GESTIONNAIRE LOCATIF (H/F)

Century 21 France; Châlons-en-Champagne; Sur place; EUR 30 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une agence immobilière recherche un(e) gestionnaire locatif(ve) pour assurer le suivi des propriétés à Châlons-en-Champagne. Le rôle comprend la gestion des revenus locatifs, la relation avec les propriétaires et les locataires, ainsi que le respect des obligations légales. Une forte capacité d'organisation et de rigueur est essentielle.

Responsabilités

• Assurer la gestion des revenus locatifs des propriétaires bailleurs.
• Gestion des aspects comptables liés aux logements.
• Préserver l'intérêt des propriétaires bailleurs en contrôlant les dossiers locataires.
• Gérer les aspects juridiques et techniques des biens confiés.

Connaissances

organisé(e)

rigoureux(se)

véritable commerçant de proximité

main de fer dans un gant de velours

Description du poste

Mission

Vous intégrez l’équipe et participez à la vie de l’agence. Au quotidien, vous êtes l’interlocuteur/l’interlocutrice privilégié(e) de vos propriétaires bailleurs afin de sécuriser leur(s) revenu(s) locatif(s), pérenniser leur(s) bien(s) mais aussi optimiser et valoriser leur patrimoine. Vous êtes également au contact permanent de leurs locataires, que vous accompagnez pendant toute la durée de leur occupation des lieux.

Vous suivez de près tous les aspects comptables liés à la gestion des logements dont vous avez la responsabilité :

• Quittancement et avis d’échéance
• Revalorisation des loyers
• Régularisation des charges locatives
• Arrêtés de comptes locataires
• Restitution des dépôts de garantie
• Compte rendu de gérance
• Paiement des factures fournisseurs
• Aide à la déclaration fiscale

Vous préservez l’intérêt des propriétaires bailleurs : contrôle rigoureux des dossiers locataires, suivi des éventuels impayés, gestion des recouvrements qui en découlent, mise en place et suivi de la garantie loyers impayés.

Parallèlement, vous assurez aux locataires que leur location, des premières démarches qu'ils mèneront jusqu'à la restitution des clés, se fera en toute sécurité dans le strict respect de la législation.

Vous gérez les aspects techniques, juridiques et humains qui permettent d’assurer la pérennité des biens qui vous sont confiés : gestion des sinistres, suivi des travaux, contrôle des contrats obligatoires, évaluation de la conformité aux obligations du logement décent, relation avec les artisans locaux, planification des visites conseil pour accompagner et conseiller au mieux vos propriétaires bailleurs dans le cadre de la relocation de leur(s) bien(s) et vos locataires en amont de l’état des lieux de sortie, conduite des états des lieux.

Vous optimisez et valorisez le patrimoine de vos propriétaires bailleurs : rédaction de contrats conformes à la législation, envoi régulier d’informations relatives à la situation locative mais aussi à l’actualité immobilière, apport de conseils aux propriétaires pour l’optimisation de leur fiscalité.

Profil

Vous l’avez compris, ce métier est riche en missions passionnantes. Ça tombe bien, vous êtes riche de qualités :

• organisé(e)
• rigoureux(se)
• véritable commerçant de proximité
• vous êtes une main de fer dans un gant de velours

CENTURY 21 Martinot Immobilier

Rejoignez notre équipe !