WEG-Verwalter/in mit dem Schwerpunkt Objekbetreuung

AGGEER Immobilien Management GmbH; Lohmar; Hybride; EUR 42 000 - 64 000; Plein temps

Avantages offerts par ce poste

Flexible Arbeitszeitmodell

Homeoffice möglich

Firmenwagen auf Wunsch

Sofortiger Start

Moderne Ausstattung

Weiterbildung

Altersvorsorge

Team & Kultur

Entwicklungsmöglichkeiten

Résumé du poste

AGGEER Immobilien Management GmbH in Lohmar sucht eine erfahrene Immobilien- bzw. WEG-Verwalterin/-Verwalter. Sie betreuen eigenverantwortlich Eigentümergemeinschaften, koordinieren Versammlungen, erstellen Wirtschaftspläne und Abrechnungen sowie Angebote von Handwerkern.

Sie arbeiten strukturiert, eigenverantwortlich und serviceorientiert. Ein moderner Arbeitsplatz, Homeoffice-Option und Weiterbildungsmöglichkeiten sind gegeben.

Qualifications

• Mehrjährige praktische Erfahrung als Immobilien- bzw. WEG-Verwalter.
• Fundierte Kenntnisse im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) und Immobilienrecht, insbesondere Miet- und Zivilrecht (BGB).
• Zertifizierung nach § 26a WEG ist von Vorteil.

Responsabilités

• Eigenverantwortliche Betreuung eines eigenen Bestands an Wohnungseigentümergemeinschaften.
• Vorbereitung, Einladung, Leitung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen inkl. Protokollführung.
• Mitwirkung an Wirtschaftsplänen, Hausgeld- und Jahresabrechnungen in Abstimmung mit der Buchhaltung.
• Steuerung von Dienstleistern wie Hausmeister, Reinigung und Wartungsfirmen.
• Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Behörden.

Connaissances

WEG-Verwaltungserfahrung

Verhandlungssicherheit

Kommunikationsstark

Eigenverantwortlich

Serviceorientiert

Formation

Immobilienkaufmann/-frau Ausbildung

Weiterbildung Immobilienfachwirt (IHK)

Immobilienwirtschaftliches Studium oder vergleichbare Qualifikation

Outils

MS Office

Verwaltersoftware (Facilioo, Impower)

Description du poste

Über uns

Die AGGEER Immobilien Management GmbH ist eine moderne Immobilienverwaltung mit Sitz in Lohmar. Mit einem Team von 18 Mitarbeitenden betreuen wir über 1.400 Wohneinheiten und mehr als 120 Mehrfamilienhäuser – kaufmännisch und technisch aus einer Hand, inklusive eigenem Hausmeisterservice und Bauleitung.

Als nach § 26a WEG zertifizierte Verwaltung und IVD-Mitglied stehen wir für rechtssichere Arbeit, digitale Prozesse und feste Ansprechpartner für Eigentümer. Da wir weiter wachsen, suchen wir ab sofort Verstärkung.

Ihre Aufgaben

Sie betreuen einen eigenen Bestand an Wohnungseigentümergemeinschaften eigenverantwortlich und sind erste Ansprechperson für Eigentümer, Beiräte und Dienstleister.

WEG-Verwaltung

• Vorbereitung, Einladung, Leitung und Nachbereitung von Eigentümerversammlungen inklusive rechtssicherer Protokollführung und Pflege der Beschluss-Sammlung
• Umsetzung und Nachverfolgung der gefassten Beschlüsse
• Mitwirkung an Wirtschaftsplänen, Hausgeld- und Jahresabrechnungen in Abstimmung mit der Buchhaltung
• Enge Zusammenarbeit mit den Verwaltungsbeiräten

Objektbetreuung

• Regelmäßige Objektbegehungen, Zustandsdokumentation und Einleitung notwendiger Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
• Einholung und Vergleich von Angeboten, Beauftragung und Abnahme von Handwerkerleistungen
• Steuerung von Dienstleistern wie Hausmeister, Reinigung und Wartungsfirmen
• Abwicklung von Versicherungsschäden mit Versicherern und Gutachtern

Kommunikation

• Korrespondenz mit Eigentümern, Mietern, Handwerkern und Behörden
• Konfliktlösung und Moderation bei unterschiedlichen Interessen innerhalb der Gemeinschaft

Ihr Profil

• Berufserfahrung: mehrjährige praktische Erfahrung als Immobilien- bzw. WEG-Verwalter (m/w)
• Qualifikation: abgeschlossene Ausbildung zur Immobilienkauffrau / zum Immobilienkaufmann, Weiterbildung zum Immobilienfachwirt (IHK), ein immobilienwirtschaftliches Studium oder eine vergleichbare Qualifikation
• Fachwissen: fundierte Kenntnisse im Wohnungseigentumsgesetz (WEG) sowie im Immobilienrecht, insbesondere im Miet- und allgemeinen Zivilrecht (BGB)
• Zertifizierung: eine Zertifizierung nach § 26a WEG ist von Vorteil
• Persönlichkeit: kommunikationsstark, verhandlungssicher und souverän auch in kontroversen Eigentümerversammlungen
• Arbeitsweise: strukturiert, eigenverantwortlich und serviceorientiert
• IT: sicherer Umgang mit MS Office und gängiger Verwaltersoftware (z. B. Facilioo, Impower)
• Mobilität: Führerschein Klasse B für Objekttermine

Wir bieten

• Flexibles Arbeitszeitmodell: Teilzeit oder Vollzeit – ganz nach Ihrer Lebenssituation
• Homeoffice: mobiles Arbeiten ist möglich
• Firmenwagen: auf Wunsch stellen wir Ihnen einen Dienstwagen zur Verfügung
• Sofortiger Start: die Stelle ist ab sofort zu besetzen
• Moderne Ausstattung: Laptop, Firmenhandy und Arbeitsplatz mit zwei Monitoren
• Weiterbildung: regelmäßige Fortbildungen; die Kosten für die Zertifizierung nach § 26a WEG übernehmen wir
• Altersvorsorge: betriebliche Altersvorsorge
• Team & Kultur: flache Hierarchien, kurze Entscheidungswege und enge Zusammenarbeit von Verwaltung, Technik und Hausmeisterservice
• Perspektive: ein stabiles, wachsendes Unternehmen mit langfristigen Entwicklungsmöglichkeiten

AGGEER Immobilien Management GmbH
Ansprechpartner: Eduard Eberhardt, Geschäftsführer

E-Mail: [e-mail]

Telefon: 02246 / 9078050