Gestionnaire Technique H/F

BNP Paribas Real Estate; Aulnay-sous-Bois; Sur place; EUR 40 000 - 55 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de services immobiliers recherche un Gestionnaire Technique basé à Aulnay-sous-Bois. Vous serez responsable du bon fonctionnement et de la maintenance des immeubles, en respectant les engagements contractuels et les normes réglementaires. Le poste nécessite une connaissance des technologies du bâtiment, des compétences en communication et une expérience en gestion de travaux.

Qualifications

• Connaissance des réglementations en gestion immobilière.
• Capacités en communication orale et écrite.
• Expérience en gestion de travaux et maintenance.

Responsabilités

• Assurer le bon fonctionnement et la maintenance du site.
• Réaliser des inspections régulières.
• Mettre en place les contrats de maintenance.
• Superviser les travaux et contrôles réglementaires.
• Assurer le reporting technique et de gestion des risques.

Connaissances

Technologies et pathologies du bâtiment

Techniques de maintenance multisites

Maîtrise de la réglementation dans le domaine de la gestion immobilière

Élaboration de budgets prévisionnels travaux

Maîtrise des outils informatiques

Description du poste

Leader européen de services immobiliers, BNP Paribas Real Estate couvre l’ensemble du cycle de vie d’un bien : Promotion, Transaction, Conseil, Expertise, Property Management et Investment Management. Avec 4 000 collaborateurs, BNP Paribas Real Estate accompagne localement propriétaires, locataires, investisseurs et collectivités dans 24 pays en Europe, au Moyen‑Orient et en Asie. BNP Paribas Real Estate est certifié Top Employer 2024. Top Employers Institute reconnaît BNP Paribas Real Estate France comme un employeur de qualité où les conditions de travail, les perspectives de carrières et l’épanouissement professionnel et personnel sont des sujets centraux. BNP Paribas Real Estate est une société du Groupe BNP Paribas. Pour plus d’informations : https://www.realestate.bnpparibas.com/

Gestionnaire Technique H/F

Poste en CDI basé à Aulnay‑sous‑Bois (93)

En collaboration avec le Gestionnaire, vous contribuez à la pérennité et à la valorisation des immeubles de votre portefeuille, conformément aux engagements contractuels et dans le respect des procédures BNP Paribas Real Estate et des normes réglementaires régissant l’activité d’administration de biens.

Responsabilités

• Assurer le bon fonctionnement et la maintenance du site dans le respect du budget.
• Réaliser des visites régulières d’inspection du site et rencontrer les prestataires et les locataires.
• Veiller au respect par les locataires des baux, de la réglementation concernant les risques HSE (Hygiène Santé Environnement), du règlement intérieur, des consignes d’exploitation.
• Mettre en place les contrats de maintenance et de service des immeubles, procéder aux appels d’offres et demandes de devis conformément à la réglementation et aux process groupe.
• Analyser les charges annuelles et rechercher les économies de charges en optimisant la valeur patrimoniale des immeubles.
• Détecter les travaux, procéder aux appels d’offres, négocier les contrats avec les fournisseurs.
• Superviser la réalisation des travaux, procéder aux contrôles réglementaires et aux essais des installations, réceptionner les travaux, s’assurer de la levée des réserves et transmettre les éléments pour la mise en paiement des factures.
• Rédiger des plans pluriannuels des travaux et soumettre à validation des mandants.
• Recourir à des maîtres d’œuvre, des bureaux d’études et autres intervenants pour assurer les missions n’entrant pas dans le champ de capacité de BNP Paribas Real Estate Property Management et en assurer le pilotage.
• Assurer le reporting de l’état technique des immeubles à votre hiérarchie et au mandat.
• Accompagner le cas échéant, les mandants dans la phase de construction et la livraison des immeubles, et le suivi des garanties constructeurs.
• S’assurer de la conformité des immeubles par rapport à la réglementation technique et mettre en place les actions définies par la Direction Technique dans le cadre de la politique de gestion de risques.
• Effectuer la visite des actifs, inspecter et identifier les technologies, pathologies et non‑conformités de l’ouvrage et des équipements.
• Alerter sa hiérarchie et la Direction Technique des risques identifiés.
• Procéder à la mise en conformité des sites (processus travaux, modification contrats, missions conseils extérieurs, etc…).
• Assurer le reporting de gestion de risques (PSF), transmettre les justificatifs permettant de s’assurer de la bonne maîtrise des risques.
• Participer aux formations HSE dispensées par la Direction Technique, aux revues HSE de sa Business Unit et aux revues HSE pour ses clients.

Compétences Techniques

• Technologies et pathologies du bâtiment
• Techniques de maintenance multisites
• Maîtrise de la réglementation dans le domaine de la gestion immobilière
• Élaboration de budgets prévisionnels travaux
• Maîtrise des outils informatiques

Compétences Comportementales

• Rigueur
• Capacité d’organisation
• Capacité d’adaptation
• Capacité à communiquer – à l’oral et par écrit
• Etre orienté client

Enfin nous attachons une importance particulière à ce que nos futurs collaborateurs agissent au quotidien avec responsabilité et éthique professionnelle.

La diversité, l’équité et l’inclusion sont des valeurs clés pour le bien‑être et la performance des équipes. Chez BNP Paribas Real Estate, nous souhaitons accueillir et retenir tous les talents sans distinction.