Directeur Technique Tertiaire H / F

ALENTA; Neuilly-sur-Seine; Sur place; EUR 50 000 - 70 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de gestion immobilière recherche un(e) Responsable Technique pour gérer l'impact énergétique, optimiser le patrimoine et piloter les chantiers. Le candidat idéal possède un Bac+5 en Management Ingénierie du Patrimoine immobilier et au moins 5 ans d'expérience dans l'immobilier d'entreprise. Des compétences techniques en GTB et une capacité de travail en équipe sont essentielles. Prime de 20% et voiture de fonction offerts.

Prestations

Voiture de fonction

Prime de 20%

Qualifications

• Minimum 5 ans d'expérience dans l'immobilier d'entreprise.
• Compétences en gestion durable et techniques des bâtiments
• Savoir piloter des projets jusqu'à 200K€.

Responsabilités

• Proposer un plan pluriannuel de travaux.
• Gérer l'impact énergétique et la trajectoire carbone.
• Assurer la relation locataires au quotidien.
• Gérer les audits et les garanties de travaux.

Connaissances

Gestion Technique de Bâtiment (GTB)

Capacité à piloter des chantiers

Conformité aux normes environnementales

Relationnel client

Dynamisme

Formation

Bac+5 en Management Ingénierie du Patrimoine immobilier

Description du poste

Description du poste :

Rattaché(e) au Directeur immobilier, au sein d'une équipe, en lien avec d'autres services, vos missions sont les suivantes :

• Propose un plan pluriannuel de travaux (pérennité du patrimoine) dans l'optique d'une optimisation qualité de services / pérennité de l'ouvrage / maîtrise des risques / démarche RSE, s'assure de la qualité de la maintenance du patrimoine par les prestataires
• Gérer l'Impact énergétique et trajectoire carbone : suivi des consommations, déploiement opérationnel des politiques / schémas directeurs / stratégies de sobriété énergétique et de décarbonation,
• Gestion des budget charges courantes : garant du respect du budget de charges courantes sur son périmètre, il en assure l'établissement et le suivi en recherchant l'optimisation des charges,
• Estime le budget et pilote le chantier pendant toutes ses phases dans le respect des budget / délai / programme.
• Gère des audits décennaux, gestion des garanties parfait achèvement, biennales et décennales, gestion des dossiers sinistres dommages aux biens et dommages ouvrages (Assurance – garanties – Sinistres)
• Pilote / Coordonner les prestataires sur son périmètre, veiller à l'application des objectifs, contrôler les indicateurs de qualité de service, définir l'expression des besoins et réaliser les appels d'offres de services et de travaux,
• Assurer la relation locataires au quotidien concernant l'exploitation, analyser les demandes des travaux d'aménagement, réaliser les états des lieux Entrée / sortie,
• Assister l'AM en cas d'identification d'un risque ou de prévenance d'un contentieux avec le locataire liés à l'exploitation-maintenance, ainsi que dans toute la relation commerciale (prospects et locataires) sur les aspects exploitation,
• Assiste le service juridique et / ou assurance dans la gestion des contentieux comme support technique et transmission des éléments (Contentieux technique).
• Gère les mutation exploitation bâtiment vers plate-forme de services et bâtiment connecté et intègre cette mutation dans son pilotage au quotidien et participe au déploiement des solutions technologiques suivant le besoin
• S'occuper de l'amélioration de la performance RSE : Pilote le FM sur ces sujets, …
• Gérer les Certification / Label : respecte et fait respecter les obligations des démarches ISO / HQE / BREEAM ou tout autre certification et label, participe aux audits de certification et périodiques de renouvellement,
• Gère la relation RSE avec les locataires : participe aux réunions de suivi des baux verts
• Déploie les politiques définies, s'assure du respect des obligations règlementaires, s'assure de la levée des observations formulés par les bureaux de contrôle, mène toutes les actions réglementaires nécessaires (maîtrise des risques)

Profil recherché :

De formation à minima Bac+5 en Management Ingénierie du Patrimoine immobilier, vous avez au moins 5 ans d'expérience sur ce type de poste dans l'immobilier d'entreprise. Compétences techniques : GTB / GTC, clos, couvert, réseaux, CVC, SSI, CFO / CFA, capacité à piloter les chantiers de travaux en qualité de maitre d'ouvrage (gros travaux jusqu'à 200K€) ainsi qu'une parfaite maitrise du pilotage des prestataires (FM, nettoyage, espaces verts...), maitrise du respect des objectifs et de la conformité aux données environnementales prévues (consommation énergétique). Qualités requises : sens du service client, excellent relationnel, capacité d'adaptation, organisation, réactivité, dynamisme, rigueur au quotidien. Voiture de fonction. Prime de 20%.