DIRECTOR/A DE INVERSIONES INMOBILIARIAS

Commonsense RRHH; Barcelona; Presencial; EUR 90.000 - 130.000; Jornada completa

Ventajas ofrecidas por este puesto de trabajo

Autonomía y responsabilidad

Oportunidades de desarrollo

Retribución variable ligada a los éx操作

Descripción de la vacante

Commonsense busca un/a Director/a de Inversiones Inmobiliarias para una inmobiliaria promotora y constructora. La misión es liderar la identificación, análisis y selección de nuevas oportunidades de inversión y evaluar solares para rentabilidad.

Entre las responsabilidades destacan analizar la situación urbanística, ubicación y potencial de desarrollo, realizar estudios de viabilidad y preparar informes para la toma de decisiones, con capacidad de negociación para cerrar operaciones y gestionar

Responsabilidades

• Buscar e identificar solares y oportunidades inmobiliarias con potencial.
• Analizar la situación urbanística, ubicación, edificabilidad y potencial de desarrollo.
• Realizar estudios de viabilidad económica y financiera.
• Analizar precio de compra, costes de desarrollo, construcción, financiación y comercialización.
• Calcular rentabilidades, márgenes y retorno esperado de las inversiones.
• Preparar modelos financieros e informes para la toma de decisiones.
• Realizar un primer análisis de riesgos jurídicos, urbanísticos y económicos.
• Negociar con propietarios, agentes inmobiliarios y otros interlocutores.
• Hacer seguimiento de las oportunidades hasta su adquisición o descarte.
• Desarrollar y mantener una red de contactos que permita generar nuevas oportunidades.

Descripción del empleo

Desde Commonsense, buscamos un/a Director/a de Inversiones Inmobiliarias para una inmobiliaria promotora y constructora.

La misión de la persona será liderar la identificación, análisis y selección de nuevas oportunidades de inversión inmobiliaria. La persona será responsable de detectar solares y otras oportunidades, estudiar su potencial urbanístico y económico y determinar si la operación puede ser rentable antes de tomar una decisión de inversión.

Principales responsabilidades:

• Buscar e identificar solares y oportunidades inmobiliarias con potencial.
• Analizar la situación urbanística, ubicación, edificabilidad y potencial de desarrollo.
• Realizar estudios de viabilidad económica y financiera.
• Analizar precio de compra, costes de desarrollo, construcción, financiación y comercialización.
• Calcular rentabilidades, márgenes y retorno esperado de las inversiones.
• Preparar modelos financieros e informes para la toma de decisiones.
• Realizar un primer análisis de riesgos jurídicos, urbanísticos y económicos.
• Negociar con propietarios, agentes inmobiliarios y otros interlocutores.
• Hacer seguimiento de las oportunidades hasta su adquisición o descarte.
• Desarrollar y mantener una red de contactos que permita generar nuevas oportunidades.

Qué ofrecemos:

• Un proyecto con gran autonomía y responsabilidad.
• Participación directa en la definición y ejecución de la estrategia de inversión.
• Acceso a oportunidades inmobiliarias y proyectos de desarrollo.
• Condiciones económicas competitivas según experiencia y perfil.
• Posibilidad de retribución variable vinculada a los resultados de las operaciones.