GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

Century 21 France; Pontarlier; On-site; EUR 30,000 - 42,000; Full time

Job summary

Century 21 Avenir Immobilier cherche un(e) manager locatif pour accompagner propriétaires bailleurs et locataires. Vous assurez la sécurisation des revenus locatifs, la pérennisation des biens et l’optimisation du patrimoine.

Vous prenez en charge les aspects comptables: quittancement, avis d’échéance, révision des loyers, charges, dépôts de garantie, et rédigez les comptes et rapports de gérance; vous coordonnez les artisans et suivez les travaux et états des lieux.

Qualifications

• Expérience en gestion locative souhaitée.
• Bonne connaissance de la législation immobilière.
• Capacité à mettre en place des procédures de recouvrement.
• Aptitude à conseiller et suivre les travaux.

Responsibilities

• Assurer le suivi des dossiers locataires et propriétaires.
• Gérer les quittances, avis d’échéance et revalorisations des loyers.
• Suivre les charges, régularisations et dépôts de garantie.
• Établir les comptes de gérance et rapports réguliers.
• Suivre les sinistres et planifier les visites et travaux.

Skills

Organisation

Rigueur

Relation client

Gestion locative

Job description

Vous intégrez l’équipe et participez à la vie de l’agence.Au quotidien, vous êtes l’interlocuteur/l’interlocutrice privilégié(e) de vos propriétaires bailleurs afin de sécuriser leur(s) revenu(s) locatif(s), pérenniser leur(s) bien(s) mais aussi optimiser et valoriser leur patrimoine.Vous êtes également au contact permanent de leurs locataires, que vous accompagnez pendant toute la durée de leur occupation des lieux.Vous suivez de près tous les aspects comptables liés à la gestion des logements dont vous avez la responsabilité : Quittancement et avis d’échéance, revalorisation des loyers, régularisation des charges locatives, arrêtés de comptes locataires, restitution des dépôts de garantie, compte rendu de gérance, paiement des factures fournisseurs, aide à la déclaration fiscale…Vous préservez l’intérêt des propriétaires bailleurs : contrôle rigoureux des dossiers locataires, suivi des éventuels impayés, gestion des recouvrements qui en découlent, mise en place et suivi de la garantie loyers impayés.Parallèlement, vous assurez aux locataires que leur location, des premières démarches qu'ils mèneront jusqu'à la restitution des clés, se fera en toute sécurité dans le strict respect de la législation.Vous gérez les aspects techniques, juridiques et humains qui permettent d’assurer la pérennité des biens qui vous sont confiés : gestion des sinistres, suivi des travaux, contrôle des contrats obligatoires, évaluation de la conformité aux obligations du logement décent, relation avec les artisans locaux, planification des visites conseil pour accompagner et conseiller au mieux vos propriétaires bailleurs dans le cadre de la relocation de leur(s) bien(s) et vos locataires en amont de l’état des lieux de sortie, conduite des états des lieux…Vous optimisez et valorisez le patrimoine de vos propriétaires bailleurs : rédaction de contrats conformes à la législation, envoi régulier d’informations relatives à la situation locative mais aussi à l’actualité immobilière, apport de conseils aux propriétaires pour l’optimisation de leur fiscalité…Vous l’avez compris, ce métier est riche en missions passionnantes !Ça tombe bien, vous êtes riche de qualités : organisé(e), rigoureux(se), véritable commerçant de proximité vous êtes une main de fer dans un gant de velours !CENTURY 21 Avenir ImmobilierRejoignez notre équipe !