Conducteur d'opérations immobilières (H/F)

Sgami Est; Dijon; Hybride; EUR 42 000 - 60 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Parking gratuit

Télétravail possible

Mutuelle santé

Forfait mobilité durable et transport

Résumé du poste

SGAMI EST recherche un responsable immobilier chargé de conduire des opérations, de maîtriser l’ensemble des étapes: programmation, estimation budgétaire et pilotage des opérations immobilières

Le candidat assure le suivi technique, la coordination MOA/MOE et les interfaces avec les acteurs publics et privés, tout en respectant les exigences de sécurité et de conformité.

Qualifications

• Connaissances techniques et règlementaires liées à l’immobilier et à la maîtrise d’ouvrage.
• Habileté budgétaire et comptable, maîtrise des coûts et forecasts.
• Maîtrise des outils DAO et des normes de construction.

Responsabilités

• La maîtrise d’ouvrage, la maîtrise d’œuvre et la gestion du patrimoine immobilier.
• Programme, chiffrage et priorisation des projets immobiliers.
• Pilotage des études, rédaction des pièces techniques et suivi des chantiers.

Connaissances

Gestion de projet

Négociation

Esprit de synthèse

Organisation

Rigueur

Communication

Autonomie

Outils

Autocad

Description du poste

Groupe RIFSEEP: 2

Vos activités principales:

• Aider au diagnostic de l’état des ouvrages
• Préserver la valeur économique et technique du bâtiment;
• Piloter des études de programme (pré-faisabilité, pré-programme, programme, etc..)
• Chiffrer les chantiers et contrôler les dépenses
• Réaliser les états techniques des bâtiments;
• Assurer la gestion et le pilotage des projets immobiliers;
• Participer à la programmation immobilière (chiffrage et propositions de priorisation des projets) ;
• Rédiger les pièces écrites techniques des dossiers de consultation (études, travaux, CT, SPS) ;
• Élaborer les programmes destinés aux Maîtres d’œuvre
• Élaborer les pièces techniques des dossiers de consultation (en l’absence de maîtrise d’oeuvre)
• Choisir la maîtrise d’œuvre et les entreprises (élaboration des pièces marchés, concours MOE, etc.)
• Participer aux réunions de chantier des opérations immobilières (maintenance, réhabilitations, constructions) ;
• Assurer le contrôle des prestations des acteurs de la construction;
• Assurer les tâches administratives et techniques de conduite de chantier
• Préparer la mise en service des bâtiments (mise en place de l'exploitation-maintenance)
• Contrôler les dépenses (vérification des situations et des factures) ;
• Analyser des plans – (PDF, AUTOCAD) ;
• Contribuer à l’analyse et la validation des DOE.
• Planifier, coordonner et suivre l’ensemble des travaux

Votre environnement professionnel: La direction de l’immobilier a pour missions principales la conduite d’opérations immobilières visant à construire, réhabiliter et aménager les locaux des forces de sécurité et autres périmètres du ministère de l’intérieur selon les besoins opérationnels exprimés et les référentiels techniques en vigueur. Elle assure également des missions de conseil, d’audit, d’expertise et de gestion du patrimoine en appui des chefs d’établissements de la Police Nationale.

Missions: Maîtrise d’ouvrage, maîtrise d’œuvre, gestion de parc immobilier, programmation, gestion opérationnelle financière et comptable des projets de construction de réhabilitation et de maintenance immobilière.

Composition et effectifs du service

La Direction de l’immobilier est composée d’une centaine d’agents de catégorie A, B, C, et s’articule autour d’:

• un secrétariat de direction;
• un bureau de la stratégie immobilière, de la programmation et des standards;
• deux départements Maîtrise d’Ouvrage Grand Est et Bourgogne Franche-Comté;
• un département de l’administration et de la sécurisation des processus immobiliers.

Liaisons hiérarchiques

• Chargé d'Affaires
• Cheffe/Chef de département des affaires immobilières
• Directeur de l’immobilier

Liaisons fonctionnelles

Administration Centrale – Services de Police, de Gendarmerie, de Préfecture, Sécurité Civile, Services du SGAMI, DGPN, DGGN, DEPAFI, acteurs privés (M.O.E, contrôleurs techniques, entreprises, etc…)

Conditions particulières d'exercice

Spécificités du poste / Contraintes / Sujétions:

• Déplacement dans les services de police, de gendarmerie, de la sécurité civile, de préfecture et autres relevant du ministère de l’intérieur, sur tous les départements de la région Bourgogne Franche-Comté et occasionnellement en région Grand-Est.
• Assurer la continuité du service public.
• Disposer de compétences techniques dans le domaine de l’immobilier.
• Faire preuve de disponibilité et de confidentialité.

Avantages

38 heures - horaires variables - 27j de congés annuels + 16 jours de RTT

• Parking gratuit situé au sein de la structure
• Possibilité de télétravail
• Participation employeur à la protection sociale complémentaire santé
• Forfait mobilité durable et prise en charge partielle des abonnements transports

Profil recherché

Vos compétences principales mises en œuvre:

Connaissances techniques:

• Connaître l'environnement professionnel: niveau pratique requis
• Avoir des compétences budgétaires et comptables: niveau initié requis
• Maitrise des outils techniques et logiciels: niveau pratique requis
• Connaitre les réglementations: niveau maîtrise requis
• Analyser les risques: niveau maîtrise requis
• Veille technique et réglementaire: niveau maîtrise requis

Savoir-faire:

• Savoir gérer un projet: niveau maîtrise requis
• Savoir négocier: niveau pratique requis
• Avoir l'esprit de synthèse: niveau pratique requis
• Savoir s'organiser: niveau expert requisGestion administrative: niveau maîtrise requis
• Élaborer un budget prévisionnel: niveau maîtrise requis

Savoir-être:

• Savoir communiquer: niveau maîtrise requis
• Avoir le sens des relations humaines: niveau pratique requis
• Autonomie: niveau pratique requis
• Sens de l'organisation: niveau expert requis
• Rigueur: niveau expert requis
• Sens du service public: niveau pratique requis

Autres: Bonne connaissance des techniques et des coûts de la construction. Connaître le droit des marchés publics, CCAG. Travaux et prestations intellectuelles, maîtrise logiciel DAO (Autocad)

Vos perspectives

Titulaire : Poste permettant de développer des compétences multiples, utiles pour un concours de catégorie supérieure (A)

Contractuel

Poste permettant de développer des compétences multiples, utiles pour un concours de la fonction publique

Durée attendue sur le poste: 3 ans

Qui contacter

• Le Directeur de l’Immobilier du SGAMI Est à Metz (secrétariat)
• tél: [phone] [e-mail]

Présentation de Sgami Est

SGAMI EST