Vermietungsmanager Wohnen (m/w/d)

J&G Personal Management GmbH; Hamburg; Vor Ort; EUR 42.000 - 56.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Langfristige Anstellung

Zentrale Lage in Hamburg

30 Tage Urlaub, Getränke/Obst

Zusammenfassung

J&G Personal Management GmbH sucht eine/n Vermietungsmanager Wohnen (m/w/d) in Hamburg. Sie vermieten eigenverantwortlich Wohnungen und Stellplätze, steuern den Vermietungsprozess und betreuen Kündigungen sowie Anschlussvermietungen.

Sie erstellen Exposés, prüfen Bonität, schließen Mietverträge und koordinieren Besichtigungen. Zudem pflegen Sie Daten im ERP-System und arbeiten eng mit Mietern und Behörden zusammen.

Qualifikationen

• Ausbildung zum Immobilienkaufmann/-frau oder vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
• Berufserfahrung in der Vermietung von Wohnimmobilien auf Eigentümer-/Bestandshalterseite
• Kenntnisse im Mietrecht und relevante rechtliche Rahmenbedingungen
• Sicherer Umgang mit MS Office und RELion One oder vergleichbarer Software
• Strukturierte, eigenständige und zuverlässige Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeit
• Serviceorientierung und Freude am Umgang mit Mietern/Interessenten
• Sicheres, verbindliches Auftreten
• Kaufmännisches Verständnis und Gespür für nachhaltige Immobilienbewirtschaftung
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift; Führerschein Klasse B

Aufgaben

• Eigenständige Vermietung von Wohnungen und Stellplätzen aus dem Bestand
• Koordination des gesamten Vermietungsprozesses
• Bearbeitung von Kündigungen und Anschlussvermietung
• Erstellung/Veröffentlichung von Exposés, Internetpräsentationen und Schildern
• Prüfung Bonität und Unterlagen der Mietinteressenten
• Erstellung, Abstimmung und Abschluss von Mietverträgen/Nachträgen
• Organisation von Besichtigungen, Übergaben und Abnahmen
• Pflege von Objekt-, Interessenten- und Vermietungsdaten im ERP-System
• Telefonischer/schriftlicher Kontakt mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
• Erstellung Abrechnungen von Betriebs- und Heizkosten
• Beauftragung/Instandhaltungskoordination
• Festlegung von Modernisierungsbedarf
• Mitwirkung an Digitalisierung des Vermietungsprozesses

Kenntnisse

Immobilienkaufmann/-frau

Vermietungserfahrung

Mietrecht

MS Office

RELion One

Kommunikation

Organisation

Kundenorientierung

Ausbildung

Ausbildung Immobilienkaufmann/-frau

Weitere immobilienwirtschaftliche Qualifikation

Tools

RELion One

Jobbeschreibung

Im Auftrag unseres Mandanten, einem renommierten hanseatischen Immobilienbetandhalter mit Sitz in attraktiver Lage in unmittelbarer Nähe zu Alster und der Hamburger City, suchen wir im Rahmen der direkten Personalvermittlung einen

Vermietungsmanager Wohnen (m/w/d)

• Eigenständige Vermietung von Wohnungen sowie Stellplätzen aus unserem Immobilienbestand
• Steuerung und Koordination des gesamten Vermietungsprozesses
• Bearbeitung eingehender Kündigungen sowie frühzeitige Planung der Anschlussvermietung
• Erstellung und Veröffentlichung von Vermarktungsunterlagen wie Exposés, Internetpräsentationen und Schildern
• Prüfung und Auswahl geeigneter Mietinteressenten einschließlich der erforderlichen Bonitäts- und Unterlagenprüfung
• Erstellung, Abstimmung und Abschluss von Mietverträgen und Nachträgen
• Organisation und Durchführung von Wohnungsbesichtigungen, Übergaben sowie Vor- und Endabnahmen
• Pflege der relevanten Objekt-, Interessenten- und Vermietungsdaten im ERP-System
• Telefonischer und schriftlicher Kontakt mit Mietern, Behörden und Dienstleistern
• Erstellung und Abwicklung der Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
• Beauftragung und Koordination von Instandhaltungsmaßnahmen
• Festlegung des Modernisierungsbedarfes von Bestandswohnungen
• Mitwirkung an der Digitalisierung des Vermietungsprozesses

Profil

Sie verbinden ein ausgeprägtes Interesse an Immobilien mit einem professionellen und verbindlichen Auftreten. Sie arbeiten gerne eigenverantwortlich und behalten auch bei mehreren parallellaufenden Vermietungsvorgängen den Überblick.Idealerweise bringen Sie Folgendes mit:

• Erfolgreich abgeschlossene Ausbildung zum Immobilienkaufmann / zur Immobilienkauffrau oder eine vergleichbare immobilienwirtschaftliche Qualifikation
• Berufserfahrung in der Vermietung von Wohnimmobilien, idealerweise auf Eigentümer- bzw. Bestandshalterseite
• Kenntnisse im Mietrecht sowie ein gutes Verständnis der für die Wohnungsvermietung relevanten rechtlichen Rahmenbedingungen
• Sicherer Umgang mit MS Office und RELion One oder einer anderen immobilienwirtschaftlichen Software
• Strukturierte, selbstständige und zuverlässige Arbeitsweise
• Ausgeprägte Kommunikations- und Organisationsfähigkeit
• Serviceorientierung und Freude am Umgang mit Mietern und Interessenten
• Sicheres, verbindliches und gepflegtes Auftreten
• Kaufmännisches Verständnis und ein gutes Gespür für die nachhaltige Bewirtschaftung von Immobilien
• Sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift und einen Führerschein der Klasse B

Wir bieten

Was Sie erwartet

Bei uns erwartet Sie keine klassische Maklertätigkeit, sondern die verantwortungsvolle Vermietung eines langfristig gehaltenen eigenen Immobilienbestandes. Sie arbeiten in einem professionellen, verlässlichen Umfeld mit kurzen Entscheidungswegen und direkter Nähe zu den Immobilien.

Wir bieten Ihnen:

• Eine langfristig ausgerichtete Position bei einem etablierten Immobilienbestandshalter
• Einen attraktiven Arbeitsplatz in zentraler Lage in unmittelbarer Alsternähe
• Kurze Entscheidungswege und eigenverantwortliches Arbeiten
• Einen abwechslungsreichen Immobilienbestand in Hamburg
• Raum für Eigeninitiative und die Weiterentwicklung bestehender Vermietungsprozesse
• Eine attraktive und leistungsgerechte Vergütung
• Einen sicheren Arbeitsplatz mit langfristiger Perspektive
• Kostenlose Getränke und Obst. regelmäßige Firmenevents, Zuschuss zur Firmenfitness und 30 Tage Urlaub im Jahr

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