GESTIONNAIRE DE PATRIMOINE - IMMOBILIER

Oiko Gestion; Marseille; Sur place; EUR 36 000 - 48 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Tickets restaurant 60%

Mutuelle d’entreprise 60%

Aide transport 50%

Recrutement rapide

Résumé du poste

Oiko Gestion à Marseille recherche un Gestionnaire Locatif pour prendre en charge un portefeuille résidentiel, en lien avec les équipes techniques, comptables, commerciaux et juristes afin de valoriser le patrimoine et d’offrir un service de qualité.

Vous gèrerez les relations avec les propriétaires et locataires, traiterez les réclamations et vérifierez les baux, tout en assurant le suivi administratif, budgétaire et des travaux, dans un esprit humain et orienté client.

Qualifications

• 5 ans d'expérience minimum en gestion immobilière résidentielle.

Responsabilités

• Gérer les relations avec les propriétaires et locataires.
• Traiter les réclamations et vérifier les baux.
• Établir ou vérifier les formalités administratives liées aux immeubles.
• Suivre les charges, les budgets annuels et les travaux.
• Implémenter des solutions digitales et coordonner les équipes (techniques, comptables, commerciaux, juristes).
• Management éventuel des salariés de l’immeuble et liaison avec les syndics.

Description du poste

En qualité de Gestionnaire Locatif, vous prendrez en charge la gestion d’un portefeuille résidentiel et jouerez un rôle actif dans la valorisation de ce patrimoine. Vous travaillez en lien avec les autres équipes d’Oiko: gestionnaires techniques, comptables, commerciaux et juristes.

Vos responsabilités :

• Gestion des relations avec les propriétaires et locataires
• Traitement des réclamations
• Etablissement ou vérification de toutes les formalités administratives liées aux immeubles sous gestion
• Vérification des baux
• Gestion des congés locataires et traitement des restitutions des dépôts de garanties
• Rédaction des avenants
• Suivi des contentieux
• Vérification des régularisations de charges
• Pilotage et optimisation des charges (vérification et mise en paiement des factures, vérification annuelle des contrats et mise en concurrence, validation des comptes et budgets, suivi des charges courantes, etc…)
• Elaboration et suivi des budgets annuels des immeubles
• Implémentation des innovations digitales dans les immeubles à destination des propriétaires et locataires
• Déploiement des travaux nécessaires à la préservation et à la valorisation de l’immeuble (demande et analyse des devis, suivi administratif et comptable, etc…)
• Management des salariés de l’immeuble (gardiens/employés d’immeuble)
• Lien avec les syndics en cas de copropriété, ASL, AFUL pour représenter le propriétaire (participation aux AG, membre du conseil syndical)

Une de nos valeurs ajoutées se retrouve dans notre état d’esprit: HUMAIN

• Une team sympa, en ébullition, bienveillante, loyale et proactive!
• Un mindset « intra-preneur » c’est-à-dire initiative, flexibilité, autonomie et goût du résultat (de la satisfaction client!)
• Chaque personne, quel que soit le poste a un rôle et son importance, chacun est reconnu pour son travail.

Les moyens que nous mettons à votre disposition:

• INNOVATION : des applications digitales facilitant la gestion courante des tâches quotidiennes la relation avec les locataires, le contact avec les fournisseurs, la gestion des contrats et la dématérialisation des documents
• CONFIANCE : nos clients nous font confiance et nous avons à cœur d’avoir le même lien avec chaque talent de notre équipe

Les avantages que nous vous offrons:

• Des bureaux sympas situés dans un quartier accessible et vivant
• Une carte ticket restaurant prise en charge à 60% et une mutuelle d’entreprise familiale prise en charge à 60%
• Prise en charge à 50% du forfait transport
• Un process de recrutement rapideet réactif

Ce poste est fait pour vous si vous avez:Un sens de l’organisation, de la rigueur et de l’engagementD’excellentes compétences relationnellesLe sens du service client et le goût du résultatLes compétences requises:Dynamisme, rigueur, esprit d’analyse, sens du service client…Une expérience de 5 ans minimum en gestion immobilière résidentielleRejoindre Oiko c’est rejoindre une société en pleine croissance avec des entrepreneurs humains, à l’écoute et avec de belles perspectives d’évolution.Votre profil ou votre parcours vous paraît atypique ? Vous êtes en reconversion ?Chez Oiko, nous sommes attentifs aux talents de chacun.