Gestionnaire Locatif H/F

Taleez; Saint-Étienne; Sur place; EUR 27 000 - 42 000; Plein temps

Résumé du poste

Agence Immobilière Sociale gérée par SOLIHA recherche un gestionnaire locatif pour piloter l’entrée et la sortie des locataires, mettre en location les logements et assurer le suivi des conventions de location.

Le candidat idéal possède une expérience en gestion locative et un BAC+2 en gestion immobilière ou BTS immobilier, avec une forte autonomie et un sens du service.

Qualifications

• Expérience en gestion locative exigée.
• Diplôme BAC+2 en gestion immobilière / BTS immobilier exigé.

Responsabilités

• Mettre en location les logements et animer la commission d’attribution.
• Réaliser les visites et les états des lieux d’entrée et de sortie.
• Rédiger les conventions de location et assurer le suivi avec les locataires.
• Gérer la facturation des honoraires et le solde de tout compte des locataires sortants.
• Assurer la médiation locative et le lien avec le service accompagnement social.
• Veiller à la veille juridique des règles immobilières.

Connaissances

Gestion locative

Organisation et rigueur

Relation client

Autonomie

Formation

BAC + 2 gestion immobilière / BTS immobilier

Outils

Outils informatiques

Description du poste

a. Positionnement du poste et contexte

Placé(e) sous la responsabilité de la responsable de service, vous intègrerez l'Agence Immobilière Sociale dont la mission est de gérer une offre locative à loyers et charges maîtrisés afin de faciliter l’accès des ménages modestes à un logement pérenne et de qualité.

b. Missions

Vous assurez la gestion locative adaptée du patrimoine immobilier intégré en collaboration avec l'assistante de gestion locative. Vous pilotez votre activité de l'entrée des lieux du locataire à son départ dans le respect de la réglementation et des process internes.

A ce titre, vous êtes en charge de:

• Mettre en location les logements,
• Participer et animer la commission d’attribution de logements,
• Assurer la visite des logements,
• Assurer une lecture adaptée des conventions de location auprès des bénéficiaires,
• Signer et faire signer les conventions de locations aux locataires ou tous occupants,
• Réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie,
• Réaliser une pré visite du logement avant les états des lieux de sortie,
• Assurer une relation adaptée avec les locataires de l'entrée à la sortie du logement,
• Rédiger des courriers, supports, rapports et/ou comptes-rendus à destination des locataires,
• Faire le lien avec l’équipe en charge des réparations locatives et patrimoniales afin de rendre compte du suivi auprès des locataires,
• Assurer la médiation locative directement ou en lien avec le service accompagnement social,
• Suivre et valider la facturation des honoraires du mandat de gestion en lien avec le comptable et les enregistrer,
• Préparer le solde de tout compte des locataires sortants en lien avec le comptable et l'équipe en charge de la réalisation des réparations et travaux de mise en état,
• Être l’intermédiaire entre les propriétaires du patrimoine et les locataires
• Assurer une veille juridique des règles immobilières,
• Déplacements fréquents sur la Loire - véhicule de service

a. Formation

• BAC + 2 gestion immobilière / BTS immobilier exigé

b. Expériences

• Expérience exigée dans le domaine de la gestion locative

c. Compétences et qualités requises

• Motivé(e) par le projet associatif de SOLIHA
• Intéressé(e) par les problématiques d’accès au logement des personnes défavorisées.
• Sens de l’organisation, autonomie, rigueur, méthode et disponibilité
• Capacité d’écoute des besoins et des attentes exprimés
• Bonne maîtrise des outils informatiques et numériques
• Excellent relationnel, capacité d’adaptation à un public très hétérogène et sens du service affirmé
• Capacité à s’intégrer rapidement au sein d’une équipe pluridisciplinaire