Gestionnaire Locatif H/F

AJP Immobilier; Nantes; Sur place; EUR 25 000 - 27 000; Plein temps

Résumé du poste

AJP Immobilier recherche un gestionnaire locatif pour assurer l’ensemble des actes de gestion d’un patrimoine en location, du bail au congé du locataire, en respect des procédures internes.

Le poste exige une expertise en immobilier locatif, de solides notions comptables et fiscales, et un sens du service client développé. CDI, 35h/semaine, basé à Nantes.

Qualifications

• Maîtrise de l’outil informatique (bureautique, Excel, Suite Google Workspace).
• Connaissances juridiques en immobilier locatif.
• Connaissances de base en droit fiscal de l’immobilier.
• Connaissances de base en comptabilité.
• Bonne gestion des clients difficiles et des priorités.
• Esprit d’analyse et de synthèse, et respect des procédures internes.

Responsabilités

• Gère la location: administration, finances et relations bailleurs et locataires.
• Supervise les dossiers de loyers impayés et les dépôts de garantie.
• Réalise les virements et le suivi des factures et charges.
• Assure le suivi des contenieux et des sorties de bail, et la révision des charges.

Connaissances

Bureautique

Excel

Suite Google Workspace

Connaissances juridiques

Droit fiscal immobilier

Comptabilité de base

Relation client

Analyse et synthèse

Respect des process

Gestion des priorités

Médiation

Rigueur

Formation

Bac+2

BTS profession immobilière

Outils

Excel

Gestion locative logiciel

Description du poste

Offre n° 7277798 Gestionnaire Locatif H/F

POSTE : Gestionnaire Locatif H/FDESCRIPTION :Après la signature du bail jusqu'au congé du locataire, le gestionnaire locatif assure tous les actes courants de la gestion d'un bien en location : administratif, financier, juridique, comptable, fiscal & relationnel. Il veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur. Il représente la société et son professionnalisme dans ses relations externes. Le Gestionnaire locatif réalise ses différentes missions dans le respect des process internes et des différents délais.Votre mission :Gestion locative- Supervise et traite les dossiers de garanties de loyers impayés- Réalise les virements auprès des propriétaires dans le respect des process internes- Enregistre et traite les factures fournisseurs- Réalise le suivi des dossiers impayés de la relance à la mise en demeure- Est en charge du suivi des dossiers de dépôt de garantie- Procède à la régularisation des charges locatives- Est garant du suivi des entretiens des équipements (chaudières, cheminées, fosses)- Gère les contentieux liés à la vie du bail (troubles voisinage, etc) et les contentieux liés aux sorties locataires et restitution de garantie- Enregistre les dossiers locataires (nouveaux dossiers et relocations) sur le logicielTraitements périodiques- Est en charge de l'aide à la déclaration des revenus fonciers propriétaires- Réalise un point sur les logements vacants conjointement avec les conseiller(e)s de location pour nettoyer la base de gestion (2 fois par an)- Réalise l'imputation des taxes diverses : taxes ordures ménagères, foncières, taxes devanturesActivités complémentaires- Réalise l'accueil téléphonique- Réalise la gestion administrative en lien avec son parc immobilierPROFIL :PROFILMaîtrise de l'outil informatique : bureautique / excel / Suite Google Workspace - Connaissances juridiques en immobilier locatif - Connaissances de base en droit fiscal de l'immobilier - Connaissances de base en comptabilité - Gestion des clients difficiles - Bon esprit d'analyse et de synthèse - Respect des process et des instructions internes - Gestion des priorités - Techniques de médiation - Normes rédactionnelles - Pré requis : Bac +2 - Optionnel : BTS profession immobilièreCOMPETENCES RECHERCHEESQualités relationnelles et sens du service - Esprit logique - Organisation - Capacité d'adaptation et souplesse - Autocontrôle - Concentration, précision et rigueur - Capacité à organiser son temps de travail et à respecter les délais - Esprit d'équipe

Type de contrat CDI Contrat travail Durée du travail 35H/semaine Salaire

• Salaire brut : Annuel de 25000.0 Euros à 27000.0 Euros

Expérience

• 1 An(s) Cette expérience est indispensable

Employeur

Qui sommes-nous ?Rejoignez AJP Immobilier et donnez un nouvel élan à votre carrière !Avec 27 ans d'expérience, 110 agences et près de 500 collaborateurs, notre groupe est présent sur toute la façade Ouest Atlantique ainsi qu'à Paris. Chaque jour, nous accompagnons nos clients dans nos projets immobiliers avec exigence, proximité et professionnalisme.Notre visionNotre force repose sur l'union des compétences et un management qui valorise autant la performance individuelle que la...