Gestionnaire Immobilier technique - maintenance - H/F-

Newslot Recrutement; Baie-Mahault; Sur place; EUR 35 000 - 40 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un(e) Gestionnaire Immobilier technique en Guadeloupe. Vous serez responsable de la gestion et maintenance d'un parc immobilier, garantissant conformité et qualité. Expérience de 3 à 5 ans et formation technique requises. Rémunération compétitive et avantages tels que véhicule de fonction.

Prestations

Mutuelle

Véhicule de fonction

Qualifications

• Expérience confirmée de 3 à 5 ans dans une fonction similaire.
• Connaissances solides en réglementation sécurité, maintenance et gestion de travaux.

Responsabilités

• Assurer la gestion, l'entretien et la maintenance du parc immobilier.
• Diagnostiquer les besoins techniques et proposer des solutions.
• Élaborer et suivre les budgets liés à la maintenance.

Connaissances

Gestion multisites

Règlementation sécurité

Maintenance

Formation

Formation technique (Bac +2 à Bac +5)

Description du poste

Nous sommes à la recherche d'un(e) Gestionnaire Immobilier technique maintenance,basé(e) à Baie-Mahault (97122).

Rémunération :Salaire35 000 à 40 000 € brut/an (incluantfixe + variable)

Avantages : Mutuelle, véhicule de fonction.

Type de contrat :CDI 39 heures

Description du poste

Le Gestionnaire Technique de Patrimoine Immobilier assure la gestion, l’entretien, la maintenance et la valorisation du parc immobilier (résidentiel et commercial).
Il veille à la conformité réglementaire, à la satisfaction des occupants, tout en garantissant la qualité, la performance et la pérennité du patrimoine.

Missions et attributions techniques

1. Suivi technique

• Assurer le suivi technique courant des bâtiments : entretien, maintenance préventive et corrective, sécurité des installations, conformité réglementaire (sécurité incendie, accessibilité, hygiène…).

• Diagnostiquer les besoins techniques, analyser les dysfonctionnements et proposer des solutions d’amélioration.

• Réaliser des visites régulières de contrôle des bâtiments et équipements.

• Mettre en œuvre et suivre les plans de maintenance.

• Gérer les interventions courantes et les réparations.

• Coordonner les prestataires techniques, lancer les consultations et analyser les offres.

• Sélectionner les prestataires selon les critères de qualité, coût et délai.

• Négocier les conditions contractuelles et suivre l’exécution des prestations.

• Gérer les litiges techniques et sinistres (devis, expertises, suivi).

• Répondre aux sollicitations techniques des locataires et prestataires.

2. Pilotage de chantiers

• Assurer la responsabilité globale des chantiers : planning, suivi, qualité, délais et budgets.

• Consulter les entreprises, analyser les devis et sélectionner les prestataires.

• Garantir la conformité, la sécurité et la qualité des ouvrages réalisés.

• Veiller à la sécurité sur les chantiers et au respect des procédures internes.

• Participer à la sélection des prestataires en lien avec le service achats.

• Superviser la réception des travaux et la levée des réserves.

3. Gestion budgétaire

• Élaborer, suivre et optimiser les budgets liés à la maintenance, aux travaux et à l’exploitation.

• Analyser les coûts et rechercher des pistes d’économies.

• Assurer le suivi des engagements financiers et la validation des factures.

• Établir un reporting budgétaire régulier auprès de la direction.

4. Support technique

• Assurer le lien avec les locataires, prestataires, bureaux d’études et autres intervenants.

• Fournir conseil et assistance technique aux équipes internes et aux locataires.

• Rédiger des notes, rapports techniques et documents d’expertise.

• Appuyer la direction technique sur les décisions stratégiques.

• Garantir la mise en œuvre des procédures qualité et sécurité.

5. Suivi des activités

• Réaliser un reporting régulier sur l’état du patrimoine, les interventions et les incidents.

• Élaborer et mettre à jour les tableaux de bord et indicateurs de performance.

• Rédiger un rapport mensuel d’activité.

• Participer à la planification stratégique et à la veille réglementaire.

• Contribuer à l’amélioration continue des outils et processus de suivi.

Profil recherché

• Formation technique (Bac +2 à Bac +5) dans le domaine du bâtiment, de la maintenance, du génie civil ou de la gestion immobilière.

• Expérience confirmée (3 à 5 ans minimum) dans une fonction similaire, idéalement en gestion multisites.

• Connaissances solides en réglementation sécurité, maintenance et gestion de travaux.