Project Manager empresa Promoción Inmobiliaria

NEINOR HOMES; Madrid; Presencial; EUR 60.000 - 80.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una importante promotora inmobiliaria busca un Director de Proyectos para liderar y dirigir proyectos en Madrid. Requiere 10 años de experiencia en edificación residencial, habilidades en Revit, Autocad y BIM. El candidato seleccionará equipos arquitectónicos y gestionará la documentación comercial. Se ofrece un entorno dinámico y oportunidades de crecimiento.

Formación

• Experiencia de 10 años como director de proyectos en empresa promotora o en estudio de arquitectura, preferiblemente en edificación residencial.

Responsabilidades

• Liderar y dirigir los proyectos desde el inicio hasta la concesión de licencias.
• Seleccionar equipos de arquitectura y valorar concursos internos.
• Coordinar y controlar proyectos, asegurando diseño, presupuesto y plazos.
• Generar informes mensuales por cada promoción.
• Controlar y producir documentación comercial para precomercialización.

Conocimientos

Revit

Autocad

BIM

Presto

Microsoft Office

Educación

Arquitecto

Descripción del empleo

Desde Neinor Homes importante promotora inmobiliaria, buscamos Director de Proyectos para nuestro equipo de Barcelona.

Misión

Liderar y dirigir los proyectos desde el inicio hasta la concesión de licencias, incluyendo la gestión de diseño, plazo y presupuesto, además de la licitación de constructoras y entrega de documentación para ayudar a la comercialización de la Promoción. Todo ello, con la finalidad de que el proyecto se realice con la máxima calidad en diseño, cumpliendo con las especificaciones del Libro Blanco y las normativas técnicas y urbanísticas.

Funciones: Selección de equipos

Seleccionar los equipos de arquitectura adecuados y realizar la valoración técnica de concursos internos para designar cada arquitecto a una promoción concreta, y con ello garantizar la calidad de las promociones.

Control y seguimiento de proyectos

Coordinar y controlar los proyectos de la Territorial pertinente haciendo hincapié en el diseño (arquitectura, estructura e instalaciones), presupuesto y plazos.

Generar los informes mensuales por cada promoción.

Supervisión de documentación comercial

Controlar, revisar y producir la documentación comercial necesaria para la precomercialización.

Garantizar que los planos comerciales, cuadros superficies, infografías, maquetas, folletos y memorias comerciales, estén diseñados correctamente.

Atención a consultas

Atender y resolver las consultas y dudas comerciales y realizar su posterior transmisión a Neinor Experience y / o gestores comerciales.

Seguimiento de licencias y autorizaciones sectoriales.

Realizar el seguimiento de las licencias y las autorizaciones sectoriales.

Controlar y solicitar los pagos de ICIO, tasas y licencias de LPO, la actividad de garajes, etc., así como solicitar los avales técnicos previos al inicio de obra.

Control de licitación

Supervisar y controlar la documentación de licitación (mediciones, planos) y realizar su seguimiento hasta la contratación de obras.

Apoyo a la contratación

Dar apoyo en la contratación, reuniéndose con contratistas licitantes y con contratistas de cocinas.

Colaboración en elaboración de presupuestos de adquisiciones y promociones en desarrollo

Elaborar los presupuestos de costes de construcción para EVs de adquisición, de 1er GO (resolución de afecciones Normativas previas) y de 2nd GO y participar en la generación de CAPEX presupuestario de las promociones de la Territorial pertinente, así como aprobar las facturas.

Requisitos: Arquitecto

Experiencia 10 años como director de proyectos en empresa promotora o en estudio de arquitectura, fundamentalmente en obras de edificación residencial.

CONOCIMIENTOS (nivel medio / alto)

• Revit
• Autocad
• BIM
• Presto (y programas de mediciones como Arquímedes)
• Microsoft Office