Director captación de inversores

Director / a de Captación de Inversores – Departamento de Inversión

Hestia es una promotora inmobiliaria especializada en productos de inversión (edificios de apartamentos turísticos / activos en rentabilidad) orientada a inversores privados y family offices. Diseñamos, ejecutamos y comercializamos proyectos llave en mano para inversores que buscan rentas estables y diversificar patrimonio.

Misión del puesto

Liderar el departamento de inversión y comercial, diseñando y ejecutando la estrategia de ventas y captación de capital privado para nuestros proyectos inmobiliarios, asegurando el cierre de operaciones con inversores y el cumplimiento de los objetivos de ventas y financiación.

Funciones principales

• Dirección del área comercial
• Definir la estrategia anual de captación de inversores y ventas de proyectos.
• Liderar y coordinar al equipo comercial.
• Diseñar argumentarios comerciales, presentaciones y documentación para inversores.
• Captación y gestión de inversores
• Identificar y captar nuevos inversores (empresarios, altos patrimonios, family offices, etc.).
• Gestionar el ciclo completo de la venta : detección de necesidad, presentación de oportunidades, análisis de encaje, negociación y cierre.
• Mantener y desarrollar relaciones de largo plazo con la cartera de inversores actuales.
• Levantamiento de capital privado para proyectos
• Estructurar propuestas de inversión junto con el área financiera y técnica.
• Participar en la definición de retornos, tiempos y estructura de entradas / salidas del capital.
• Presentar los proyectos en reuniones 1 : 1, webinars, desayunos inversores, eventos, etc.
• Análisis y reporting
• Seguimiento de objetivos comerciales (pipeline, ratio de cierre, volumen de capital levantado).
• Reporte directo a Dirección sobre estado de negociaciones y previsiones de cierre.

Requisitos

• Experiencia mínima de 3 años en promotora inmobiliaria o vehículos de inversión inmobiliaria , en posición similar (captación de inversores, director de inversiones, investment manager o similar).
• Experiencia demostrable en venta de proyectos a inversores (no solo venta a cliente final particular).
• Conocimiento sólido de: Análisis básico de viabilidad y retornos (TIR, payback, cash-flow simple).
• Productos de inversión inmobiliaria: residencial en alquiler, apartamentos turísticos, edificios en rentabilidad, etc.
• Perfil claramente comercial y relacional , con capacidad de generar confianza en tickets altos.
• Alta orientación a resultados y a cierre de operación.
• Valorable:
• Cartera propia de inversores.
• Experiencia con empresarios / pymes que reinvierten beneficios.
• Inglés fluido.

¿Quéofrecemos?

• Contrato indefinido .
• Salario fijo competitivo : 35.000 – 40.000 € brutos / año , según experiencia y encaje.
• Variable ligado a objetivos (captación de capital y cierre de operaciones), a definir con el candidato.
• Posibilidad real de crecimiento dentro de la compañía en función de resultados (crecimiento del área de inversión).
• Participación en proyectos diferenciales y de alto impacto en el mercado de inversión inmobiliaria.