Ingénieur chargé(e) d'opérations - travaux neufs et réhabilitation

La Gazette des Communes; Ventouse; On-site; EUR 70,000 - 100,000; Full time

Benefits offered by this job

Mutuelle et prévoyance avantageuses

Restaurant inter-entreprise

Remboursement du titre de transport 75

Job summary

Ville de Montrouge recherche un chargé d’opérations au sein de la Cellule Projet de la Direction Bâtiment / Énergie / Propreté. Vous serez représentant du maître d'ouvrage pour des opérations de travaux neufs et de réhabilitations lourdes et légères, avec gestion des marchés et du financement.

Vous assurez le pilotage technique, juridique et financier des dossiers, coordonnez les équipes et veillez au respect des coûts, délais et qualité d’usage dans le cadre des objectifs de transition

Qualifications

• Expérience confirmée en conduite d'opérations en maîtrise d'ouvrage publique (MOA).
• Connaissance des marchés publics et des CCAG; capacité à piloter des projets complexes de A à Z.
• Compétences en élaboration de pièces techniques et en rédaction de mémoires techniques.

Responsibilities

• Piloter et suivre les opérations de maîtrise d'ouvrage sur l'ensemble des phases (DIAG, ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE, DET, AOR).
• Assurer le suivi budgétaire et financier (EFP, DPGF, tableau de bord).
• Conduire les réunions techniques et les comités de pilotage avec les élus et partenaires financeurs.

Skills

Gestion de projets publics

Pilotage transversal

Négociation

Relationnel avec élus

Conduite d'équipe

Education

Diplôme d'architecte ou ingénieur (Bac+5)

Tools

M5 Project

AutoCAD/Revit

PLACE/AWS-Achat

Ciril Finances

Job description

Travailler à la Ville de Montrouge c’est intégrer une équipe de 1 500 agents, tous engagés à faire de Montrouge une ville toujours plus verte, plus agréable et apaisée, dynamique et attractive, solidaire et durable pour tous. Travailler à la Ville de Montrouge, c’est œuvrer pour l’intérêt général au plus près des Montrougiennes et des Montrougiens.

Aux portes de Paris, Montrouge se distingue par un équilibre singulier entre qualité de vie et dynamisme local. Avec ses 9,5 hectares d'espaces verts, elle cultive un esprit village tout en affichant une « densité heureuse » : 50 000 habitants, 178 cafés et restaurants, 697 commerces.

Pour y accéder : 11 lignes de bus, 2 lignes de tram (T3 et T6), 3 stations de métro et 2 lignes de métro (4, 13 et bientôt 15) desservent la ville,

Au sein de la Cellule Projet de la Direction Bâtiment / Énergie / Propreté, le ou la chargé(e) d'opérations exerce la fonction de représentant(e) du maître d'ouvrage sur l'ensemble du portefeuille d'opérations qui lui est confié travaux neufs, réhabilitations lourdes (restructuration, extension, mise aux normes globale) et réhabilitations légères ou GER conduites sous marchés à bons de commande (BPU).

II / elle pilote chaque opération de la programmation à la levée de la garantie de parfait achèvement, dans toutes ses dimensions techniques, juridiques, financières, calendaires et relationnelles, en garantissant la conformité réglementaire, la maitrise des coûts et délais, la qualité d'usage et l'intégration des enjeux de transition écologique du patrimoine communal.

Champ d'intervention : patrimoine bâti communal - écoles et groupes scolaires, crèches et structures petite enfance, équipements sportifs et culturels, bâtiments administratifs, logements communaux et patrimoine locatif, ERP de toutes catégories.

Activités principales

Les activités sont organisées selon les phases successives d'une opération de maîtrise d'ouvrage publique. Le périmètre exact est ajusté en fonction du portefeuille et de la complexité des opérations confiées.

• Programmation et études préalables
• Réaliser ou piloter les études d'opportunité et de faisabilité (technique, fonctionnelle, financière, calendaire).
• Commander et exploiter les diagnostics réglementaires et techniques préalables : amiante (avant travaux et avant démolition), plomb (CREP), structure, énergie (audit, DPE), accessibilité, sécurité incendie.
• Elaborer le programme technique détaillé (PTD) en concertation avec les services utilisateurs et les usagers.
• Établir l'enveloppe financière prévisionnelle (EFP) sur la base de ratios, du BPU en vigueur, des indices INSEE BT01 et de bases de données métier (Batiprix, retours d'expérience).
• Constituer et déposer les dossiers de demande de subventions (DSIL, DETR, FNADT, ADEME, Région, Département) et de valorisation CEE (notamment BAR-TH-104, 113, 148, 158, 175).
• Préparer les dossiers de présentation pour la Direction générale, les élus et les comités de pilotage (notes d'opportunité, supports décisionnels).
• Passation des marchés publics
• Définir la stratégie d'achat la plus adaptée : maîtrise d'œuvre dédiée, conception-réalisation, marché global de performance, marché à bons de commande / accord-cadre (BPU) pour la réhabilitation légère et le GER.
• Elaborer, en lien avec le service de la commande publique, les pièces des marchés de maîtrise d'œuvre, AMO, CSPS, contrôle technique, SSI, géomètre, diagnostiqueurs, et des marchés de travaux.
• Rédiger ou contribuer à la rédaction des CCTP, BPU, DPGF, mémoires techniques attendus, critères d'analyse.
• Le cas échéant, organiser les concours de maîtrise d'ceuvre (jury, indemnités) jusqu'à l'attribution.
• Analyser les offres (technique et financière), rédiger les rapports d'analyse, négocier le cas échéant et présenter en CAO ou commission MAPA.
• Participer à la mise au point des marchés et à leur notification.
• Conduite et suivi de l'opération
• Assurer le pilotage de la maîtrise d'œuvre sur l'ensemble des phases (DIAG, ESQ, APS, APD, PRO, ACT, EXE, DET, AOR).
• Suivre l'instruction des autorisations d'urbanisme (PC, DP, AT-ERP) et des dossiers ABF / SDIS / commission de sécurité / commission accessibilité.
• Présider ou participer aux réunions de chantier hebdomadaires; viser comptes rendus, plans d'exécution, fiches techniques et échantillons.
• Gérer les évolutions du marché : ordres de service, avenants, prolongations de délai, ordres d'arrêt et de reprise, pénalités.
• Coordonner les concessionnaires (ENEDIS, GRDF, Veolia, télécoms), les utilisateurs et la régie pour les opérations en site occupé (écoles, crèches, logements occupés).
• Veiller au respect des obligations HSE par les entreprises (PPSPS, plans de retrait amiante SS3/SS4, DT-DICT).
• Suivi financier et reporting
• Assurer le suivi de l'exécution financière : visa des situations mensuelles, contrôle des révisions et actualisations, gestion des retenues de garantie et cautions, validation du DGD.
• Tenir à jour les tableaux de bord d'opération (coût, délai, scope) et le reporting consolidé du portefeuille.
• Saisir, suivre et analyser les engagements et mandatements sur le logiciel financier de la collectivité (Ciril Finances ou équivalent), en cohérence avec la programmation pluriannuelle des investissements (PPI).
• Sécuriser la perception des subventions et des primes CEE (constitution des dossiers de versement, attestations sur (honneur, justificatifs de fin de travaux).
• Produire des points d'avancement réguliers à destination de la hiérarchie, des élus et des partenaires financeurs
• Réception, clôture et garanties
• Organiser et conduire les opérations préalables à la réception (ORE, promoncer la réception avec ou sans réserves, suivre la levée des réserves.
• Réceptionner et archiver les DOE, DIUO et dossiers de fin de chantier; transmettre les éléments d'exploitation à la direction occupante et à la régie
• Assurer le suivi de la garantie de parfait achèvement (GPA), de la garantie de bon fonctionnement (GBF, équipements) et déclencher la mobilisation de la garantie décennale en cas de désordre.
• Etablir le bilan d'opération (coût final vs EFP, délais, qualité, satisfaction utilisateurs) et formaliser le retour d'expérience pour capitalisation.
• Activités transversales
• Participer à l'élaboration et au suivi du budget du service (préparation budgétaire, dialogues de gestion, DM).
• Contribuer à la programmation pluriannuelle d'investissement (PPI) du patrimoine bâti,
• Assurer une veille réglementaire et technique (commande publique, énergie, sécurité, accessibilité, RE2020, décret tertiaire).
• Apporter un appui technique transversal aux directions occupantes et à la régie bâtiments.
• Représenter la collectivité dans les réunions techniques, de quartier, ou avec les riverains lorsque l'opération l'exige.

Connaissances Techniques - Bâtiment

• Solide culture TCE : gros œuvre, clos couvert, second œuvre, lots techniques (CVC, plomberie, électricité CFO/CFA, SSI, ascenseurs, contrôle d'accès).
• Pathologie du bâtiment : désordres structurels, infiltrations, humidité, traitement des fondations.
• Performance énergétique : RE2020, décret tertiaire (DEET / OPERAT), décret BACS, ACV, isolation par l'extérieur (ITE), pompes à chaleur, ventilation double-flux, photovoltaïque.
• Réglementation amiante (sous-sections 3 et 4, plans de retrait, mesures d'empoussièrement) et plomb.
• Réglementation accessibilité (arrêté du 8 décembre 2014, Ad'AP) et sécurité incendie ERP / IGH.
• Lecture et analyse de plans, tous formats (papier, DWG, IFC / BIM niveau 2).

Connaissances Juridiques Et Administratives

• Code de la commande publique (depuis le 1°f avril 2019, ayant intégré l'ex-loi MOP) - maîtrise des procédures de passation.
• CCAG-Travaux 2021, CCAG-MOE, CCAG-FCS, CCAG-PI ; gestion des avenants, OS, pénalités, contentieux d'exécution.
• Marchés à bons de commande, accords-cadres, marchés de conception réalisation, marches globaux de performance.
• Code de l'urbanisme (PC, DP, DAACT, ABF) et Code de la construction et de l'habitation (CCH).
• Notions de comptabilité publique (M57), AP/CP, fonds de concours, subventions et CEE. Loi ELAN, loi Climat et Résilience, loi AGEC - impacts sur le patrimoine bati.

Compétences pratiques et outils métier

• Estimation et chiffrage : ratios, BPU, Batiprix, indices INSEE (BT01, TP, etc.), benchmarking marché.
• Rédaction technique : CCTP, DPGF, BPU, programmes, rapports d'analyse, notes décisionnelles.
• Logiciels : Pack Office (niveau avancé Excel et PowerPoint), M5 Project (ou équivalent), AutoCAD/Revit (lecture), GED, logiciel financier collectivité (Ciril Finances), plateforme de dématérialisation (PLACE, AWS-Achat).
• Pilotage : élaboration et suivi de tableaux de bord, plannings d'opération et de portefeuille, indicateurs de performance.

Compétences managériales et relationnelles

• Pilotage transversal d'équipes-projet pluridisciplinaires sans lien hiérarchique direct.
• Conduite de réunions, animation de comités de pilotage, présentation devant élus et instances.
• Négociation avec entreprises, MOE et partenaires ; médiation entre utilisateurs et techniciens.
• Communication écrite et orale claire, adaptée à des interlocuteurs techniques comme non techniques.
• Capacité à rendre compte (reporting) à la hiérarchie, à la DGS/DGA et aux élus.

Qualités personnelles attendues

• Rigueur, méthode, sens de l'anticipation et des priorités.
• Autonomie, esprit d'initiative, force de proposition.
• Capacité de synthèse et qualités rédactionnelles affirmées.
• Sens du service public, de l'intérêt général et de la continuité du service.
• Aptitude au travail en transversalité et en mode projet.
• Discrétion professionnelle, devoir de réserve, déontologie de l'acheteur public.
• Résilience face aux situations sensibles (urgences techniques, sinistres, attentes contradictoires).

Formation

• Diplôme d'architecte ou d'ingénieur (Bac+5) à dominante Bâtiment, Génie Civil, Génie Climatique et Énergétique, ou équivalent (master universitaire en construction, ESTP, INSA, écoles d'architecture avec spécialisation construction).

Expérience

• Expérience confirmée (5 à 10ans) en conduite d'opérations en maitrise d'ouvrage publique, ou en maîtrise d'œuvre TCE en lien direct avec une MOA publique.
• La connaissance des collectivités territoriales et de leur fonctionnement budgétaire constitue un atout fort.

Contraintes Spécifiques

• Disponibilité requise pour réunions en soirée ponctuelles (réunions publiques, conseils municipaux, urgences techniques).
• Permis B obligatoire (déplacements fréquents sur les sites de la collectivité).
• Visites de chantier régulières, en environnement bruyant et poussiéreux ; port des EPI obligatoire (fournis : casque, chaussures de sécurité, gilet, lunettes, etc.).
• Manipulation de dossiers à enjeux financiers et politiques significatifs, requérant une grande discrétion.

Avantages

• Recrutement par voie de mutation ou à défaut par voie contractuelle.
• Primes statutaires + Primes complémentaires.
• 25 Congés et 14 RTT
• 1 Mutuelle et prévoyance avantageuses.
• Comité d’entreprise - CNAS.
• Remboursement du titre de transport à hauteur de 75%.
• Accès au restaurant inter-entreprise.