Responsable de Inmuebles y Proyectos

Empresaconfidencial; Madrid; On-site; EUR 60,000 - 80,000; Full time

Job summary

Empresaconfidencial busca una persona de confianza para gestionar y supervisar activos inmobiliarios, garantizando su mantenimiento, conservación y puesta en valor. Liderar proyectos de reforma, rehabilitación, adecuación o construcción para maximizar funcionalidad y rentabilidad del patrimonio.

Reportarás directamente a la Dirección General o a la Propiedad, y colaborarás con proveedores y consultores técnicos en un entorno de toma de decisiones.

Qualifications

• Se valorará formación en Ingeniería Civil, Ingeniería de Caminos e Ingeniería de Edificación.
• Experiencia entre 5 y 10 años en gestión de obras, rehabilitación o mantenimiento.
• Experiencia coordinando proveedores y equipos externos.
• Se valorará experiencia en gestión patrimonial, family office, promotoras o property management.

Responsibilities

• Gestión de inmuebles: supervisar el estado técnico y operativo de los activos.
• Coordinar mantenimiento preventivo y correctivo; gestionar incidencias y contratos de servicios.
• Gestión de proyectos: coordinar reformas, rehabilitación o nueva construcción; supervisar a arquitectos, ingenierías, constructoras y proveedores.
• Realizar seguimiento de plazos, calidad y costes; garantizar cumplimiento de licencias y normativa.
• Gestión económica: elaborar y controlar presupuestos de mantenimiento e inversión; seguimiento de CAPEX y gastos.
• Relación con organismos y proveedores: trámites con Administraciones Públicas, licencias y autorizaciones; mantener relación con proveedores.
• Reporting: elaborar informes periódicos y comunicar avances, riesgos y necesidades de inversión a la Dirección.

Skills

Organización

Resultados

Negociación

Autonomía

Coordinación

Seguimiento

Visión global

Education

Ingeniería Civil

Ingeniería de Caminos

Ingeniería de Edificación

Job description

Buscamos una persona de confianza para la gestión y supervisión de los activos inmobiliarios de la sociedad, garantizando su adecuado mantenimiento, conservación y puesta en valor, así como liderar los proyectos de reforma, rehabilitación, adecuación o construcción que resulten necesarios para maximizar la funcionalidad y rentabilidad del patrimonio.

Reportará directamente a la Dirección General o a la Propiedad.

Responsabilidades principales:

Gestión de inmuebles

• Supervisar el estado técnico y operativo de los activos.
• Coordinar el mantenimiento preventivo y correctivo.
• Gestionar incidencias y necesidades de los inmuebles.
• Controlar contratos de mantenimiento y servicios asociados.

Gestión de proyectos

• Coordinar proyectos de reforma, rehabilitación o nueva construcción.
• Supervisar a arquitectos, ingenierías, constructoras y proveedores.
• Realizar seguimiento de plazos, calidad y costes.
• Garantizar el cumplimiento de licencias y normativa aplicable.

Gestión económica

• Elaborar y controlar presupuestos de mantenimiento e inversión.
• Realizar seguimiento de CAPEX y gastos asociados a los proyectos.
• Solicitar y comparar ofertas de proveedores.
• Proponer medidas de optimización de costes.

Relación con organismos y proveedores

• Coordinar trámites con Administraciones Públicas.
• Gestionar licencias y autorizaciones.
• Mantener la relación con proveedores externos y consultores técnicos.

Reporting

• Elaborar informes periódicos sobre el estado de los activos y los proyectos.
• Informar a la Dirección sobre avances, riesgos y necesidades de inversión.

Requisitos mínimos

Se valorará formación en:

• Ingeniería Civil.
• Ingeniería de Caminos.
• Ingeniería de Edificación.

Experiencia:

• Entre 5 y 10 años de experiencia.
• Experiencia en gestión de obras, rehabilitación o mantenimiento de edificios.
• Experiencia coordinando proveedores y equipos externos.
• Se valorará experiencia en gestión patrimonial, family office, promotoras o property management.

Competencias personales:

• Capacidad organizativa.
• Orientación a resultados.
• Pragmatismo y resolución de problemas.
• Autonomía.
• Capacidad de negociación.
• Habilidades de coordinación y seguimiento.
• Visión global de los activos y de las inversiones.