Gestionnaire de Travaux (H/F)

AJP Immobilier France; Nantes; Sur place; EUR 35 000 - 50 000; Plein temps

Résumé du poste

Une agence de gestion immobilière recherche un Gestionnaire Technique à Nantes. Vous serez responsable de la maintenance d'un parc immobilier et superviserez la réalisation des travaux, tout en assurant une communication efficace entre les différents acteurs. Les compétences requises incluent des connaissances techniques du bâtiment et une bonne organisation. Ce poste est en CDI à temps plein avec une rémunération selon profil et primes.

Prestations

Véhicule de fonction

Rémunération selon profil + primes

Formation assurée

Qualifications

• Formation dans la gestion locative d'un bien immobilier.
• Capacité à interagir avec différents acteurs (artisans, bailleurs, locataires).
• Maîtrise des outils bureautiques.

Responsabilités

• Maintenir le niveau d’entretien d’un parc immobilier.
• Superviser les chantiers Sinistres & Energétique.
• Assurer la communication entre bailleur, locataire et artisans.
• Analyser les diagnostics et établir des devis.
• Surveiller les projets de rénovation énergétique.

Connaissances

Réactivité

Qualités relationnelles

Sens de l'analyse

Rigueur

Vigilance aux détails

Connaissances techniques du bâtiment

Sens de l'organisation et de la planification

Description du poste

Intitulé du Poste

Le Gestionnaire Technique (H/F) a pour responsabilité de maintenir le niveau d’entretien d’un parc immobilier dédié, conformément aux standards et aux normes réglementaires applicables. Il intervient en maintenance corrective.

Votre Mission

Nous recrutons un/une gestionnaire de travaux à Nantes.

Sous la direction du Directeur Service Technique, le Gestionnaire Technique (H/F) a pour missions principales la supervision des chantiers Sinistres & Energétique dans leurs réalisations administratives et techniques.

Il est l’interlocuteur privilégié des artisans et le relais auprès des autres acteurs (bailleur, locataire, direction et collègues AJP, …).

Il participe à la relation de confiance et la satisfaction des clients AJP, bailleurs et locataires.

Il est garant du respect et de l’application des process et des délais.

Il représente l’image de marque et le professionnalisme de l’entreprise dans l’ensemble de ses relations internes et externes.

Suivi des sinistres des biens immobiliers

• Réceptionne les sinistres déclarés par les locataires ou bailleurs
• Effectue la déclaration d’assurance auprès de la compagnie du bailleur
• Vérifie que le locataire effectue sa propre déclaration d’assurance
• Est en charge du suivi du sinistre auprès des assurances bailleurs et locataires
• Sur demande du bailleur, est présent aux expertises nécessaires
• Mandate les artisans sur demande des assurances
• Communique régulièrement avec bailleur - locataire et conseiller(es) location sur le suivi des dossiers
• Est en charge de la réception du chantier
• Procède à la mise en paiement des factures
• Est garant de la bonne rétrocession du montant des indemnités d’assurance pour le compte bailleur

Etudes des diagnostics obligatoires

• Analyse les différents diagnostics et détermine les travaux qui en découlent
• Mandate différents artisans afin d’établir des devis sur la base des anomalies constatées
• Est en charge du suivi du chantier
• Réalise la réception de fin de travaux
• Procède à la mise en paiement auprès du service comptable

Conseil technique

• Intervient auprès des salariés du groupe AJP comme support à la résolution des travaux pour sa partie administrative

Rénovation énergétique

• Intervient comme apporteur d’affaires pour le compte des sociétés partenaires
• Effectue les déclarations nécessaires auprès des partenaires
• Est en charge du suivi administratif

Veille technique et règlementaire

• Se tient informé des différentes évolutions législatives et règlementaires relevant de ses domaines de compétences

Statut et Conditions

• Formation assurée
• CDI à temps plein
• Travail en autonomie et en équipe
• Rémunération selon profil + primes
• Véhicule de fonction

Profil et Compétences

Réactivité - Qualités relationnelles - Sens de l’analyse - Rigueur - Vigilance aux détails

Connaissances techniques du bâtiment - Connaissance de base dans la gestion locative d’un bien immobilier - Sens de l’organisation et de la planification - Est garant du respect des différents délais - Pédagogue, Donne du sens - Prendre des initiatives et être force de proposition - Alerter la direction en cas de dysfonctionnements notables - Maîtrise des outils bureautiques

Statut

Salarié