GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

Century 21 France; Orléans; Hybride; EUR 28 000 - 42 000; Plein temps

Résumé du poste

Century 21 France recherche un(e) Responsable de gestion locative pour assurer la pérennité et la valorisation d’un patrimoine confié par les propriétaires bailleurs et les locataires.

Vous assurez le suivi comptable, les relations avec les parties prenantes et le respect des obligations légales, tout en optimisant les revenus et la sécurité des locations.

Qualifications

• Gestion locative et administration immobilière
• Bonne maîtrise des procédures comptables liées au logement
• Sens du service client et du travail en équipe

Responsabilités

• Être l’interlocuteur privilégié des propriétaires bailleurs et des locataires pour sécuriser et optimiser les revenus locatifs
• Gérer les aspects comptables des logements (quittancement, avis d’échéance, régularisation des charges, états des lieux)
• Veiller au respect de la législation et assurer la gestion technique et humaine des biens confiés

Description du poste

Vous intégrez l’équipe et participez à la vie de l’agence.

Au quotidien, vous êtes l’interlocuteur/l’interlocutrice privilégié(e) de vos propriétaires bailleurs afin de sécuriser leur(s) revenu(s) locatif(s), pérenniser leur(s) bien(s) mais aussi optimiser et valoriser leur patrimoine.

Vous êtes également au contact permanent de leurs locataires, que vous accompagnez pendant toute la durée de leur occupation des lieux.

Vous suivez de près tous les aspects comptables liés à la gestion des logements dont vous avez la responsabilité : Quittancement et avis d’échéance, revalorisation des loyers, régularisation des charges locatives, arrêtés de comptes locataires, restitution des dépôts de garantie, compte rendu de gérance, paiement des factures fournisseurs, aide à la déclaration fiscale…

Vous préservez l’intérêt des propriétaires bailleurs : contrôle rigoureux des dossiers locataires, suivi des éventuels impayés, gestion des recouvrements qui en découlent, mise en place et suivi de la garantie loyers impayés.

Parallèlement, vous assurez aux locataires que leur location, des premières démarches qu'ils mèneront jusqu'à la restitution des clés, se fera en toute sécurité dans le strict respect de la législation.

Vous gérez les aspects techniques, juridiques et humains qui permettent d’assurer la pérennité des biens qui vous sont confiés : gestion des sinistres, suivi des travaux, contrôle des contrats obligatoires, évaluation de la conformité aux obligations du logement décent, relation avec les artisans locaux, planification des visites conseil pour accompagner et conseiller au mieux vos propriétaires bailleurs dans le cadre de la relocation de leur(s) bien(s) et vos locataires en amont de l’état des lieux de sortie, conduite des états des lieux…

Vous optimisez et valorisez le patrimoine de vos propriétaires bailleurs : rédaction de contrats conformes à la législation, envoi régulier d’informations relatives à la situation locative mais aussi à l’actualité immobilière, apport de conseils aux propriétaires pour l’optimisation de leur fiscalité…