GESTIONNAIRE DE PROXIMITÉ H/F- VILLEPARISIS

Clésence Compiègne; Villeparisis; Sur place; EUR 40 000 - 60 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un(e) Gestionnaire de proximité basé à Villeparisis. Vous serez responsable de la satisfaction des résidents et de la gestion des entrées et sorties de locataires. Une expérience de 3 ans dans un rôle similaire est requise, ainsi que des connaissances en gestion locative. Le poste est en CDI avec des horaires fixes du lundi au vendredi.

Prestations

Prime vacances

Intéressement / Abondement

Tickets restaurant

Mutuelle prise en charge à % par l'entreprise

Retraite supplémentaire

Prévoyance

CE attractif

Qualifications

• Expérience professionnelle confirmée de 3 ans minimum sur une fonction similaire.
• Connaissances en gestion locative et technique des immeubles.
• Permis B obligatoire.

Responsabilités

• Gérer les entrées et sorties de locataires.
• Assurer la satisfaction des résidents.
• Suivre les travaux et la maintenance du patrimoine.
• Traiter les sollicitations de locataires.

Connaissances

Connaissances en gestion locative

Excellent relationnel

Organisation

Rigueur

Formation

BAC+ Immobilier ou bâtiment

Description du poste

Description du poste et Missions

Nous recherchons pour notre patrimoine de l'agence de Roissy en France plus précisément sur le secteur de Villeparisis un(e) Gestionnaire de proximité à pourvoir en CDI.

Vous représentez CLESENCE au quotidien sur votre patrimoine auprès de vos locataires et êtes figure de référent(e) sur votre site dont vous garantissez le bon fonctionnement.

Vous êtes en charge de la satisfaction des résidents et du développement d'une relation de proximité.

Gestion des entrées et des sorties de locataires

• Réception des fiches de départ émanant de la gestion locative
• Informer les locataires sur les travaux à réaliser avant l'état des lieux de sortie
• Programmer les rendez-vous avec les diagnostiqueurs et commander les travaux nécessaires
• Qualifier et suivre dans notre outil métier la période de vacance du logement et fixer la date de relocation
• Réaliser l'état des lieux entrées / sorties
• Chiffrer les indemnités de remise en état locatif (IRL) pour imputation
• Faire visiter les logements aux demandeurs potentiels
• Assurer la signature des contrats de location
• Expliquer le fonctionnement de la résidence et des contrats aux nouveaux locataires

Suivi des travaux et maintenance du patrimoine

• Effectuer des visites techniques des logements vacants
• Suivre l'avancement des travaux effectués par les prestataires, valider / réceptionner les travaux

Traitement des sollicitations de locataires et gestion des dysfonctionnements

• Traiter les appels de niveau provenant du centre de relation client (CRC)
• Analyser et traiter les dysfonctionnements constatés dans les logements
• Effectuer des menus travaux tels que le balisage et le remplacement des ampoules
• Planifier et réaliser des contrôles périodiques
• Assurer le traitement et le suivi des dysfonctionnements (rédaction d’os notamment)

Gestion administrative du site et communication locataire sur site

• Suivre les prestations réalisées par les prestataires sous contrat
• Participer aux réunions avec les prestataires
• Gérer et suivre les stocks de matériel et de fournitures
• Assurer la tenue et le suivi des tableaux d'affichage
• Gérer les sinistres sur le terrain et assurer leur suivi
• Identifier les fragilités sociales parmi les locataires et proposer des mesures adaptées
• Participer à l'élaboration et aux évolutions des contrats de location
• Informer et solliciter la prise en charge des déclarations de sinistres
• Assurer le suivi des sinistres entre locataires, en veillant à la bonne réalisation des travaux après indemnisation
• Participer à la visite du logement témoin et à la validation des échantillons
• Participer aux opérations préliminaires de réception (OPR) et aux levées de réserves
• Participer au suivi de la GPA et du service après-vente (SAV)
• Fournir des informations sur les programmes en cours, les lancements d'opérations et les plannings associés
• Assurer la mise à jour des supports de communication tels que le livret d'accueil et les informations liées aux réhabilitations

Gestion du relationnel avec les mairies, associations, partenaires locaux ...

Profil recherché

• BAC+ Immobilier ou bâtiment
• Expérience professionnelle confirmée de ans minimum sur une fonction similaire (management de proximité, gestion technique, relation client)
• Connaissances en gestion locative et technique des immeubles
• Excellent relationnel
• Etre organisé(e), rigoureux(se)
• Permis B obligatoire

Informations utiles

• Localisation Villeparisis - , France - pas de déplacement
• Contrat CDI
• Salaire Non défini
• Niveau de qualification BEP / CAP
• Expérience à ans
• Modalités de travail Temps complet
• Fonction Services à la personne / aux entreprises, Négociation / Gestion immobilière
• Secteur Immobilier
• Télétravail Pas de télétravail
• Prime vacances
• Intéressement / Abondement
• Tickets restaurant
• Mutuelle prise en charge à % par l'entreprise
• Retraite supplémentaire
• Prévoyance
• Possibilité de télétravail
• CE attractif
• Ecole de formation interne permettant le développement de compétences pour chacun de nos collaborateurs.
• Mobilité interne et Groupe Action logement
• Poste à pourvoir du lundi au vendredi, horaires fixes.
• Poste non logé