principalement chargé de :

Assurer l'instruction et le suivi des opérations foncières

• Instruire les dossiers relatifs aux acquisitions et cessions foncières ;
• Réaliser les états des lieux, assurer le suivi des servitudes et des transferts de propriété ;
• Mettre en œuvre les décisions d'achat ou de vente validées par la collectivité ;
• Rédiger les documents nécessaires à la conduite des procédures foncières.

Garantir la sécurisation juridique des procédures

• Rédiger les actes administratifs liés aux opérations foncières ;
• Assurer la régularisation des actes notariés en lien avec les études notariales ;
• Instruire les dossiers de préemption (DIA) ;
• Participer à la gestion des contentieux fonciers et au suivi des procédures associées.

Assurer la coordination administrative et le partenariat

• Réaliser les visites de terrain et les évaluations nécessaires à l'instruction des dossiers ;
• Consulter les services internes et partenaires concernés ;
• Assurer le suivi administratif, budgétaire et l'archivage des dossiers ;
• Alimenter les outils de pilotage et tableaux de bord ;
• Assurer la transmission et le suivi des dossiers avec les directions partenaires.

Particularités du poste

Déplacements réguliers sur l'ensemble du territoire métropolitain - Permis B obligatoire

Relations avec les usagers, partenaires institutionnels, notaires et services opérationnels

Gestion de dossiers fonciers pouvant présenter des enjeux juridiques et financiers

Vous êtes fonctionnaire de catégorie B ou lauréat du concours de la filière administrative.

• Formation supérieure dans les domaines du foncier, de l'urbanisme, du droit immobilier ou de l'aménagement ;
• Expérience sur un poste similaire au sein d’une collectivité ;
• Maîtrise des procédures foncières mises en œuvre par les collectivités ;
• Connaissances en droit de l'urbanisme, de l'aménagement ou de l'immobilier ;
• Capacités rédactionnelles permettant l'élaboration et l'analyse de documents juridiques ;
• Aptitude à conduire des négociations et à défendre les intérêts de la collectivité.

Vous êtes reconnu pour :

Rigueur : capacité à assurer un suivi fiable et sécurisé des procédures.

Organisation : aptitude à gérer simultanément plusieurs dossiers et échéances.

Analyse : capacité à comprendre et sécuriser des situations juridiques.

Diplomatie : aptitude à adapter sa communication et à entretenir des relations constructives avec les différents interlocuteurs.

Vous avez le sens du service public et vous disposez des compétences relationnelles, juridiques et opérationnelles nécessaires pour le poste?

Modalités d'exercice

Et parce qu’on sait que les avantages comptent aussi

• Poste ouvert au télétravail selon le règlement intérieur de la MEL
• Rémunération selon le profil et complément de rémunération versée en 2 fois (juin et novembre)
• Allocation annuelle enfant à charge
• Remboursement à hauteur de 75% du titre de transport
• Participation de l’employeur pour la mutuelle santé
• 3 cycles de travail au choix (35h, 37h30 ou 39h) pouvant générer des RTT
• Possibilité d'effectuer son temps de travail sur 4,5j / semaine ou 9j / quinzaine
• Jours de CET monétisables
• Restauration d’entreprise à tarif préférentiel ou livraison de repas sur site extérieurs
• Accès au Comité d’Action Sociale : Chèques vacances, billetterie culture et loisirs, promotions sur des séjours et des locations, CESU etc.

La Métropole Européenne de Lille lutte contre toutes les formes de discrimination, vise à diversifier ses candidatures et reconnaît tous les talents. Tous les postes sont ouverts aux personnes en situation de handicap. Ces engagements ont permis d'obtenir les labels "Égalité professionnelle entre les femmes et les hommes" et "Diversité.".

Ce poste est à pourvoir le plus rapidement possible.