Director Técnico De Promotora

Estamos en búsqueda de un Director Técnico para una importante empresa promotora inmobiliaria ubicada en Mallorca, especializada en desarrollos residenciales de alto standing.

Funciones :

Supervisar la fase técnica de los proyectos : revisión de anteproyectos, proyectos básicos y ejecución. Asegurar que los diseños se traduzcan correctamente a obra.

Coordinar con los equipos de diseño arquitectónico e interiorismo para mantener coherencia estética, materiales exclusivos y detalles de acabado distintivos.

Gestión del equipo (25 personas aproximadamente) y sacar máximo rendimiento de sus tareas.

Implementar procedimientos necesarios para mejorar la productividad del equipo.

Gestionar mediciones, presupuestos técnicos y criterios de coste-calidad : verificar estimaciones, identificar oportunidades de optimización y ajustar desviaciones.

Seleccionar, coordinar y supervisar proveedores, contratistas y colaboradores externos, garantizando que cumplen con los requerimientos técnicos, plazos y estándares de calidad.

Vigilar el cumplimiento normativo local : normativa urbanística, Código Técnico de Edificación (CTE), reglamentos locales de Mallorca, permisos, etc.

Control de obra :

seguimiento de ejecución en obra, asegurar cumplimiento de los estándares técnicos, de seguridad, tiempos y costes.

Gestión de calidad :

inspecciones, reportes de avance, resolución de incidencias o patologías constructivas tanto durante como después de la obra.

Participar en decisiones técnicas estratégicas : selección de materiales, tecnologías, innovación constructiva y sostenibilidad aplicada al entorno local.

Asegurar que los proyectos respeten los valores de la marca : diseño exclusivo, integridad estética, materiales nobles y compromiso con la identidad local y medioambiental.

Requisitos (H / M / D) :

Título de Arquitectura, Ingeniero de Edificación o similar.

Mínimo 5-7 años de experiencia en una posición de dirección o gerencia o gestión de equipo.

Muy valorable experiencia en empresas de obras de alto nivel residencial, de diseño exigente, con acabados de lujo y con componentes de sostenibilidad.

Experiencia demostrable en gestión técnica integral : proyectos, ejecución, control de obra, coordinación de proveedores, control de calidad.

Conocimientos sólidos de normativa española y local de Baleares, CTE, reglamentos de edificación, seguridad y medio ambiente.

Habilidades de gestión : capacidad para liderar equipos técnicos, coordinar con arquitectos, interioristas, constructoras, proveedores.

Buenas aptitudes comunicativas (tanto oral como escrita) para coordinar con stakeholders internos y externos.

Organización, rigor, orientación al detalle, sensibilidad estética.

Preferiblemente disponibilidad para residir o desplazarse por Mallorca, con carnet de conducir.

Idiomas :

Castellano e Inglés Alto. Muy valorable Alemán alto.