Facility Manager

Stephouse; Alcobendas; Presencial; EUR 38.000 - 42.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Contrato indefinido desde el inicio

Rol con impacto real

Interlocución con dirección y equipos

Desplazamientos a residencias

Descripción de la vacante

StepHouse busca un Facility Manager con experiencia en mantenimiento y gestión técnica de edificios, basado en Madrid con desplazamientos a residencias. Reportarás al Director de Operaciones y tendrás responsabilidad real desde el primer día.

Requisitos: 3 años en facility, conocimiento de normativa técnico-legal (RITE, REBT, CTE, OCAs) y experiencia en supervisión de proveedores y contratos. Se valorará dominio de Excel y nivel de inglés.

Formación

• 3 años de experiencia en facility, gestión técnica de edificios o mantenimiento.
• Conocimiento de normativa técnico-legal: RITE, REBT, CTE, OCAs.
• Experiencia supervisando proveedores y contratos, seguimiento de SLAs.
• Nivel avanzado de Excel y herramientas digitales de gestión.
• Inglés conversacional.

Responsabilidades

• Supervisar el funcionamiento técnico de las instalaciones en las residencias.
• Implantar planes de mantenimiento preventivo y correctivo.
• Coordinar incidencias y acciones correctivas con equipos locales.
• Gestionar contratos de mantenimiento y seguimiento de proveedores.
• Preparar presupuesto anual de mantenimiento y reportes.

Conocimientos

Gestión instalaciones

Excel avanzado

Inglés conversacional

Gestión proveedores

Gestión contratos SLAs

Descripción del empleo

Descripción del trabajo

Sobre el puesto

En StepHouse gestionamos 11 residencias de estudiantes en España y Portugal.

Buscamos un/a Facility Manager con experiencia en mantenimiento de edificios que quiera asumir un rol con responsabilidad real desde el primer día. No un rol de transición: una posición que crece contigo.

Reportarás directamente al Director de Operaciones, con base en Madrid y con desplazamientos frecuentes a nuestras residencias.

Qué harás

Mantenimiento y operaciones

• Supervisar el correcto funcionamiento técnico de las instalaciones en todas las residencias.
• Implantar y actualizar los planos de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de cada activo.
• Realizar visitas periódicas, elaborar checklists, detectar incidencias y coordinar las acciones correctivas con los equipos locales.

Proveedores y contratos

• Coordinar y hacer seguimiento de los contratos de mantenimiento, evaluando el desempeño de cada proveedor.
• Proponer renovaciones, cambios o mejoras cuando el servicio no esté al nivel que necesitamos.
• Gestionar la CAE y la documentación necesaria para garantizar el cumplimiento normativo.

Presupuesto y reporting

• Preparar y controlar, con la Dirección de Operaciones, el presupuesto anual de mantenimiento: seguimiento de desviaciones y propuestas de optimización.
• Coordinar la planificación y ejecución de reparaciones y proyectos de Capex.
• Mantener actualizado el repositorio técnico y elaborar informes periódicos de seguimiento.
• Dar soporte en certificaciones como GRESB o BREEAM y en la gestión de siniestros, así como gestión y adecuación de documentación legal del edificio (gestión de legalización de instalaciones, licencias, suministros).

Qué buscas

Imprescindible

• 3 años de experiencia en facility, gestión técnica de edificios o mantenimiento de instalaciones.
• Conocimiento aplicado de normativa técnico-legal: RITE, REBT, CTE, OCAs.
• Experiencia en supervisión de proveedores, gestión de contratos y seguimiento de SLAs.
• Manejo de Excel a nivel avanzado y soltura con herramientas digitales de gestión.
• Inglés conversacional.

Valoramos

• Formación Técnica (Arquitectura, Edificación, Mantenimiento o similar).
• Experiencia con herramientas de gestión de mantenimiento.
• Conocimiento de CAE y gestión de certificaciones (GRESB, BREEAM).

Y sobre todo: que seas alguien organizado/a, resolutivo/a y capaz de tomar decisiones con criterio técnico. Que anticipes problemas antes de que sean urgencias y que sepas comunicarte con claridad tanto con un técnico como con la dirección.

Qué te ofrecemos

• Salario fijo (38.000 – 42.000 € brutos/año, orientativos según experiencia) + variable por objetivos.
• Contrato indefinido desde el inicio.
• Rol con impacto real y visibilidad directa en el negocio desde el primer día.
• Interlocución con dirección, equipos locales y proveedores en un entorno dinámico y en crecimiento.
• Proyecto en expansión: más residencias, más retos, más margen para crecer.
• Empresa con respaldo inversor sólido y modelo de negocio consolidado en el sector student living.

Sobre StepHouse

Somos una red de residencias de estudiantes pensadas para que vivir fuera de casa por primera vez no sea un trámite, sino el comienzo de algo. Operamos 11 residencias en Madrid, Sevilla, Granada, Málaga, Girona, Pamplona, San Sebastián y Oporto, y seguimos creciendo.

Detrás hay un equipo central y un grupo de operaciones que hace que cada residencia funcione. Este rol forma parte de ese núcleo.

stephouse.es @mystephouse