Facility Manager

Stephouse; Madrid; Presencial; EUR 38.000 - 42.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

StepHouse busca un/a Facility Manager con experiencia en mantenimiento de edificios, basado en Madrid y con desplazamientos a las residencias. Reportarás al Director de Operaciones desde el primer día.

La persona ideal supervisará instalaciones, gestionará contratos de mantenimiento, elaborará presupuestos y apoyará certificaciones normativas. Se ofrece contrato indefinido y un rol con impacto real en un negocio en crecimiento.

Formación

• 3 años de experiencia en facility, gestión técnica de edificios o mantenimiento de instalaciones.
• Conocimiento aplicado de normativa técnico-legal: RITE, REBT, CTE, OCAs.
• Experiencia en supervisión de proveedores, gestión de contratos y seguimiento de SLAs.
• Manejo de Excel a nivel avanzado y soltura con herramientas digitales de gestión.
• Inglés conversacional.

Responsabilidades

• Supervisar el correcto funcionamiento técnico de las instalaciones en todas las residencias.
• Implantar y actualizar planes de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de cada activo.
• Realizar visitas periódicas, elaborar checklists, detectar incidencias y coordinar acciones correctivas con los equipos locales.
• Coordinar y hacer seguimiento de contratos de mantenimiento y evaluar desempeño de proveedores.
• Gestionar CAE y documentación para cumplimiento normativo.
• Preparar y controlar el presupuesto anual de mantenimiento junto con la Dirección de Operaciones.
• Coordinar planificación y ejecución de reparaciones y proyectos de Capex.
• Mantener repositorio técnico y elaborar informes de seguimiento.
• Dar soporte en certificaciones como GRESB o BREEAM y en gestión de siniestros.

Descripción del empleo

Descripción del trabajo

Sobre el puesto

En StepHouse gestionamos 11 residencias de estudiantes en España y Portugal.

Buscamos un/a Facility Manager con experiencia en mantenimiento de edificios que quiera asumir un rol con responsabilidad real desde el primer día. No un rol de transición: una posición que crece contigo.

Reportarás directamente al Director de Operaciones, con base en Madrid y con desplazamientos frecuentes a nuestras residencias.

Qué harás

Mantenimiento y operaciones

Supervisar el correcto funcionamiento técnico de las instalaciones en todas las residencias.

Implantar y actualizar los planes de mantenimiento preventivo, correctivo y técnico-legal de cada activo.

Realizar visitas periódicas, elaborar checklists, detectar incidencias y coordinar las acciones correctivas con los equipos locales.

Proveedores y contratos

Coordinar y hacer seguimiento de los contratos de mantenimiento, evaluando el desempeño de cada proveedor.

Proponer renovaciones, cambios o mejoras cuando el servicio no esté al nivel que necesitamos.

Gestionar la CAE y la documentación necesaria para garantizar el cumplimiento normativo.

Presupuesto y reporting

Preparar y controlar, con la Dirección de Operaciones, el presupuesto anual de mantenimiento: seguimiento de desviaciones y propuestas de optimización.

Coordinar la planificación y ejecución de reparaciones y proyectos de Capex.

Mantener actualizado el repositorio técnico y elaborar informes periódicos de seguimiento.

Dar soporte en certificaciones como GRESB o BREEAM y en la gestión de siniestros, así como gestión y adecuación de documentación legal del edificio (gestión de legalización de instalaciones, licencias, suministros).

Qué buscamos

Imprescindible:

3 años de experiencia en facility, gestión técnica de edificios o mantenimiento de instalaciones.

Conocimiento aplicado de normativa técnico-legal: RITE, REBT, CTE, OCAs.

Experiencia en supervisión de proveedores, gestión de contratos y seguimiento de SLAs.

Manejo de Excel a nivel avanzado y soltura con herramientas digitales de gestión.

Inglés conversacional.

Valoramos:

Formación Técnica (Arquitectura, Edificación, Mantenimiento o similar).

Experiencia con herramientas de gestión de mantenimiento.

Conocimiento de CAE y gestión de certificaciones (GRESB, BREEAM).

Y sobre todo: que seas alguien organizado/a, resolutivo/a y capaz de tomar decisiones con criterio técnico. Que anticipes problemas antes de que sean urgencias y que sepas comunicarte con claridad tanto con un técnico como con la dirección.

Qué te ofrecemos

Salario fijo (38.000 – 42.000 € brutos/año, orientativos según experiencia) + variable por objetivos.

Contrato indefinido desde el inicio.

Rol con impacto real y visibilidad directa en el negocio desde el primer día.

Interlocución con dirección, equipos locales y proveedores en un entorno dinámico y en crecimiento.

Proyecto en expansión: más residencias, más retos, más margen para crecer.

Empresa con respaldo inversor sólido y modelo de negocio consolidado en el sector student living.

Sobre StepHouse

Somos una red de residencias de estudiantes pensadas para que vivir fuera de casa por primera vez no sea un trámite, sino el comienzo de algo. Operamos 11 residencias en Madrid, Sevilla, Granada, Málaga, Girona, Pamplona, San Sebastián y Oporto, y seguimos creciendo.

Detrás hay un equipo central y un grupo de operaciones que hace que cada residencia funcione. Este rol forma parte de ese núcleo.

stephouse.es @mystephouse