VERMIETUNG WOHNIMMOBILIEN-MANAGER (m/w/d)

Talenteeds; Berlin; Vor Ort; EUR 45.000 - 65.000; Vollzeit

Zusammenfassung

Talenteeds in Berlin sucht einen engagierten Wohnimmobilien-Manager mit Schwerpunkt Vermietungen, der die täglichen Abläufe, Mieterbeziehungen und Wartung für ein Portfolio von Wohnimmobilien übernimmt. Sie sorgen für einen reibungslosen Betrieb und erhöhen die Belegungsraten.

Zu Ihren Aufgaben gehören Mieterbetreuung, Vertragsverwaltung, Mieterwechsel, Koordination von Wartung sowie Einhaltung gesetzlicher Vorgaben und Vermietung & Marketing. Reisen zwischen Standorten sind möglich.

Qualifikationen

• Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement oder Immobilienwirtschaft.
• Nachweisliche Erfahrung im Immobilienmanagement, ideal in Berlin.
• Ausgeprägte Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten.
• Vertrautheit mit lokalen Mietvorschriften und Immobiliengesetzen.
• Führerschein und Reisebereitschaft zwischen Standorten.

Aufgaben

• Mieterbetreuung: Bearbeitung von Anfragen und Anliegen der Mieter.
• Vertragsverwaltung: Verwaltung von Mietverträgen, Verlängerungen, Kündigungen.
• Mieterwechsel: Organisation des Ein- und Auszugsprozesses inklusive Abnahmen.
• Wartung und Instandhaltung: Koordination von Reparaturen und Inspektionen.
• Einhaltung gesetzlicher Vorgaben: Sicherstellung der Gesundheit-, Sicherheits- und Rechtsvorschriften.
• Vermietung & Marketing: Unterstützung bei Marketingstrategien und Besichtigungen.
• Lieferantenmanagement: Auswahl, Verwaltung und Verhandlungen mit Wartungsdienstleistern.

Kenntnisse

Kommunikationsfähigkeiten

Verhandlungsfähigkeiten

Kundenorientierung

Lösungsorientierte Arbeitsweise

Ausbildung

Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement/Immobilienwirtschaft

Tools

Immobilienverwaltungssoftware

MS Office

Jobbeschreibung

Wir suchen für unseren Kunden einen engagierten Wohnimmobilien-Manager mit Schwerpunkt Vermietungen, der die täglichen Abläufe, Mieterbeziehungen und Wartung für ein Portfolio von Wohnimmobilien übernimmt. Sie sorgen für einen reibungslosen Betrieb, optimieren die Belegungsraten und pflegen exzellente Beziehungen zwischen Vermietern und Mietern.

Hauptaufgaben

• Mieterbetreuung: Bearbeitung von Anfragen, Beschwerden und Anliegen der Mieter zur Sicherstellung einer hohen Zufriedenheit.

• Vertragsverwaltung: Verwaltung von Mietverträgen, Verlängerungen, Kündigungen und Verhandlungen.

• Mieterwechsel: Organisation des gesamten Ein- und Auszugsprozesses, einschließlich Wohnungsabnahmen, Kautionsabwicklungen und Übergaben.

• Wartung und Instandhaltung: Koordination von Reparaturen, routinemäßigen Wartungen und Inspektionen zur Einhaltung von Sicherheits- und Qualitätsstandards.

• Einhaltung gesetzlicher Vorgaben: Sicherstellung der Einhaltung lokaler Vorschriften zu Gesundheit, Sicherheit und rechtlichen Aspekten.

• Vermietung & Marketing: Unterstützung bei Marketingstrategien zur Bewerbung von Leerständen und Durchführung von Besichtigungen.

• Lieferantenmanagement: Auswahl, Verwaltung und Verhandlung von Verträgen mit Wartungsdienstleistern.

Anforderungsprofil

• Ausbildung: Abgeschlossene Ausbildung im Bereich Immobilienmanagement, Immobilienwirtschaft oder einem ähnlichen Fachgebiet.

• Erfahrung: Nachweisliche Erfahrung im Immobilienmanagement in BERLIN.

• Fähigkeiten: Hervorragende Kommunikations- und Verhandlungsfähigkeiten, lösungsorientierte Arbeitsweise und Kundenorientierung.

• Kenntnisse: Vertrautheit mit lokalen Mietvorschriften und Immobiliengesetzen.

• Tools: Sicherer Umgang mit Immobilienverwaltungssoftware und MS Office.

• Sonstiges: Führerschein und Bereitschaft zu Reisen zwischen den Immobilienstandorten.