DIRECTOR/A D'INVERSIONS IMMOBILIÀRIES

Commonsense RRHH; Gerona; Presencial; EUR 90.000 - 150.000; Jornada completa

Descripción de la vacante

Commonsense busca un/a Director/a d’Inversions Immobiliàries per liderar la identificació, anàlisi i selecció d’oportunitats d’inversió. La persona detectarà solars i altres oportunitats, estudiarà el potencial urbanístic i econòmic i determinarà la rendibilitat abans de decidir la inversió.

La feina implica liderar anàlisis financeres, preparar models i informes, negociar amb propietaris i agents, i desenvolupar una xarxa de contactes per tancar oportunitats.

Formación

• Experiència en inversions immobiliàries o gestió de projectes d’edificacions.
• Capacitat d’analitzar factors urbanístics i econòmics de projectes.
• Competència per a avaluar rendibilitat d’operacions.
• Habilitats de negocació i gestió de relacions amb propietaris i agents.

Responsabilidades

• Buscar i identificar solars i oportunitats immobiliàries amb potencial.
• Analitzar la situació urbanística, ubicació, edificabilitat i desenvolupament.
• Realitzar estudis de viabilitat econòmica i financera.
• Analitzar preu de compra, costos de desenvolupament, construcció, finançament i comercialització.
• Calcular rendibilitats, marges i retorn esperat de les inversions.
• Preparar models financers i informes per a la presa de decisions.
• Fer una primera anàlisi de riscos jurídics, urbanístics i econòmics.
• Negociar amb propietaris, agents immobiliaris i altres interlocutors.
• Fer seguiment de les oportunitats fins a la seva adquisició o descart.
• Desenvolupar i mantenir una xarxa de contactes que permeti generar noves oportunitats.

Conocimientos

Negociació

Anàlisi financera

Gestió d’oportunitats

Networking

Descripción del empleo

Des de Commonsense, busquem un/a Director/a d’Inversions Immobiliàries per a una immobiliària promotora i constructora.

La missió de la persona serà liderar la identificació, anàlisi i selecció de noves oportunitats d’inversió immobiliària. , La persona serà responsable de detectar solars i altres oportunitats, estudiar-ne el potencial urbanístic i econòmic i determinar si l’operació pot ser rendible abans de prendre una decisió d’inversió.

Principals responsabilitats

• Buscar i identificar solars i oportunitats immobiliàries amb potencial.
• Analitzar la situació urbanística, ubicació, edificabilitat i potencial de desenvolupament.
• Realitzar estudis de viabilitat econòmica i financera.
• Analitzar preu de compra, costos de desenvolupament, construcció, finançament i comercialització.
• Calcular rendibilitats, marges i retorn esperat de les inversions.
• Preparar models financers i informes per a la presa de decisions.
• Fer una primera anàlisi de riscos jurídics, urbanístics i econòmics.
• Negociar amb propietaris, agents immobiliaris i altres interlocutors.
• Fer seguiment de les oportunitats fins a la seva adquisició o descart.
• Desenvolupar i mantenir una xarxa de contactes que permeti generar noves oportunitats.

Què oferim

• Un projecte amb gran autonomia i responsabilitat.
• Participació directa en la definició i execució de l’estratègia d’inversió.
• Accés a oportunitats immobiliàries i projectes de desenvolupament.
• Condicions econòmiques competitives segons experiència i perfil.
• Possibilitat de retribució variable vinculada als resultats de les operacions.