Gestionnaire locatif (H / F / NB) - CDI

Kiabi France; Lezennes; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de vente au détail recherche un responsable de la gestion immobilière basé à Lezennes. Vous serez en charge des loyers, des charges, et de la gestion des magasins. Le poste nécessite une bonne connaissance de la gestion comptable et une expérience d'au moins 3 ans. Si vous êtes organisé et rigoureux, postulez dès maintenant.

Qualifications

• Expérience de minimum 3 ans sur un poste similaire.
• Bonne connaissance des baux commerciaux est un plus.
• Compétences en gestion comptable et de la gestion locative.

Responsabilités

• Responsable du 'Bon à payer' des factures liées aux loyers et charges.
• Analyse des factures et contrôle des redditions de charges.
• Suivi du budget des loyers et charges en cours.

Connaissances

Gestion comptable

Gestion locative

Analyse

Organisation

Rigueur

Description du poste

Description du poste

Basé aux Services Centraux France, tu es rattaché à l'équipe Développement Immobilier, en charge notamment de la recherche de nouveaux magasins, de la gestion immobilière des magasins existants, des travaux et de la maintenance.

Tes missions sont :

Sur un parc de 250 magasins succursales France :

• Tu esresponsable du «Bon à payer» de toutes les factures liées aux loyers, charges, TF, fonds marketing, etc. en tenant compte des baux, de l’indexation et des particularités des sites (loyer variable, etc.)
• Tu analysesles factures reçues et contrôlesnotamment les redditions de charges et TF, tu demandesles documents justificatifs manquants, etc.
• tu suis la réception des sommes prévues dans les accords (participation travaux, accompagnement de loyer, franchise de loyer, etc.)
• Tu suisle budget des loyers et charges en cours mais aussi tu construisle budget pour l’année suivante
• Tu archivestous les documents
• Tu participesà la mise en place d’un outil de gestion immobilière qui centralisera à terme toutes les informations
• Tu esidentifié comme l’interlocuteur privilégié auprès du bailleur pour les demandes usuelles qui touchent à la vie du bail (facturation, déclaration d’assurance, etc.). Tu le contactespar écrit ou téléphone si besoin.
• Tu esle référent en interne pour l’ensemble du volet gestion des loyers et charges, et assuresles reportings nécessaires (infos pour IFRS16, contrôle des écarts Budget-Facturation, etc.)

Tes responsabilités associées sont :

• Tu asen permanence une vision claire de nos loyers dus et payés pour notre parc de 250 magasins succursalistes
• Tu tiens en permanence une vision claire de nos charges et taxes dues et payées pour notre parc de magasins
• Tu assuresun relationnel de qualité avec nos bailleurs magasins et nos sous-locataires
• Tu organisesune information fiable afin de faciliter les décisions
• Tu sais analyser les baux concernant les refacturations diverses

Qualifications

• Bonne connaissance de la gestion comptable et de la gestion locative
• La connaissance des baux commerciaux est un plus
• Organisation, rigueur et sens de l’analyse seront fortement appréciées
• Expérience requise de minimum 3 ans sur un poste similaire

Informations supplémentaires

Poste à pourvoir sur le site de Kiabi Village à Lezennes en CDI

Nous étudions, à compétences égales, toutes les candidatures reçues.