Gestionnaire Technique Immobilier H / F

Randstad; Nantes; Sur place; EUR 28 000 - 30 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de placement recherche un.e Gestionnaire Technique Immobilier à Nantes pour une mission intérim. Le candidat idéal devra justifier d'une expérience technique, gérer la qualité du service aux locataires, et maitriser l'entretien du patrimoine. Des déplacements sur Nantes sont à prévoir. Le salaire s'élève entre 28 et 30K€ annuels, selon expérience, avec des tickets restaurant en prime.

Prestations

Tickets restaurant

Qualifications

• Une première expérience réussie dans une fonction similaire est exigée.
• De bonnes connaissances du bâtiment tous corps d'état sont nécessaires.
• Une expérience dans le logement social est appréciée.

Responsabilités

• Assurer la qualité du service aux clients locataires.
• Gérer l'entretien courant du patrimoine.
• Suivi des travaux et des sinistres.
• Préparation et suivi des budgets de maintenance.
• Analyse des retours des visites techniques.

Connaissances

Capacité d'organisation

Réactivité

Rigueur

Gestion de budget

Conduite d'entretiens

Formation

Formation dans le domaine technique

Outils

Outils bureautiques

Description du poste

Gestionnaire Technique Immobilier – mission intérim

Nous recherchons pour le compte de notre client, bailleur social, un.e Gestionnaire Immobilier (F / H) dans le cadre d'une mission intérim à pourvoir dès que possible jusque fin décembre (contrat renouvelable)

Salaire 28 à 30K€ annuels selon profil et expérience + tickets restaurant

Des déplacements sur la ville de Nantes sont à prévoir.

Sous l'autorité du responsable patrimoine, il assure la qualité du service rendu aux clients locataires et la qualité du cadre de vie en matière de gestion de la réclamation, d'entretien courant du patrimoine dans le respect du budget d'entretien qui lui est alloué. Il est responsable des délais de remise en état des logements dans le cadre du traitement de la vacance et de l'application des standards de remise en location.

Maintenance du patrimoine

Diagnostique, planifie, contrôle et commande les travaux liés à l'entretien courant des parties communes du patrimoine, fait le suivi des courriers des locataires à ce sujet

Assure le suivi opérationnel d'une partie du PPT segment 2 (maintenance) et 3 (demandes de l'agence) : travaux d'embellissement ou d'amélioration des parties communes

Est en lien transversal avec les services techniques du siège (réha, neuf, maintenance PPT hors agence). En fonction de la complexité et du volume, le chantier est suivi par le siège

Contrôle les entreprises dans le cadre des marchés de maintenance des parties communes (colonne sèche, désenfumage, 3D, toiture terrasse, VMC).

Gestion de la remise en location des logements

Est garant de la vacance technique, informe de la date de relocation possible du logement, enregistre les éléments dans le DISP, effectue les visite-conseil, EDL sortants et veille au respect de l'accord sur les réparations Locatives

Assure la remise en état technique des logements avant leur remise en location (standard à la relocation) : engage, planifie, suit la réalisation et contrôle les interventions

Assure la gestion des Bonus Fidélité : visites techniques, commandes et réception des travaux

Gestion de la demande d'intervention dans les logements

Est le garant de la chaine de traitement de la réclamation technique (délais et qualité des interventions), effectue le diagnostic sur site, engage l'intervention, vérifie et contrôle la réalisation

Assure le suivi des travaux

Mise en travaux des logements (réhabilitation à la relocation), réception et gestion des PV de réception, réserves et PV de levées de réserves.

Gère les sinistres des logements et des parties communes : enregistrement, montage du dossier, commandes et suivi des travaux, expertise en lien avec le service assurance et le service technique en fonction de la complexité du dossier.

Définition des priorités et gestion budgétaire

Participe à la préparation des budgets de maintenance du patrimoine de son portefeuille en lien avec le responsable patrimoine de pôle

Assure le suivi des budgets qui lui sont délégués (affectation, suivi de l'exécution, traitement des factures), engage les travaux dans la limite de ses délégations

Assure les travaux d'adaptabilité dans les parties communes

Suit les chantiers d'insertion en lien avec le nettoyage des logements

Registre sécurité

Analyse les retours des visites techniques des bâtiments par le personnel de site AEI / AGP, alimente le registre sécurité, et traite les dysfonctionnements signalés

De formation dans le domaine technique, vous justifiez d'une première expérience réussie dans une fonction similaire et vous possédez de bonnes connaissances du bâtiment tous corps d'état. Une expérience dans le logement social serait appréciée.

Doté(e) d'une capacité d'organisation et d'initiative, vous savez être réactif(ve) et vous êtes rigoureux(se). Vous avez la capacité à conduire des entretiens, à argumenter et gérer un budget. Vous êtes à l'aise sur les outils bureautiques.

Vous êtes amenés à vous déplacer sur la ville de Nantes pour ce poste.