Technischer Propertymanager (m/w/d) Wohn- und Gewerbeimmobilien

Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co); Hamburg; Vor Ort; EUR 52.000 - 68.000; Vollzeit

Benefits dieser Stelle

Unbefristetes Arbeitsverhältnis

30 Tage Urlaub

Firmen Smartphone (Apple)

Poolfahrzeug

Deutschlandticket

Zuschuss zum Mittagessen

Freie Getränke & Obst

Team-Events

Weiterbildungsmöglichkeiten

Moderne Arbeitsmittel

Gute Parkmöglichkeiten

Direkte Zusammenarbeit mit Geschäfts­f

Zusammenfassung

Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co) sucht zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Technischen Propertymanager (m/w/d) für den Großraum Hamburg. Sie betreuen den Immobilienbestand technisch, arbeiten eigenständig und tragen zur Werterhaltung bei.

Sie übernehmen Verantwortung, führen Hausmeister und steuern externe Partner. Eine technische Ausbildung, Branchenkenntnisse und Marktverständnis sind gefragt.

Qualifikationen

• Technische Ausbildung oder Weiterbildung im Bauwesen, Gebäudetechnik oder Immobilienwirtschaft.
• Mehrjährige Erfahrung in technischer Objektbetreuung oder Facility Management.
• Gute Kenntnisse Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung.

Aufgaben

• Technische Betreuung und Bewirtschaftung von Wohn- und Gewerbeobjekten.
• Ansprechpartner für Mieter bei technischen Fragestellungen.
• Führung und Koordination der Hausmeister.
• Koordination externer Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen.
• Ermittlung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarfen.
• Begleitung, Überwachung und Abnahme von Maßnahmen.

Kenntnisse

Teamfähigkeit

Kostenbewusstsein

Selbstständige Arbeitsweise

Kundenorientierung

MS Office Kenntnisse

iX-Haus Kenntnisse

Ausbildung

Abgeschlossene technische Ausbildung oder Weiterbildung

Tools

MS Office

iX-Haus

Jobbeschreibung

Die Baubetreuung Essen KG (GmbH & Co.) ist als inhabergeführtes Unternehmen kompetenter Partner für das kaufmännische und technische Property Management von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Norddeutschland.

Zur Verstärkung unseres Teams suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt einen engagierten Technischen Propertymanager (m/w/d) für die Betreuung und Weiterentwicklung unseres Immobilienbestandes im Großraum Hamburg.

Bei uns übernehmen Sie Verantwortung, arbeiten eigenständig und bringen Ihr technisches Know-how direkt in die Entwicklung und Werterhaltung unserer Immobilien ein.

Ihre Aufgaben

• Technische Betreuung und Bewirtschaftung unseres Wohn- und Gewerbeimmobilienbestandes
• Ansprechpartner für Mieter bei technischen Fragestellungen und Mängelmeldungen
• Führung und Koordination unserer Hausmeister
• Steuerung und Überwachung externer Handwerks- und Dienstleistungsunternehmen
• Ermittlung von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsbedarfen
• Entwicklung wirtschaftlicher Lösungsvorschläge und Mitwirkung bei der Maßnahmenplanung
• Begleitung, Überwachung und Abnahme von Instandhaltungs-, Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen
• Kosten-, Qualitäts- und Terminüberwachung laufender Projekte
• Prüfung, Kontierung und sachliche Freigabe von Rechnungen
• Regelmäßige Objektbegehungen und Zustandsbewertungen
• Berichterstattung an und enge Abstimmung mit der Geschäftsführung

Ihr Profil

• Abgeschlossene technische Ausbildung oder Weiterbildung, idealerweise im Bereich Bauwesen, Gebäudetechnik, Handwerk oder Immobilienwirtschaft
• Mehrjährige Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung, Hausverwaltung, im Facility Management oder in vergleichbaren Tätigkeiten
• Gute Kenntnisse in den Bereichen Instandhaltung, Modernisierung und Sanierung von Immobilien
• Selbstständige, strukturierte und lösungsorientierte Arbeitsweise
• Wirtschaftliches Denken und Kostenbewusstsein
• Sicheres und freundliches Auftreten gegenüber Mietern, Dienstleistern und Handwerksunternehmen
• Teamfähigkeit, Eigeninitiative und Verantwortungsbewusstsein
• Gute Kenntnisse in den gängigen MS-Office-Anwendungen.
• Erfahrungen mit iX-Haus sind von Vorteil; eine umfassende Einarbeitung ist selbstverständlich.
• Führerschein Klasse B

Wir bieten

• Ein unbefristetes Arbeitsverhältnis in Vollzeit
• Eine verantwortungsvolle und abwechslungsreiche Tätigkeit mit großem Gestaltungsspielraum
• Die Möglichkeit sich in weitestgehender Eigenverantwortung und operativer Entscheidungskompetenz zu beweisen
• Direkte Zusammenarbeit mit der Geschäftsführung
• Flache Hierarchien und kurze Entscheidungswege
• Ein freundliches und kollegiales Team
• Gründliche Einarbeitung sowie Möglichkeiten zur fachlichen und persönlichen Weiterbildung
• Moderne Arbeitsmittel
• Firmen Smartphone (Apple)
• Poolfahrzeug
• Attraktiven Standort in Hamburg-Bahrenfeld direkt an der S-Bahn Ottensen
• Deutschlandticket
• Gute Parkmöglichkeiten
• Zuschuss zum Mittagessen
• Freie Getränke, frisches Obst und weitere Mitarbeiterangebote
• Regelmäßige Teamveranstaltungen
• 30 Tage Urlaub