Directeur Développement Bordeaux CDI H / F

Nacarat; Bordeaux; Sur place; EUR 50 000 - 70 000; Plein temps

Résumé du poste

Une entreprise de développement immobilier recherche un Directeur Développement pour prospecter des terrains et suivre la mise en œuvre de projets à Bordeaux. Vous serez responsable de la négociation de l'acquisition foncière et de l'étude de la faisabilité des projets. Ce poste en CDI nécessite des compétences en relations et négociation. Rejoignez une équipe engagée pour un immobilier plus durable.

Qualifications

• Compétences forte en développement de réseau et en négociation.
• Dynamisme et implication dans les missions confiées.

Responsabilités

• Prospecter des terrains et constituer un fichier d'affaires potentielles.
• Suivre la mise en œuvre des projets et étudier leur faisabilité.
• Négocier avec les propriétaires pour l'acquisition du foncier.

Connaissances

Qualités relationnelles

Négociation

Stratégies de développement

Description du poste

Le Directeur Développement détecte, prospecte et analyse les opportunités foncières ou de montage d'opérations. Vous négociez la maitrise des terrains et montez l'opération selon les contraintes réglementaires et d'urbanisme locales jusqu'à la promesse de vente et le dépôt de permis de construire.

Pour ce faire, vos missions sont les suivantes :

Prospecter des terrains :

• Constituer et suivre un fichier d'affaires potentielles en phase avec la feuille de route de Nacarat ;
• Être en relation avec des particuliers, des notaires, des collectivités locales, des aménageurs, des architectes, des agents immobiliers, des sociétés d'aménagement, des entreprises du BTP et des confrères ;
• Tenir à jour des fichiers fonciers et cadastraux ;
• Multiplier les contacts avec les propriétaires afin de maintenir le lien : courrier, contact téléphonique, relances ;
• Prospecter physiquement sur le terrain ainsi que sur les canaux de commercialisation de biens immobiliers (agences, apporteurs d'affaires, sites internet ) ;
• Prendre part aux propositions sur les prix et participer à leur validation.

Suivre la mise en oeuvre du projet :

• Etudier la faisabilité technique, commerciale et financière du projet ;
• Réaliser le bilan de l'opération ;
• Préparer les dossiers en comité d'engagements à la Direction du Développement pour validation ;
• Négocier avec les propriétaires en vue de l'acquisition du foncier (présentation du projet, des conditions d'acquisition) ;
• Echanger avec les collectivités sur les projets projetés ;
• Participe au prémontage du projet : cahier des charges, demandes des autorisations administratives.

Qualifications :

• Vos qualités relationnelles sont un véritable atout pour développer et animer votre réseau. Vous avez un sens aigu de la négociation et êtes à l'aise dans l'élaboration de stratégies de développement.
• Votre implication et votre dynamisme sont de véritables atouts pour mener les missions qui vous seront confiées.

Tenté(e) par l'aventure ?

Rejoignez notre équipe, et mettez vos talents au service d'une entreprise engagée pour un immobilier plus juste et plus durable.

Ce poste est à pourvoir en CDI, au sein de notre Direction Régionale Nouvelle Aquitaine, basée au 119 Cours d'Alsace et Lorraine, à Bordeaux.