ANALYSTE DE CHARGES

Batigère; Nancy; Sur place; EUR 1 - 2; Plein temps

Résumé du poste

BATIGERE recherche un.e chargé.e de charges locatives pour assurer la régularisation des charges d’un parc immobilier et coordonner les activités avec les agences et les services internes. Vous travaillez sous la supervision de la Responsable des charges locatives, dans un contexte de régulation et de conformité.

Le poste implique l’analyse des consommations de fluides, le suivi des provisions et la coordination des réponses aux locataires, afin de garantir une maîtrise optimale des charges

Responsabilités

• Assurer le traitement et la régularisation des charges du parc géré.
• Analyser et fiabiliser les consommations de fluides.
• Gestion des dépenses: suivis, ajustements des provisions et analyse des tableaux de bord.

Description du poste

Conformément à notre engagement en faveur de l’égalité et de la Diversité, cette offre s’adresse à toutes les personnes, sans distinction de genre, d’origine, de handicap ou de tout autre élément pouvant être à caractère discriminant.

L’usage du masculin dans cette offre a pour seul objectif de simplifier la lecture.

BATIGERE, créé en 1985, est un acteur majeur dulogement social en France, avec 1 800 collaborateurs et plus de 100 000logements.

Notre mission : bâtir une cité durable centrée sur lebien-être de ses habitants.

Nous plaçons l'inclusion professionnelle, lamixité sociale et la qualité de vie au travail au cœur de nos actions, desengagements reconnus depuis 2011 par les labels « Égalité professionnelle »et « Diversité ».

Rejoignez BATIGERE pour vivre et promouvoir nosvaleurs de solidarité et d'humanité au quotidien!

Au sein du Service Charges à Metz, vous serez rattaché à la Responsable des charges locatives, afin de garantir la régularisation des charges locatives dans les délais et dans le respect de la réglementation et des procédures.

En tant que fonction support, vous contribuez à l'action des agences et travaillez en relation étroite avec les autres services et notamment relation clients, comptabilité, copropriété, contrats, systèmes d'information.

Vos principales activités :

1. Assurer le traitement et la régularisation des charges du parc géré

• Calculer et suivre les provisions dès la mise en service du programme immobilier.
• Constituer les dossiers de charges par programme immobilier et recenser les factures de chaque dossier.
• Vérifier la récupérabilité des charges et les imputations des factures liées aux budgets de charges récupérables.
• Prendre les mesures correctives adaptées en lien avec les différents services concernés.
• Contrôle des comptes de copropriété, AFUL, ASL.
• Assurer la conservation des justificatifs et leur classement.
• Assurer, en relation avec les agences, le suivi des réponses-actions attendues par les locataires et amicales en termes de charges locatives
• Développer les restitutions relatives aux charges locatives à destination des locataires et des services internes

2. Analyser et fiabiliser les consommations de fluides

• Intégrer et vérifier les consommations individuelles suite à relève.
• Analyser la cohérence des consommations (compteurs généraux/compteurs individuels).
• Suivre les alertes fuites.

3. Gestion des dépenses

• Suivre les dépenses, proposer et garantir les ajustements des provisions de charges (générales et fluides) ; Traiter, synthétiser et analyserles arrêtés de compte
• Analyser les tableaux de bord permettant de suivre l'évolution des dépenses.
• Veiller à la maîtrise du coût des charges et proposer des éléments d'analyse.