Gestionnaire Technique de Bâtiment - F/H - EC21692

VILLE DE LYON; Lyon; Sur place; EUR 36 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

La Direction de la Gestion Technique des Bâtiments (DGTB) de la Ville de Lyon recherche un gestionnaire pour assurer la conservation, la sécurité et l’amélioration du patrimoine bâti, et pour coordonner les actions avec les directions opérationnelles et les mairies d’arrondissement.

Vous établirez l’état de santé des bâtiments, réaliserez des pré‑études et chiffrages, et piloterez des projets de petite et moyenne importance jusqu’à leur réception, tout en veillant au respect des exigences

Qualifications

• Connaissance du bâti et cadre réglementaire lié à la sécurité et à la maintenance
• Capacités d’analyse du patrimoine et de priorisation des actions
• Maîtrise des procédures administratives liées aux travaux et à l’urbanisme

Responsabilités

• Gérer les budgets des opérations de travaux et assurer le respect des obligations réglementaires liées au bâti et à la sécurité du public.
• Renseigner la base technique GIMA et réaliser des états de santé des bâtiments et ouvrages de votre portefeuille.
• Concevoir les projets (descriptif, plans, schémas, chiffrage) et piloter la maîtrise d’œuvre pour des travaux de petite et moyenne importance.
• Préparer et suivre les visites de la commission de sécurité et assurer le suivi administratif et budgétaire des opérations.
• Collaborer avec les directions opérationnelles, les mairies d’arrondissement et les services transverses pour optimiser l’exploitation et l’entretien du patrimoine.

Description du poste

La Direction de la Gestion Technique des Bâtiments (DGTB), compte 270 agents répartis en 13 services. Elle est responsable de la conservation et de la sécurité de 1 200 bâtiments (écoles, crèches, gymnases, piscines, musées, théâtres, bureaux…) et de leurs équipements techniques, de l’adaptation du patrimoine aux besoins des utilisateurs et de l’optimisation des dépenses énergétiques.

L’action déconcentrée de la DGTB au niveau des territoires, en matière de travaux et de maintenance en bâtiment, s’effectue grâce à 4 secteurs de proximité en charge, sur 2 ou 3 arrondissements, des travaux du propriétaire et de petits aménagements.

Placé sous l’autorité du responsable des GTB, au sein d’une équipe de 6 à 10 gestionnaires, il vous sera confié la bonne conservation, sécurité et amélioration du patrimoine constituant votre portefeuille de bâtiments.

Vous assurez la gestion des budgets sur chacune des opérations de travaux dont vous avez la charge. Vous veillez également au respect de la réglementation applicable au bâti, notamment lorsqu’il y a réception du public, et aux équipements qui lui sont associés. Vous répondez aux obligations qui en découlent et prenez en compte, les obligations et les objectifs de qualité environnementale, de transition écologique, d’accessibilité et de sobriété énergétique.

Vous êtes l’interlocuteur de terrain privilégié des directions opérationnelles, des chefs d’établissements, des mairies d’arrondissement. Vous travaillez en étroite collaboration avec le pôle maintenance et le chargé d’opération du secteur de proximité, avec les ateliers du service de Maintenance spécialisée, avec les chargés d’opérations et les services transverses de la DGTB, mais également avec les autres directions de la Ville de Lyon.

A partir de votre connaissance du bâti et de votre analyse, vous dressez un « état de santé » des bâtiments et ouvrages de votre portefeuille. De plus, vous détectez les pathologies et dysfonctionnements et alertez/proposez les actions préventives, curatives ou d’amélioration dans le cadre de l’urgence ou de la programmation annuelle ou pluri‑annuelle. Vous renseignez la base technique GIMA.

Dans le cadre de la préparation de la programmation, vous prenez en charge la réalisation de pré‑études, chiffrages et vous priorisez ses propositions en les contextualisant.

Vous assurez la maitrise d’œuvre d’opérations de travaux de petite et moyenne importance visant à la conservation du patrimoine ou à l’aménagement fonctionnel. Dans ce cadre vous concevez les projets (descriptif, plans, schémas, chiffrage), conduisez les diagnostics ou études préalables, élaborez les dossiers de demandes d’autorisation administrative, consultez les prestataires, planifiez et organisez leurs interventions, suivez les chantiers et vous les réceptionnez et vous assurez le suivi de la garantie de parfait achèvement.

Vous êtes également responsable de la gestion budgétaire et administrative du début à la fin de l’opération (autorisations administratives, établissement Demande de Réalisation de Travaux...).Très ponctuellement, vous pouvez prendre en charge de petites opérations avec une maitrise d’œuvre externe.

Vous assurez la préparation et le suivi des visites de la commission de sécurité (préparation, levée prescriptions, élaboration et mise à jour des registres de sécurité…).

Votre connaissance de votre portefeuille et vos compétences techniques vous place en conseil auprès des directions ou des mairies d’arrondissement. Vous analysez leurs besoins, proposez des solutions argumentées et chiffrées après vous être assuré de leur faisabilité. Vous veillez à la maîtrise des coûts et au bon usage des surfaces. Vous participez également à la définition des prescriptions et contraintes qui seront imposées lorsque l’opération est menée en maîtrise d’œuvre externalisée.(Participer aux phases d’études et de chantiers pour prise en compte des contraintes d’exploitation technique, Reprendre le bâtiment en gestion après réception du chantier, Assurer le suivi des garanties contractuelles).

Selon les secteurs, votre portefeuille de Bâtiment peut être constitué en tout ou partie par des équipements transférés dont la gestion fonctionnelle est à la charge de la mairie d’arrondissement concernée. Pour ces bâtiments transférés, vous assurez les missions précédemment citées. Sous couvert de votre hiérarchie, vous apportez, tous les éléments techniques, financiers, calendaires et opérationnels nécessaires pour éclairer la décision. Vous pouvez être amené à participer étroitement à l’élaboration et au suivi de la partie du budget d’Arrondissement consacrée à ces bâtiments transférés et à passer des commandes sur celui-ci.