GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

Century 21 France; Rodez; Sur place; EUR 28 000 - 42 000; Plein temps

Résumé du poste

CENTURY 21 Foch Immobilier recherche un(e) conseiller(ère) en gestion locative à Rodez pour assurer la relation quotidienne avec les propriétaires et les locataires. Vous gérerez les aspects comptables et juridiques de logements confiés, veillant à la sécurité et à la rentabilité du parc.

Vous suivrez les procédures de quittancement, de régularisation et de restitution des dépôts, et/ ou contrôlerez les états des lieux en coordination avec les artisans et partenaires locaux.

Qualifications

• Organisation et rigueur dans la gestion locative.
• Sens du service client et de la proximité commerciale.
• Capacité à travailler avec les propriétaires bailleurs et les locataires.

Responsabilités

• Être l’interlocuteur privilégié des propriétaires bailleurs pour sécuriser les revenus locatifs et optimiser le patrimoine.
• Suivre les aspects comptables: quittancement, avis d’échéance, révision des loyers, charges et comptes locataires.
• Gérer les garanties, impayés, et les recouvrements; réalisation des états des lieux et relances.

Connaissances

Organisé

Rigoureux

Commercial

Description du poste

Vous intégrez l’équipe et participez à la vie de l’agence.Au quotidien, vous êtes l’interlocuteur/l’interlocutrice privilégié(e) de vos propriétaires bailleurs afin de sécuriser leur(s) revenu(s) locatif(s), pérenniser leur(s) bien(s) mais aussi optimiser et valoriser leur patrimoine.Vous êtes également au contact permanent de leurs locataires, que vous accompagnez pendant toute la durée de leur occupation des lieux.Vous suivez de près tous les aspects comptables liés à la gestion des logements dont vous avez la responsabilité : Quittancement et avis d’échéance, revalorisation des loyers, régularisation des charges locatives, arrêtés de comptes locataires, restitution des dépôts de garantie, compte rendu de gérance, paiement des factures fournisseurs, aide à la déclaration fiscale…Vous préservez l’intérêt des propriétaires bailleurs : contrôle rigoureux des dossiers locataires, suivi des éventuels impayés, gestion des recouvrements qui en découlent, mise en place et suivi de la garantie loyers impayés.Parallèlement, vous assurez aux locataires que leur location, des premières démarches qu'ils mèneront jusqu'à la restitution des clés, se fera en toute sécurité dans le strict respect de la législation.Vous gérez les aspects techniques, juridiques et humains qui permettent d’assurer la pérennité des biens qui vous sont confiés : gestion des sinistres, suivi des travaux, contrôle des contrats obligatoires, évaluation de la conformité aux obligations du logement décent, relation avec les artisans locaux, planification des visites conseil pour accompagner et conseiller au mieux vos propriétaires bailleurs dans le cadre de la relocation de leur(s) bien(s) et vos locataires en amont de l’état des lieux de sortie, conduite des états des lieux…Vous optimisez et valorisez le patrimoine de vos propriétaires bailleurs : rédaction de contrats conformes à la législation, envoi régulier d’informations relatives à la situation locative mais aussi à l’actualité immobilière, apport de conseils aux propriétaires pour l’optimisation de leur fiscalité…Vous l’avez compris, ce métier est riche en missions passionnantes !Ça tombe bien, vous êtes riche de qualités : organisé(e), rigoureux(se), véritable commerçant de proximité vous êtes une main de fer dans un gant de velours !CENTURY 21 Foch ImmobilierRejoignez notre équipe !