Responsable de Inmuebles y Proyectos

Gamma Recruitment; Madrid; On-site; EUR 55,000 - 70,000; Full time

Job summary

Gamma Recruitment busca una persona de confianza para gestionar y supervisar los activos inmobiliarios de la sociedad, asegurando su correcto mantenimiento, conservación y valorización. Liderarás proyectos de reforma, rehabilitación, adecuación o construcción para maximizar la funcionalidad y rentabilidad del patrimonio.

Reportarás directamente a la Dirección General o a la Propiedad, participando en la coordinación con arquitectos, ingenierías, constructoras y proveedores para cumplir plazos,

Qualifications

• Se valora formación en Ingeniería Civil, Ingeniería de Caminos o Ingeniería de Edificación.

Responsibilities

• Gestión de inmuebles: supervisar el estado técnico y operativo de los activos, coordinar mantenimiento y gestionar incidencias.
• Gestión de proyectos: coordinar reformas, rehabilitaciones o nuevas construcciones y supervisar a arquitectos y proveedores.
• Gestión económica: elaborar y controlar presupuestos, seguimiento de CAPEX y peticiones de ofertas de proveedores.
• Relación con organismos y proveedores: trámites con Administraciones Públicas, licencias y autorizaciones, relación con proveedores.
• Reporting: elaborar informes periódicos sobre el estado de activos y avances de proyectos.

Skills

Capacidad organizativa

Orientación a resultados

Habilidades de coordinación

Negociación

Autonomía

Resolución de problemas

Gestión de proyectos

Education

Ingeniería Civil

Ingeniería de Caminos

Ingeniería de Edificación

Job description

Buscamos una persona de confianza para la gestión y supervisión de los activos inmobiliarios de la sociedad, garantizando su adecuado mantenimiento, conservación y puesta en valor, así como liderar los proyectos de reforma, rehabilitación, adecuación o construcción que resulten necesarios para maximizar la funcionalidad y rentabilidad del patrimonio.

Reportará directamente a la Dirección General o a la Propiedad.

Responsabilidades principales:

Gestión de inmuebles

• Supervisar el estado técnico y operativo de los activos.
• Coordinar el mantenimiento preventivo y correctivo.
• Gestionar incidencias y necesidades de los inmuebles.
• Controlar contratos de mantenimiento y servicios asociados.

Gestión de proyectos

• Coordinar proyectos de reforma, rehabilitación o nueva construcción.
• Supervisar a arquitectos, ingenierías, constructoras y proveedores.
• Realizar seguimiento de plazos, calidad y costes.
• Garantizar el cumplimiento de licencias y normativa aplicable.

Gestión económica

• Elaborar y controlar presupuestos de mantenimiento e inversión.
• Realizar seguimiento de CAPEX y gastos asociados a los proyectos.
• Solicitar y comparar ofertas de proveedores.
• Proponer medidas de optimización de costes.

Relación con organismos y proveedores

• Coordinar trámites con Administraciones Públicas.
• Gestionar licencias y autorizaciones.
• Mantener la relación con proveedores externos y consultores técnicos.

Reporting

• Elaborar informes periódicos sobre el estado de los activos y los proyectos.
• Informar a la Dirección sobre avances, riesgos y necesidades de inversión.

Requisitos mínimos

Se valorará formación en:

• Ingeniería Civil.
• Ingeniería de Caminos.
• Ingeniería de Edificación.

Experiencia:

• Entre 5 y 10 años de experiencia.
• Experiencia en gestión de obras, rehabilitación o mantenimiento de edificios.
• Experiencia coordinando proveedores y equipos externos.
• Se valorará experiencia en gestión patrimonial, family office, promotoras o property management.

Competencias personales:

• Capacidad organizativa.
• Orientación a resultados.
• Pragmatismo y resolución de problemas.
• Autonomía.
• Capacidad de negociación.
• Habilidades de coordinación y seguimiento.
• Visión global de los activos y de las inversiones.