INSTRUCTEUR/INSTRUCTRICE AIDES À L'HABITAT PRIVÉ F/H

Manche; Saint-Lô; On-site; EUR 28,000 - 42,000; Full time

Job summary

Le Département de la Manche recrute un(e) rédacteur(trice) principal(e) afin d’appuyer l’équipe Habitat et d’assurer l’instruction des demandes d’aides à l’habitat privé. Vous ferez partie de la Direction Nouvelles Ruralités, sous la responsabilité du responsable du service habitat.

Vos missions couvrent l’instruction des dossiers Anah et des plans Planète Manche Rénovation et Planète Manche Location, le contrôle des pièces et la préparation des avis, le suivi statistique et l’appui technique

Qualifications

• Connaissance du financement de l'habitat et des montages financiers.
• Connaissances des techniques constructives et économie de la construction.
• Droit de la construction et de l'habitation, notamment en copropriété.

Responsibilities

• Instruction des dossiers d’aides et de subventions liées à l’habitat.
• Contrôle des pièces, suivi des dossiers et rédaction des avis.
• Renseignement des particuliers et appui technique à l’équipe Habitat.

Skills

Financement de l'habitat

Techniques constructives

Économie de la construction

Droit de la construction et de l'habیت

Job description

Travailler au sein du Département de la Manche, c’est rejoindre une équipe de 2 700 collaborateurs aux profils et compétences variés. Le choix du service public, c’est aussi la fierté d’accompagner tous les habitants dans de nombreux domaines :

• L’action sociale (enfance, famille, insertion, autonomie…)
• La nature et les infrastructures (routes, bâtiments départementaux, ports…)
• L’appui aux territoires (culture, collèges, sites et musées…)
• L’attractivité et le numérique

Être agent au Département de la Manche, c’est pouvoir concilier vie professionnelle et personnelle, intégrer une collectivité attentive au bien-être de ses agents (équilibre entre la vie professionnelle et personnelle, avantages sociaux, cohésion, activités sportives) et engagée dans la transition écologique.

Travailler dans la Manche, c’est bénéficier d’uncadre de vie privilégié au sein d’un territoire actif unique entre littoral et bocage. Entre histoire, culture et patrimoine, la Manche recèle d’innombrables atouts. Evoluer dans un département dynamique, sécurisant, dépaysant et attractif, tel est le profil de la Manche !

Votre future équipe

Le service Habitat est composé de 7 personnes : 1 chef(fe) de service, 3 instructeurs (2 habitat privé + 1 logement locatif social), et 3 gestionnaires (2 gestionnaires habitat privé et 1 assistante comptable)

Finalité

Dans le cadre de la politique départementale de l’habitat et notamment de la délégation de compétence des « aides à la pierre » de l’Etat au Département de la Manche, assurer l’instruction des demandes d’aides à l’habitat privé

Vos activités

1. Mise en œuvre de la politique d’aide de l’Anah

Instruction des demandes d’aides des copropriétés :

• Récupération des dossiers déposés sur la plateforme MonProjetAnah.gouv.fr et analyse de leur recevabilité : critères de revenu, ancienneté du logement, dimensions économique et technique de la rénovation sur la base des devis, de l’audit énergétique, de la grille de dégradation, du diagnostic autonomie…
• Echange avec les Accompagnateurs Rénov’ pour récolter des informations complémentaires
• Calcul de la subvention et préparation des décisions d’octroi sur la plateforme Op@l (sessions d’aides soumises à la signature électronique du DGA)
• Notification de la décision aux bénéficiaires

Contrôle et suivi des dossiers copropriétés

• Réaliser le contrôle interne et externe des dossiers sur pièces et sur site des opérations ayant fait l’objet de subventions et/ ou de conventionnement, pour tous les dossiers copropriétés
• Traiter les recours et demandes de reversement des copropriétaires

Appui technique et réglementaire à l’équipe « Aides à la pierre » en étroite liaison avec le/la responsable du service habitat

• Appuyer les gestionnaires des aides dans l’application de la règlementation d’attribution des aides appliquée et des procédures : veille juridique et technique (site internet, webinaires…)
• Appui des opérateurs et Accompagnateurs Rénov’ dans le montage des dossiers copropriétés, intégrant la rédaction des avis préalables
• Suivi statistique des instructions Anah mensuel et annuel, en lien avec les services de l’Etat (DDTM, DREAL)
• Préparation des avis pour la CLAH (Commission Locale Amélioration de l’Habitat) pour les recours des copropriétaires, présentation des cas devant les membres de la CLAH
• Renseignement des copropriétaires en amont du dépôt de leur demande d’aide Anah puis des bénéficiaires sur le suivi de leur dossier
• Instruire ponctuellement des dossiers de demandes d’aides des propriétaires occupants en soutien aux gestionnaires

Mise en œuvre des politiques d’aide « Planète Manche Rénovation » et « Planète Manche Location »

Instruction des dossiers de demande de subventio n :

• Enregistrement des dossiers depuis la plateforme numérique dédiée
• Vérification des pièces fournies (en particulier des devis)
• Echanges avec les particuliers pour compléter le dossier le cas échéant
• Instruction des dossiers : analyse technique, calcul de la subvention, émission des courriers de suivi (accusés de réception, notifications, notices) et rédaction des rapports pour la commission permanente
• Préparation de la mise en paiement des subventions : vérification des factures et de la conformité des travaux, calcul des acomptes et soldes à mandater.

Gestion des relations avec les acteurs :

• Echanges et interaction avec les Espaces France Rénov’ en charge de la pré-instruction des dossiers ;
• Renseignements des particuliers en amont du dépôt de leur dossier de demande d’aide

Profil recherché

• Financement de l’habitat (aides publiques, montages financiers, subventions)
• Techniques constructives, économie de la construction
• Droit de la construction et de l'habitation, en particulier dans le domaine de la copropriété

Autres informations

Une expérience dans le montage des dossiers de demande d'aide de l'Anah serait un plus

Réf. : 1026-1205-793

Direction générale adjointe : Appui aux Territoires

Direction : Nouvelles Ruralités

Lien hiérarchique : Responsable du service habitat

Résidence administrative : Maison du Département - 98 route de candol 50000 SAINT LÔ

Grade(s) : Rédacteur ; Rédacteur principal 2ème classe

Statut de recrutement : Fonctionnaire et contractuel de droit public

Type d'emploi : Emploi permanent

Nombre de poste(s) à pourvoir : 1

Temps de travail : Temps complet

Date prévisionnelle d'embauche : 01/01/2027

Contact métier du service recruteur : Valérie Balaguer, directrice des nouvelles ruralités, 02 33 05 96 69