Chargé(e) de Patrimoine Exploitation - H/F

Habitat et Humanisme; Caluire-et-Cuire; Sur place; EUR 40 000 - 45 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Tickets Restaurant

CSE

Prime de transport

Mutuelle et Prévoyance

Télétravail partiel

Résumé du poste

Habitat et Humanisme recrute à Caluire-et-Cuire (69) un(e) Chargé(e) de Patrimoine Exploitation pour piloter la politique d’exploitation des biens immobiliers et améliorer la marge locative, en lien avec la Gestion Locative et la branche Logement Accompagné. Vous assurez le suivi des impayés et de la vacance, rédigez les contrats-cadres, et participez à des groupes de travail.

Vous pilotez les indicateurs d’exploitation et garantissez l’alignement des politiques patrimoniales à l’échelle

Qualifications

• Formation BAC+3 en immobilier.
• Expérience minimale de 5 ans en immobilier ou logement social.
• Bonne connaissance de la gestion locative et de la réglementation des logements sociaux.

Responsabilités

• Veiller à la mise en œuvre de la politique d’exploitation et à sa cohérence nationale.
• Suivre les impayés et la vacance, gérer les baux et mandats.
• Établir des outils et cahiers des charges pour améliorer l’exploitation et les données.

Connaissances

Immobilier

Gestion locative

Analyse de données

Organisation

Rigueur

Formation

BAC+3 en immobilier

Description du poste

Depuis près de 40 ans, Habitat et Humanisme agit en faveur du logement et de l’insertion des personnes en difficulté, et de la recréation de liens sociaux, au sein de la société fracturée.

Résolument tourné vers l’innovation, le Mouvement a développé des outils économiques à vocation sociale, pour financer et mener à bien son action.

Le Mouvement Habitat et Humanisme est composé d’une Fédération reconnue d’utilité publique rassemblant 59 associations couvrant 87 départements, 1 association en Belgique et 1 association au Luxembourg, 2 sociétés foncières solidaires, 10 Agences Immobilières sociales et à vocation sociale.

Il est organisé en 3 branches : logement accompagné, activité médico-sociale, hébergement d’urgence et accueil de réfugiés.

Nous recrutons à Caluire-et-Cuire (69) en CDI, pour la Foncière d’Habitat et Humanisme :

Un(e) Chargé(e) de Patrimoine Exploitation - H/F

Sous l’autorité du Directeur du Service Patrimoine, vous êtes le garant de la mise en œuvre et de l’animation de la politique d’exploitation par les gestionnaires locatifs sur les biens immobiliers dans l’objectif d’améliorer la marge locative. Vous établissez la politique d’exploitation de la Gestion locative et sa mise en cohérence à l’échelle nationale. Vous assurez le suivi des impayés et de la vacance, les baux, mandats, conventions, loyers, charges, etc.

Vous établissez les documents-types et les outils nécessaires en lien avec la branche Logement Accompagné. Vous rédigez les contrats-cadres d’exploitation de la Foncière. Vous participez ou pilotez aux groupes de travail inter-structures afin d’établir ces politiques.

Vous participez également à la bonne exploitation des données au travers de la rédaction et mise à jour des référentiels de données. Vous établissez les cahiers des charges pour l’acquisition ou le développement d’outils de suivi du métier de gestion patrimoniale.

Vous êtes l’interlocuteur privilégié des associations territoriales et des gestionnaires locatifs pour assurer une cohérence dans la collecte, le stockage et l’analyse de ses données d'exploitation.

En collaboration avec le Contrôle de Gestion, vous êtes responsable de la déclinaison opérationnelle de la politique patrimoniale dans l’objectif d’améliorer la marge locative. Vous préparez et animez les différentes commissions, pilotez les indicateurs d’exploitation, contribuez à suivi et leur amélioration (ex : vacance locative, impayés, charges locatives et quittancement).

Vous établissez du lien entre le service patrimoine et les gestionnaires en proposant et organisant la déclinaison des politiques de gestion locative. Vous pilotez les gestionnaires des dossiers de contentieux et organisez les arbitrages nécessaires (ex : abandons de loyers, contentieux, dettes irrécouvrables, etc.).

Votre profil :

De formation BAC+3 en immobilier, vous avez une expérience confirmée en immobilier ou en logement social (minimum 5 ans). Vous avez une bonne connaissance de la gestion locative. Vous connaissez la règlementation sur les logements sociaux.

Organisé(e), rigoureux(se) et réactif(ve), vous êtes adaptable aux situations et contextes diversifiés des associations. Vous avez le sens du service et savez travailler en équipe.

Vous avez une certaine aisance dans l’utilisation des outils informatique et l’analyse de données.

Nos conditions de travail :

Ce poste implique des déplacements réguliers sur le territoire national.

Cadre, Forfait jours (218 jours),

Rémunération sur 13 mois selon expérience et dans la fourchette 40/45K€ brut annuel,

Tickets Restaurant, CSE, prime de transport (véhicule, abonnement de transport en commun OU mobilité douce),

Mutuelle et Prévoyance prise en charge partiellement,

Télétravail 1 à 2 jours/semaine possible à partir de trois mois d’ancienneté.

Poste basé à Caluire-et-Cuire et à pourvoir rapidement.