Développeur Foncier (H/F)

CARTESIO; Rennes; Sur place; EUR 60 000 - 90 000; Plein temps

Résumé du poste

CARTESIO recherche un Développeur Foncier pour contribuer à l’acquisition et au montage d’opérations immobilières en Bretagne. Le poste implique de rechercher des terrains pour des résidences seniors et de conduire les négociations jusqu’aux permis, en lien avec les services juridiques et techniques.

Le candidat idéal possède au moins 5 ans d’expérience, une formation supérieure pertinente et une connaissance du marché breton.

Qualifications

• Formation supérieure en commerce, droit, urbanisme ou équivalent.
• Expérience d’au moins 5 ans en développement foncier ou promotion immobilière.
• Connaissance du marché immobilier breton et appétence juridique.

Responsabilités

• Rechercher et acquérir des terrains pour résidences seniors.
• Évaluer faisabilité et négocier jusqu’aux autorisations administratives.
• Suivre les opérations avec les équipes juridique, technique et commerciale.

Connaissances

Négociation

Commercial sense

Organisation

Autonomie

Esprit entrepreneurial

Formation

Formation supérieure en commerce/droit/urbanisme

Description du poste

Offre n° 211VNDP
Développeur Foncier (H/F)

L'entrepriseStructure familiale stable, implantée en Bretagne, notre client s'impose comme une référence dans la promotion immobilière de résidences Seniors avec des propriétaires occupants. Il est reconnu pour sa maîtrise du métier, du marché et de ses contraintes techniques. Il se distingue par son approche Responsable, conciliant performance économique, qualité d'usage et responsabilité environnementale.Entreprise solide financièrement, elle s'inscrit dans une vision à long terme et tournée vers le développement. Soutenue par des fonctions supports dynamiques, elle favorise des décisions rapides et une grande autonomie, dans un environnement humain, collaboratif et respectueux.Dans le cadre du développement de son activité, elle renforce son équipe et recrute son.sa futur.e Développeur.se Foncier.

Vos missionsRattaché(e) à la Direction, vous avez pour mission principale de rechercher et d'acquérir des terrains où construire des résidences seniors dans des villes moyennes, généralement de 10 000 à 40 000 habitants des départements bretons et limitrophes (50, 44.). Vous identifiez les opportunités, évaluez leur faisabilité et assurez la négociation jusqu'à l'obtention des autorisations administratives.

• Analyse et veille réglementaire : étude des PLU, PLH.
• Prospection et négociation : détection d'opportunités en direct et via un réseau actif (particuliers, bailleurs, notaires, collectivités locales, aménageurs, architectes, agents immobiliers et confrères, .).
• Relation externe : Echange avec les élus et riverains.
• Montage d'opérations : suivi des projets jusqu'à l'obtention du permis de construire, en lien avec les fonctions supports.
• Coordination interne : travail transversal avec les pôles juridique, technique et commercial pour garantir la réussite du projet.

Rémunération attractive : 60 à 90 K€ brut/an suivant l'expérience dont variable de 20% non plafonné (une partie garantie la première année) + voiture de fonction.

Localisation : Poste soit au Siège à Rennes, soit en mode hybride, pour assurer le développement de la Bretagne, vous êtes idéalement basé au cœur de cette zone.

Votre profilDe formation supérieure en commerce, droit, urbanisme ou école spécialisée en immobilier de type ESPI, ICH ou équivalent, vous justifiez d'une expérience d'au moins 5 ans comme Développeur(euse) Foncier(ère) ou Chargé(e) de Programme en promotion immobilière, en aménagement privé et en montage d'opérations immobilières.Votre connaissance du marché immobilier breton et votre appétence juridique, vous permettent d'analyser avec précision le potentiel de chaque terrain dans son contexte socio-économique.Ce que nous recherchons avant tout :

• Un sens commercial et une belle capacité de négociation
• De l'organisation, de l'autonomie et un esprit entrepreneurial
• Une curiosité naturelle, un goût du contact et une énergie communicative
• Un tempérament proactif, à l'écoute, et orienté résultats
• Une aptitude à gérer la pression.

Type de contrat CDI

Contrat travail

Durée du travail 39H/semaine

Travail en journée

Salaire

• Salaire brut : Annuel de 60000.0 Euros à 90000.0 Euros sur 12 mois

Déplacements

Déplacements: Fréquents Zone régionale

Profil souhaité

Expérience

• 5 An(s) Cette expérience est indispensable

Savoir-être professionnels

• Organiser son travail selon les priorités et les objectifs
• Faire preuve de sens des responsabilités
• Faire preuve de persévérance

Informations complémentaires

• Secteur d'activité : Activités des agences de placement de main-d'œuvre

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