DIRECTOR/A DE PROYECTOS

Jordan martorell s.l.; Barcelona; Presencial; EUR 70.000 - 90.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Una promotora inmobiliaria importante en Barcelona busca un Director de Proyectos para gestionar desde el inicio hasta la concesión de licencias, asegurando la calidad y el cumplimiento normativo. El candidato ideal debe tener al menos 10 años de experiencia en dirección de proyectos y conocimientos en Autocad y Presto.

Formación

• Experiencia mínima de 10 años como director de proyectos en empresa promotora o en estudio de arquitectura.
• Conocimientos medio/alto en Autocad y Presto.

Responsabilidades

• Liderar y dirigir proyectos desde el inicio hasta la concesión de licencias.
• Seleccionar equipos de arquitectura y valorar concursos internos.
• Controlar y coordinar proyectos según presupuesto y plazos.
• Generar informes mensuales por cada promoción.
• Controlar y producir documentación comercial necesaria para la precomercialización.

Conocimientos

Autocad

Presto

Gestión de proyectos

Educación

10 años de experiencia en dirección de proyectos

Descripción del empleo

Desde Neinor Homes importante promotora inmobiliaria, buscamos Director de Proyectos para nuestro equipo de Barcelona.

Liderar y dirigir los proyectos desde el inicio hasta la concesión de licencias, incluyendo la gestión de diseño, plazo y presupuesto, además de la licitación de constructoras y entrega de documentación para ayudar a la comercialización de la Promoción. Todo ello, con la finalidad de que el proyecto se realice con la máxima calidad en diseño, cumpliendo con las especificaciones del Libro Blanco y las normativas técnicas y urbanísticas.

Funciones

• Seleccionar los equipos de arquitectura adecuados y realizar la valoración técnica de concursos internos para designar cada arquitecto a una promoción concreta, y con ello garantizar la calidad de las promociones.
• Control y seguimiento de proyectos
• Coordinar y controlar los proyectos de la Territorial pertinente haciendo hincapié en el diseño (arquitectura, estructura e instalaciones), presupuesto y plazos.
• Generar los informes mensuales por cada promoción.
• Controlar, revisar y producir la documentación comercial necesaria para la precomercialización.
• Garantizar que los planos comerciales, cuadros de superficies, infografías, maquetas, folletos y memorias comerciales, estén diseñados correctamente.
• Atender y resolver las consultas y dudas comerciales y realizar su posterior transmisión a Neinor Experience y/o gestores comerciales.
• Seguimiento de licencias y autorizaciones sectoriales.
• Realizar el seguimiento de las licencias y las autorizaciones sectoriales.
• Controlar y solicitar los pagos de ICIO, tasas y licencias de LPO, la actividad de garajes, etc. , así como solicitar los avales técnicos previos al inicio de obra.
• Control de licitación : supervisar y controlar la documentación de licitación (mediciones, planos) y realizar su seguimiento hasta la contratación de obras.
• Apoyo a la contratación : dar apoyo en la contratación, reuniéndose con contratistas licitantes y con contratistas de cocinas.
• Colaboración en elaboración de presupuestos de adquisiciones y promociones en desarrollo Elaborar los presupuestos de costes de construcción para EVs de adquisición, de 1er GO (resolución de afecciones Normativas previas) y de 2nd GO y participar en la generación de CAPEX presupuestario de las promociones de la Territorial pertinente, así como aprobar las facturas.
• Experiencia de 10 años como director de proyectos en empresa promotora o en estudio de arquitectura, fundamentalmente en obras de edificación residencial.
• CONOCIMIENTOS (nivel medio / alto)
• Autocad
• Presto (y programas de mediciones como Arquímedes)