GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

Century 21 France; Le Kremlin-Bicêtre; Sur place; EUR 32 000 - 52 000; Plein temps

Résumé du poste

Century 21 K.B. Immobilier recherche un(e) conseiller(ère) en gestion locative à Le Kremlin-Bicêtre, chargé(e) d'accompagner propriétaires et locataires. Vous sécurisez les revenus, pérennisez les biens et optimisez leur valeur tout en assurant le respect de la législation et des procédures.

Vous gérez les aspects comptables: quittancement, avis d'échéance, régularisations et restitution des dépôts. Organisé(e) et rigoureux(se), vous êtes un vrai commercial de proximité.

Qualifications

• Organisation et rigueur exigées
• Sens du commerce de proximité
• Capacité à gérer procédures et dossier locatif

Responsabilités

• Gérer les dossiers locataires et bailleurs
• Suivre les quittances et avis d’échéance
• Réaliser les revalorisations et régularisations de charges
• Conduire les états des lieux et suivre les travaux
• Veiller au respect de la réglementation du logement et des garanties

Connaissances

Gestion locative

Relation propriétaire-locataire

Gestion des loyers

Comptabilité locative

Description du poste

Vous intégrez l’équipe et participez à la vie de l’agence.Au quotidien, vous êtes l’interlocuteur/l’interlocutrice privilégié(e) de vos propriétaires bailleurs afin de sécuriser leur(s) revenu(s) locatif(s), pérenniser leur(s) bien(s) mais aussi optimiser et valoriser leur patrimoine.Vous êtes également au contact permanent de leurs locataires, que vous accompagnez pendant toute la durée de leur occupation des lieux.Vous suivez de près tous les aspects comptables liés à la gestion des logements dont vous avez la responsabilité : Quittancement et avis d’échéance, revalorisation des loyers, régularisation des charges locatives, arrêtés de comptes locataires, restitution des dépôts de garantie, compte rendu de gérance, paiement des factures fournisseurs, aide à la déclaration fiscale…Vous préservez l’intérêt des propriétaires bailleurs : contrôle rigoureux des dossiers locataires, suivi des éventuels impayés, gestion des recouvrements qui en découlent, mise en place et suivi de la garantie loyers impayés.Parallèlement, vous assurez aux locataires que leur location, des premières démarches qu'ils mèneront jusqu'à la restitution des clés, se fera en toute sécurité dans le strict respect de la législation.Vous gérez les aspects techniques, juridiques et humains qui permettent d’assurer la pérennité des biens qui vous sont confiés : gestion des sinistres, suivi des travaux, contrôle des contrats obligatoires, évaluation de la conformité aux obligations du logement décent, relation avec les artisans locaux, planification des visites conseil pour accompagner et conseiller au mieux vos propriétaires bailleurs dans le cadre de la relocation de leur(s) bien(s) et vos locataires en amont de l’état des lieux de sortie, conduite des états des lieux…Vous optimisez et valorisez le patrimoine de vos propriétaires bailleurs : rédaction de contrats conformes à la législation, envoi régulier d’informations relatives à la situation locative mais aussi à l’actualité immobilière, apport de conseils aux propriétaires pour l’optimisation de leur fiscalité…Vous l’avez compris, ce métier est riche en missions passionnantes !Ça tombe bien, vous êtes riche de qualités : organisé(e), rigoureux(se), véritable commerçant de proximité vous êtes une main de fer dans un gant de velours !CENTURY 21 K.B. ImmobilierRejoignez notre équipe !