GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

Century 21 France; Saint-Jean-de-Braye; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une agence immobilière est à la recherche d'un(e) gestionnaire de biens pour assurer la pérennité des propriétés et optimiser les revenus locatifs. Le candidat aura la responsabilité d'accompagner les locataires et de gérer les aspects juridiques et techniques de la location. Une attention particulière sera portée à la conformité légale et à la gestion des impayés.

Responsabilités

• Assurer la gestion des revenus locatifs et la pérennité des biens des propriétaires bailleurs.
• Accompagner les locataires durant leur occupation des lieux.
• Suivre les aspects comptables liés à la gestion des logements.
• Contrôler les dossiers locataires et gérer les impayés.
• Assurer la conformité légale des locations.

Description du poste

Mission

Vous intégrez l’équipe et participez à la vie de l’agence.

Au quotidien, vous êtes l’interlocuteur/l’interlocutrice privilégié(e) de vos propriétaires bailleurs afin de sécuriser leur(s) revenu(s) locatif(s), pérenniser leur(s) bien(s) mais aussi optimiser et valoriser leur patrimoine.

Vous êtes également au contact permanent de leurs locataires, que vous accompagnez pendant toute la durée de leur occupation des lieux.

Vous suivez de près tous les aspects comptables liés à la gestion des logements dont vous avez la responsabilité : Quittancement et avis d’échéance, revalorisation des loyers, régularisation des charges locatives, arrêtés de comptes locataires, restitution des dépôts de garantie, compte rendu de gérance, paiement des factures fournisseurs, aide à la déclaration fiscale …

Vous préservez l’intérêt des propriétaires bailleurs : contrôle rigoureux des dossiers locataires, suivi des éventuels impayés, gestion des recouvrements qui en découlent, mise en place et suivi de la garantie loyers impayés.

Parallèlement, vous assurez aux locataires que leur location, des premières démarches qu'ils mèneront jusqu'à la restitution des clés, se fera en toute sécurité dans le strict respect de la législation.

Vous gérez les aspects techniques, juridiques et humains qui permettent d’assurer la pérennité des biens qui vous sont confiés : gestion des sinistres, suivi des travaux, contrôle des contrats obligatoires, évaluation de la conformité aux obligations du logement décent, relation avec les artisans locaux, planification des visites conseil pour accompagner et conseiller au mieux vos propriétaires bailleurs dans le cadre de la relocation de leur(s) bien