Chef(fe) de projet aménagement H/F

EpaMarne; Champs-sur-Marne; Sur place; EUR 55 000 - 85 000; Plein temps

Résumé du poste

EpaMarne recherche un chef de projet urbanisme chargé de mener des opérations d’aménagement urbain, en pré-opération et opérationnel, sur les périmètres de l’établissement. Vous dirigerez les équipes de maîtrise d’œuvre et coordonnerez les études techniques et les procédures jusqu’aux permis et marchés.

Vous assurez le montage financier, le suivi du budget et le respect des délais, en lien avec les collectivités, promoteurs et services.

Qualifications

• Formation BAC+5 en ingénierie BTP, génie urbain ou urbanisme.
• Expérience ≥5 ans en aménagement et maîtrise d’ouvrage.
• Bonne connaissance des phases d’une opération d’aménagement, collaboration avec collectivités et élus est un atout.
• Maîtrise du suivi financier des opérations, connaissance de l’outil SIFOW serait un plus.

Responsabilités

• Maîtrise d’ouvrage du projet urbain et pilotage des équipes de maîtrise d’œuvre.
• Conduire le montage et le suivi des opérations d’aménagement et supervision des études et procédures.
• Établir des propositions de budget annuel et pluriannuel et suivi budgétaire et planning.
• Superviser la réalisation des travaux et les relations avec les opérateurs, collectivités et élus.
• Suivre les consultations et les permis de construire et assurer la coordination financière et juridique.

Connaissances

Autonomie

Capacité à communiquer

Écoute active

Rendre compte

Structurer le travail en équipe

Négociation

Organisation et rédaction

Formation

BAC+5 ingénierie/BTP/urbanisme

Outils

SIFOW

Description du poste

Affectation et positionnement dans l’organisation

• Affecté au sein d’une Direction Opérationnelle
• Poste placé sous l’autorité hiérarchique de la Directrice Opérationnelle

Missions d’une Direction Opérationnelle

La Direction Opérationnelle met en œuvre les opérations d’aménagement des établissements publics sur son périmètre et les suit jusqu’à leur achèvement.

Elle conduit, avec les collectivités et les administrations concernées, l’ensemble des procédures nécessaires à la mise en œuvre des opérations, et en assure la maîtrise d’ouvrage des opérations.

Elle est responsable du respect des coûts, des délais et de la qualité dans la réalisation des opérations et gère la relation au quotidien avec les collectivités, tant en phase d’étude que de chantier et en vue de la remise en gestion des infrastructures au fur et à mesure de leur mise en service.

Pour mener à bien ces missions, la direction opérationnelle s’appuie, au sein d’équipes projet, sur les ressources spécialisées des directions métiers : Direction des affaires juridiques et foncières, direction technique, direction du développement. Elle bénéficie également de l’appui, selon les besoins, de la direction de la stratégie et de l’innovation, de la direction de la communication.

Elle interagit avec la direction administratif et financier pour tout ce qui concerne la préparation et l’exécution des budgets et la passation des marchés publics.

Chaque Direction opérationnelle admet un périmètre géographique qui lui est propre.

Elle est constituée de :

• Un directeur opérationnel H/F
• D’un ou plusieurs assistants opérationnels H/F
• De plusieurs chefs de projet H/F chargés de l’animation des équipes projet constituées de ressources Métier

Missions principales du poste

Dans le périmètre EpaMarne et/ou EpaFrance sous la direction du directeur opérationnel et/ou du directeur de projet, le/la chef(fe) de projet sera en charge de projets mixtes, de logements, activités, commerces, en phase pré-opérationnelle et opérationnelle.

• Il/elle aura la responsabilité de la maîtrise d’ouvrage du projet urbain.
• Il/elle pilotera les équipes de maîtrise d’œuvre chargées du projet urbain.
• Il/elle conduira le montage et le suivi des opérations d’aménagement sur ces périmètres et pilotera le travail de l’équipe projet en supervisant à ce titre les études d’urbanisme et techniques et les procédures d’aménagement.
• Il/elle aura également la responsabilité de la création de nouvelles ZAC sur le périmètre qui lui incombera.
• Le pilotage des procédures de remise en gestion des ouvrages et équipements en lien avec la Direction Technique
• Le suivi des procédures de rétrocession en coordination avec la DAJF ;
• L’accompagnement des opérations de clôture des ZAC sur les volets techniques, administratifs, fonciers et financiers.
• Le/la chef(fe) de projet établira des propositions de budget annuel et pluriannuel et sera responsable du suivi budgétaire ainsi que du planning des opérations. Pour ce faire :
• Il/elle s’appuiera sur les outils de gestion de projet déployés au sein de l’établissement.
• Il/elle supervisera la maîtrise d’ouvrage opérationnelle des infrastructures des opérations d’aménagement assurée par un ingénieur responsable d’opérations, le cas échéant.
• En lien étroit avec l’ingénieur responsable d’opérations, le/la chef(fe) de projet supervisera la réalisation des travaux dans l’opération d’aménagement, tant sous la maîtrise d’ouvrage de l’Etablissement que sous d’autres maîtrises d’ouvrage (promoteurs, collectivités…).
• En lien étroit avec les responsables de développement, il/elle suivra la commercialisation des lots en supervisant les consultations des opérateurs, concours et consultations de maîtrise d’œuvre architecturale, puis la conception des projets avec les services et les élus jusqu’à l’obtention des permis de construire.
• Il/elle animera le travail de l’équipe projet pluridisciplinaire, sur laquelle il/elle aura une autorité fonctionnelle concernant la conduite des opérations dont il/elle aura la charge.
• Il/elle veillera à développer les relations transversales avec les autres directions de l’établissement tant au profit du projet qu’à celui de travaux prospectifs et méthodologique.
• Par ailleurs, il/elle représentera, par délégation, l’établissement public au sein des instances de pilotage de ces projets.

Profil

Formation supérieure BAC+5 : ingénieur en BTP, génie urbain ou urbanisme avec une bonne sensibilité à l’aménagement urbain et au développement durable et d’innovation.

Expérience professionnelle d’au moins 5 ans dans les domaines de l’aménagement et de la maîtrise d’ouvrage, avec une bonne connaissance des différentes phases d’une opération d’aménagement, depuis les études pré-opérationnelles jusqu’à la clôture des ZAC. Une expérience de collaboration avec les collectivités locales, les élus et les services constitue un atout.

• Maîtrise du suivi financier des opérations. La connaissance de l’outil « SIFOW » serait un plus.
• Forte sensibilité aux problématiques urbaines, de développement durable et d’innovation,
• Expertise d’un ou plusieurs champs de compétence du domaine de l’aménagement,
• Capacité à conduire des opérations complexes
• Autonomie dans le travail, aptitude à communiquer, qualités d’écoute, aptitude à rendre compte, aptitude à structurer le travail en équipe, capacité de négociation, qualités organisationnelles et rédactionnelles.