Gestionnaire locatif

AJP ENTREPRISES; Paris; Hybride; EUR 36 000 - 48 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Mutuelle d'entreprise

Perspectives d'évolution

Accompagnement au quotidien

Résumé du poste

AJP Immobilier recrute un Gestionnaire locatif en France. Vous assurez la gestion administrative, financière et juridique d’un parc locatif, tout en garantissant la qualité des services et de la relation avec les bailleurs.

Profil: Bac+2/BTS immobilier, maîtrise Excel et Suite Google, connaissance des aspects fiscaux et juridiques. Poste exige organisation, rigueur et sens du service, avec évolution possible au sein du groupe.

Qualifications

• Maîtrise des outils bureautiques et des suites collaboratives.
• Connaissances juridiques en immobilier locatif et exercice du droit fiscal immobilier.
• Gestion efficace des communications et des dossiers clients.

Responsabilités

• Superviser et traiter les dossiers de garanties de loyers impayés.
• Réaliser les virements auprès des propriétaires selon les process.
• Enregistrer et traiter les factures fournisseurs.
• Suivre les dossiers impayés de la relance à la mise en demeure.
• Gérer les dépôts de garantie et la régularisation des charges locatives.

Connaissances

Maîtrise bureautique

Excel avancé

Suite Google Workspace

Connaissances juridiques immobilières

Gestion des dossiers locatifs

Relation client

Formation

Bac +2 / BTS profession immobilière

Outils

Logiciel de gestion immobilière

Description du poste

Bénéficiez d’une réelle opportunité de carrière et rejoignez AJP Immobilier. Intégrez une équipe de proximité dynamique et passionnée par l'immobilier en profitant des atouts de notre réseau. Notre raison d’être ? La garantie d’un savoir-faire reconnu, issu de l’union des compétences de nos collaborateurs. Notre management est fondé sur la conciliation entre la performance individuelle et la réussite d’une équipe : c’est ainsi que chacun participe à écrire l’histoire de notre groupe, ponctuée de succès et de moments forts. Vous êtes dynamique, déterminé(e) et avez le sens de la relation client ? Bienvenue chez les Jipistes pour vivre une aventure humaine et professionnelle passionnante !

Votre mission

Après la signature du bail jusqu’au congé du locataire, le gestionnaire locatif assure tous les actes courants de la gestion d’un bien en location : administratif, financier, juridique, comptable, fiscal & relationnel. Il veille à la cohérence et à la qualité des services rendus aux clients et aux bonnes relations avec le bailleur. Il représente la société et son professionnalisme dans ses relations externes. Le Gestionnaire locatif réalise ses différentes missions dans le respect des process internes et des différents délais.

Votre mission:

• Supervise et traite les dossiers de garanties de loyers impayés
• Réalise les virements auprès des propriétaires dans le respect des process internes
• Enregistre et traite les factures fournisseurs
• Réalise le suivi des dossiers impayés de la relance à la mise en demeure
• Est en charge du suivi des dossiers de dépôt de garantie
• Procède à la régularisation des charges locatives
• Est garant du suivi des entretiens des équipements (chaudières, cheminées, fosses…)
• Gère les contentieux liés à la vie du bail (troubles voisinage, etc…) et les contentieux liés aux sorties locataires et restitution de garantie
• Enregistre les dossiers locataires (nouveaux dossiers et relocations) sur le logiciel

Traitements périodiques

• Est en charge de l’aide à la déclaration des revenus fonciers propriétaires
• Réalise un point sur les logements vacants conjointement avec les conseiller(e)s de location pour nettoyer la base de gestion (2 fois par an).
• Réalise l’imputation des taxes diverses: taxes ordures ménagères, foncières, taxes devantures…

Activités complémentaires

• Réalise l’accueil téléphonique
• Réalise la gestion administrative en lien avec son parc immobilier

Profil et compétences

Maîtrise de l’outil informatique : bureautique / excel / Suite Google Workspace - Connaissances juridiques en immobilier locatif - Connaissances de base en droit fiscal de l’immobilier - Connaissances de base en comptabilité - Gestion des clients difficiles - Bon esprit d’analyse et de synthèse - Respect des process et des instructions internes - Gestion des priorités - Techniques de médiation - Normes rédactionnelles - Pré requis : Bac + 2 - Optionnel : BTS profession immobilière

Qualités relationnelles et sens du service - Esprit logique - Organisation - Capacité d’adaptation et souplesse - Autocontrôle - Concentration, précision et rigueur - Capacité à organiser son temps de travail et à respecter les délais - Esprit d’équipe

Technicien/Employé Bac +2, Agent de maîtrise/Bac +3/4

Rémunération

Acteur de référence de l'immobilier sur l'Ouest de la France,AJPImmobilier accompagne ses clients dans tous leurs projectsdepuis plus de 20 ans.

110 agences sur la façade Atlantique et à Paris.

La force du collectif

Des équipes engagées qui avancent ensemble.

Des outils pour réussir

Marketing, juridique, digital: profitez de nos innovations et de l'expertise du groupe.

Une mutuelle d'entreprise

Une couverture santé pensée pour nos collaborateurs.

Des perspectives d'évolution

Un modèle motivant à la hauteur de votre engagement.

Un accompagnement au quotidien

Managers et fonctions support présents à chaque étape.